2024年成都【保利椿实九里和颂】怎么样?售楼中心/详情/地址电话/预约看房

搜狐焦点德阳站 2024-09-29 20:45:36
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成都【保利椿实九里和颂】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约

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9月20日,成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ,该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组,建设用地面积15777.47㎡,规划建筑面积39443.68㎡,建筑限高60m,容积率2.5,起始总价约7.57亿元,起始楼面价19200元/㎡,地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期,板块起点高、规划高,吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍,最终贝好家(贝壳)以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得,溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说,在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用,是推动经济社会发展的重要力量。

因此,对此经济民生支柱,政策上一定会做好维护,以促进健康发展。

【项目简介】:项目位于金牛区二环核心位置,九里堤板块千年府河畔,在板块断供7年后,保利再次刷新成都居住向往,打造26F高层,17F中高层,6F洋房,融合九里堤在地文化,呈现全新滨河雅集社区,赋新区域人居标杆之作,为新中产阶级提供新品质的生活方式。

【行业龙头 绿档企业】

保利发展控股荣获2023中国房地产百强企业TOP1,入川16年,开发项目90多个,已进驻成都、德阳、眉山、遂宁、宜宾等城市,覆盖成都东南西北各个片区,开拓了198、大源、两河、新双楠、大丰、国宾等12大城市板块,连续12年领衔成都楼市。

【区位】主城二环核芯 筑就城市高雅

项目位于金牛区二环核心板块,占据“中优”政策天生优势,受到“蓉北商圈”经济加持,配套成熟。

【交通】多维立体交通网

三纵一横路网(【三纵】交大路、九里堤路、蓉北商贸大道;【一横】二环);5条地铁线、多站点环伺(周边地铁站-的7号线九里堤站,6号线西南交大站,5号线赛云台站和北站西二路1号线火车北站,另有18号线火车北站在建),复合交通网保障高效出行。

【商业】三大区域级商圈汇集

拥有五块石商圈、沙湾商圈、人北商圈、茶花商圈及荷花池五大品质商圈,并且位于龙湖西宸天街,金牛凯德广场、金牛万达等区域高能级商场交集处,即达主城醇熟商圈,商业配套资源稀缺难得。

【生态】0距离府河生态集群

项目拥有与府河一墙之隔,0距离靠近府河河景资源,且项目以北的九里堤遗址”为文化之源,沿着锦江从三环外延伸至二环,将打造覆盖面积超2000亩的超大型城市公园集群——锦江公园(包括华侨城欢乐谷、府河摄影公园、临水雅苑、上新桥公园、下新桥公园、亲水园、沙河源公园、青少年活动中心、九里堤遗址公园等九大锦江公园节点公园)。

【教育】k12全龄教育配套

金牛区机关第二幼儿园(市级幼儿园)、成都金牛交子幼儿园、茶店子小学九里堤分校(省重点小学)、西南交大附中(一类中学)、锦西中学(区重点),与西南交大九里堤校区对望、和电子科技大学为邻,全龄教育环伺。

【项目基础信息】

总建筑面积:128862m²

总占地面积:39506㎡

容积率:2.18

楼栋:16栋

总楼高:6F、17F、26F

总户数:1026个

梯户比:2T3、2T2、1T2

面积段:118m²、133m²、138m²、141m²、143m²

物业费:3.8元/m²/月

物业公司:保利物业

交房时间:预计2025年

【效果图】

【户型图】

成都【保利椿实九里和颂】售楼处028-85582973【营销中心】

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