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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 院子 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 小户型 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 天山南路35号（五中斜对面） |
规划信息
| 占地面积： | 8132平方米 | 建筑面积： | 50497平方米 |
| 容积率： | 4.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 311个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 359 | 物业公司： | 德阳汇昌物业公司 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 小区内部配套：架空层会所、儿童乐园、休闲中心等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
“院子”项目为四汇集团2015年度扛鼎之作，以城市居家系产品脱颖而出，以倡导城市中心的舒居生活为宗旨，是2015年德阳市中心舒适、精致的社区项目。四汇集团历年建筑作品为汇乐系列的项目，如汇乐国际，汇乐·凯江晶典，汇乐花城，汇乐馨苑，汇乐月亮湾，汇乐苑，澜芳庭等。 四汇集团秉持“好生活，在汇乐”的打造原则，不仅提供给业主好房子，更提供给业主幸福生活，项目商住分离，100%人车分流，一切以为业主奉献高品质生活为理念践行。 项目规划用地面积约12亩（8132平米），总建筑面积50497平米。容积率4.8，建筑密度24.8%，绿地率35%，公摊率为16.9%。设计地下停车场2层，地面建筑1、2号楼为26层住宅物业，共359户，3号楼为6层商业。项目住宅户型设计为：82~88平米两室两厅单卫户型；93~130平米三室两厅双卫户型；同时项目顶层全部为顶跃户型，有较大面积露台赠送，面积区间在120~170平米。 项目户型设计从业主实际居住角度考虑，空间尺度较市场其他项目更舒适，适居性更好。同时采用大面积赠送设计，两房可升级为2.5房，三房可升级为3.5房，户型面积实际利用率高，且整体设计方正实用，功能分区合理。 在建筑分布上，项目商业正临天山路，相当于屏障一样，阻挡街道粉尘、噪音等系列污染。两栋住宅均位于项目内庭，保证业主获得优质居住舒适性，真正实现了“入则宁静，出则繁华”的尊贵生活。 项目整体风格仍延续当下流行的简欧建筑风格。外立面干净利落，简洁大气，同时外墙面摒弃传统涂料设计，住宅外立面采用面砖装饰，尊贵大气，经久耐看。 项目开工建设时间2015年7月；封顶时间2016年4月；竣工时间2016年底；房屋交付时间约2017年年中。
