三点告诉你,买房选精装还是毛坯划算?

精装房和毛坯房到底哪个更划算？

买房对于大多数人来说，是一个非常重要的事情。现在市面上买的，大致也就分为毛坯房和精装房两种。那么，我们在买房的时候应该怎么选？

所以，针对这个选择问题，我们就来聊聊，精装房和毛坯房应该作何选择的问题。

一、装修

精装房

精装房省时省力，还能为购房者暂时节省装修费。购房者首付之后的按揭，其实就是等于将装修费用一起按揭了，风险转嫁给开发商，购房者不用再为一些装修的细节而费神。

而且精装房装修由开发商统一规划，一步到位，减少了购房者的投入

统一规划，可以避免业主不同时间装修的干扰和清理装修期间的废物带来的污染，有足够时间完全挥发有害物质。

毛坯房

毛坯房就相当于一张白纸，我们可以根据自己的喜欢风格进行设计装修，并且所有的选择都是自己喜欢的东西，大家的钱都不是大风刮来的，钱要花的物有所值才行。

我花了1000元买了个东西，但是发现和想象中的不一样，那我肯定就不满意，这1000元就花的非常不值；如果花了10元，但是发现这个东西不但价值高了，而且还是自己喜欢的，那么这10元就花的非常值。

这是一个道理，但买房却刚好反过来，花了大价钱，却发现自己不喜欢，那这个钱就花的亏了。

二、装修材料

精装房

由开发商统一采购，能够以同样的价格选择更好的材料，这样就可以节省部分成本，节省时间的同时也避免了不了解行情的购房者被商家要高价的情况发生。

毛坯房

毛坯房和精装房不一样，虽然从材质上来说，也许不能说一定可以和精装房比一比谁高级，但是从选材到装修，基本都是亲力亲为。而且货比三家，从性价比来说，也是较好的，不会出现居住一段时间就出现问题的情况。

三、入住

精装房

精装房的一大亮点，就是可以让购房者直接拎包入住，节省购房者的装修时间和通风时间，从时间这点来说精装房肯定是要比毛坯房更有优势。

精装修房真正实现即买即住、即租即收益，避免了毛坯房交房后在装修时期的空置率，给业主在没有时间装修或者工作时间比较紧，不愿意花时间装修的购房者以及用来出租的投资者、个人资金应用上留有了更灵活的空间。

毛坯房

毛坯房从交房验收到装修，到最后入住，中间可能最少也要1年的时间。这个肯定和直接可以入住的精装房没法比。

但还是那句话，自己操过心，才能真正的放心，这点时间，如果不急等等也是可以接受的。

四、总结

如果你是一个刚需购房者，需要一个小户型的学区房，或者买房用来出租，亦或是去看看现在德阳的刚需楼盘，户型在80—110㎡左右的精装房，就非常适合刚需用户。

如果你购买了120m²的户型，这部分户主买房大部分是非首套购房用户，我觉得你可以自己装修的更舒适。

如果你是买的是140平以上的大户型，我相信你一定有那个经济实力装修的更好。

文章来源：德阳说房