德阳知事
基本信息
楼盘名称：
院子
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
小户型
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
旌阳 天山南路35号（五中斜对面）
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
6路、7路、10路、13路、18路、21路、23路、27路 项目门口即有13/18路公交车站点
规划信息
占地面积：
8132平方米
建筑面积：
50497平方米
容积率：
4.8
绿化率：
35%
停车位：
311个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
359
物业公司：
德阳汇昌物业公司
物业费：
1.6元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
小区内部配套：架空层会所、儿童乐园、休闲中心等
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
“院子”项目为四汇集团2015年度扛鼎之作，以城市居家系产品脱颖而出，以倡导城市中心的舒居生活为宗旨，是2015年德阳市中心舒适、精致的社区项目。四汇集团历年建筑作品为汇乐系列的项目，如汇乐国际，汇乐·凯江晶典，汇乐花城，汇乐馨苑，汇乐月亮湾，汇乐苑，澜芳庭等。 四汇集团秉持“好生活，在汇乐”的打造原则，不仅提供给业主好房子，更提供给业主幸福生活，项目商住分离，100%人车分流，一切以为业主奉献高品质生活为理念践行。 项目规划用地面积约12亩（8132平米），总建筑面积50497平米。容积率4.8，建筑密度24.8%，绿地率35%，公摊率为16.9%。设计地下停车场2层，地面建筑1、2号楼为26层住宅物业，共359户，3号楼为6层商业。项目住宅户型设计为：82~88平米两室两厅单卫户型；93~130平米三室两厅双卫户型；同时项目顶层全部为顶跃户型，有较大面积露台赠送，面积区间在120~170平米。 项目户型设计从业主实际居住角度考虑，空间尺度较市场其他项目更舒适，适居性更好。同时采用大面积赠送设计，两房可升级为2.5房，三房可升级为3.5房，户型面积实际利用率高，且整体设计方正实用，功能分区合理。 在建筑分布上，项目商业正临天山路，相当于屏障一样，阻挡街道粉尘、噪音等系列污染。两栋住宅均位于项目内庭，保证业主获得优质居住舒适性，真正实现了“入则宁静，出则繁华”的尊贵生活。 项目整体风格仍延续当下流行的简欧建筑风格。外立面干净利落，简洁大气，同时外墙面摒弃传统涂料设计，住宅外立面采用面砖装饰，尊贵大气，经久耐看。 项目开工建设时间2015年7月；封顶时间2016年4月；竣工时间2016年底；房屋交付时间约2017年年中。
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