德阳
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 花雨树香颂二期 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 自住型商品房 , 安居型商品房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 德阳恒源房地产有限责任公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 宝兴河路与秀山街交汇处西南角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年10月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年02月10日 |
| 售楼地址： | 宝兴河路与秀山街交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-392839 |
预售许可证：
预售许可证
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| 德2019房预售证第063号 | 2019-09-05 | 许可证： 德2019房预售证第063号 预售面积：2669.98平方米 栋号： 3 预售套数：24套 |
| 德2018房预售证第054号 | 2018-12-31 | 2#楼 |
| 德2018房预售证第060号 | 2018-12-28 | 预售面积：15614.39平方米 栋号： 6、4预售套数：137套 |
| 德2018房预售证第048号 | 2018-10-19 | 预售面积：13720.50平方米 栋号： 1预售套数：100套 |
| 德2018房预售证第043号 | 2018-09-28 | 预售面积：12332.75平方米 栋号： 5预售套数：100套 |
| 德2018房预售证第043号 | 2018-09-28 | 预售面积：12332.75平方米 栋号： 5预售套数：100套 |
| 德2018房预售证第034号 | 2018-08-22 | 预售面积：13254.18平方米 栋号： 7预售套数：112套 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-11-16 | 8000元/㎡ | 9#，11#楼剩余部分房源在售，面积约89--123m²，参考均价约8000元/m² | ||
| 2020-10-30 | 8600元/㎡ | 8300元/㎡ | 7900元/㎡ | |
| 2020-10-26 | 8300元/㎡ | |||
| 2020-09-21 | 8300元/㎡ | 花雨树·香颂目前在售价格：8300元/㎡（带车位），详情请咨询售楼中心！ | ||
| 2020-07-16 | 8300元/㎡ | 花雨树香颂一期已经基本售罄,参考均价约8400元/m²,二期目前诚意登记中,将推出三栋住宅8#,9#,11#楼,面积约85--133m²。一期预计2020年底交房。项目位于宝兴河路128号(紧邻德阳实验小学),现场售楼部位于宝兴河路与秀山街交汇处。由德阳恒源房地产有限责任公司开发。以上信息仅供参考,详情请咨询售楼部。 | ||
| 2020-02-28 | 8300元/㎡ | |||
| 2020-02-15 | 8300元/㎡ | |||
| 2019-12-31 | 8300元/㎡ | |||
| 2019-12-13 | 8300元/㎡ | |||
| 2019-11-09 | 8300元/㎡ | 花雨树·香颂目前在售价格：8300元/㎡（带车位），详情请咨询售楼中心！ | ||
| 2019-10-15 | 8300元/㎡ | |||
| 2019-10-09 | 8300元/㎡ | 花雨树·香颂目前在售价格：8300元/㎡（带车位），详情请咨询售楼中心！ | ||
| 2019-09-26 | 8400元/㎡ | |||
| 2019-09-05 | 8400元/㎡ | 花雨树·香颂目前在售价格：8400元/㎡（送车位），详情请咨询售楼中心！ | ||
| 2019-08-29 | 8400元/㎡ | |||
| 2019-08-07 | 8400元/㎡ | 花雨树·香颂目前在售价格：8400元/㎡（送车位），详情请咨询售楼中心！ | ||
| 2019-07-24 | 8200元/㎡ | |||
| 2019-07-08 | 8200元/㎡ | 均价约8200元/平方米 | ||
| 2019-06-19 | 8300元/㎡ | |||
| 2019-05-28 | 8380元/㎡ | 指导价格约为8380元/㎡ | ||
| 2019-04-30 | 8250元/㎡ | |||
| 2019-04-11 | 8250元/㎡ | |||
| 2019-03-05 | 8380元/㎡ | |||
| 2019-02-18 | 8250元/㎡ | 楼盘概况：8250.00元/平方米(均价)、8250.00元/平方米(参考均价) |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 淮河路小学(公交站):14路;御锦苑(公交站):14路;御景苑(公交站):14路;汾河路惠民小区(公交站):14路;东方时代广场(公交站):(停运)109路;101路;104路;14路;15路;16路;1路;27路;28路;2路;6路;夜间专线1路;夜间专线28路;汾河路口(公交站):(停运)109路;101路;104路;14路;15路;16路;1路;27路;28路;2路;6路;夜间专线1路;夜间专线28路;黄河大桥西(公交站):101路;104路;黄河路大桥西(公交站):101路;20路;27路;东电一区(公交站):(停运)109路;101路;104路;夜间专线1路;夜间专线28路;东电一区南(公交站):101路;104路; |
| 交通方式： | 道路交通： 2路;19路;20路;29路 |
规划信息
| 占地面积： | 30402.5平方米 | 建筑面积： | 150000平方米 |
| 容积率： | 3.25 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 暂无资料 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 900 | 物业公司： | 花雨树物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | “花雨树.香颂”项目位于宝兴河路与秀山街交汇处西南角。该项目总建筑面积：148231.95㎡，总容积率：3.5998(规条要求≤3.6)，住宅容积率：3.238(规条要求≤3.3)，总建筑密度：28.04%(根据德规函[2017]33号，由≤25%调整为≤30%)，住宅建筑密度：15.76%(规条要求≤18%)，绿地率：35.07%(规条要求≥35%)。 淮河路小学、东电外国语小学、东电幼儿园、淮河路幼儿园、德阳一中、德阳市北公园、洋洋悦家、德阳高铁站、德阳城北汽车站、长城华西银行、中国银行、农业银行、建设银行等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 运动场地、地下停车场 双中庭、儿童游乐设施、全民健身设施、养老房 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
德阳恒源房地产有限责任公司开发的“花雨树.香颂”项目位于宝兴河路与秀山街交汇处西南角。该项目总建筑面积：148231.95㎡，总容积率：3.5998（规条要求≤3.6），住宅容积率：3.238（规条要求≤3.3），总建筑密度：28.04%（根据德规函[2017]33号，由≤25%调整为≤30%），住宅建筑密度：15.76%（规条要求≤18%），绿地率：35.07%（规条要求≥35%）。周边设施：交通2路;19路;20路;29路；中小学实验小学；小区内部配套运动场地、地下停车场。 本项目为情景商业与高品质高层住宅相互融合的高端居住社区。建筑风格采取简约却又别具风情的英伦风格，每个住宅单元在朝向上充分利用庭院以及周边的景观资源，配合大尺度的欧式庭院景观设计，力争打造成为该地区品质一流的高尚生活社区。
