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成都【滨江睿城】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约
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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。
该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。
房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。
因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。
【6大必看理由】
超大赠送：约28%赠送率，视高高层赠送王，超高性价比
9S顶配全装：甄选数十种一线品牌，精雕细琢，无需费心拎包即住
全屋地暖：升级增配全屋地暖系统，更高效、更稳定的恒温系统
公园环绕：约3200亩柴桑河湿地公园，约1380米一线河景资源
繁华商业：自带约10万南城和悦广场，约7万方和悦里风情街区，和悦里夜市，繁华生活下楼即享
户型升级：套三单卫起步，舒居、压力小；双阳台；大面宽阳光客厅
一、项目基础信息
总占地：约69.02亩
整体容积率：1.99
推售楼栋：17号楼
楼层：23F（138套）
层高：2.95m
梯户比：3T6
赠送率：约28%
面积区间：76-103㎡
（套三单实得约99㎡、套三双实得约113㎡、套四双实得约131㎡）
物业费：1.9元/㎡
物业公司：滨江鼎信物业
二、品牌篇
三大品牌强强携手，为刷新时代而来
100强润达丰控股+跨界资源整合专家圆中集团+全球商业运营集团渝太集团
润达丰控股：截止2020年，土地储备超1200万方，企业总资产达500亿；
圆中集团：1998年创立于香港，已形成逾200亿美元资产规模；
渝太集团：1984年香港联交所上市，已在欧洲/澳洲/亚洲拥有多个优质商业地标物业。
三、区域篇
【便捷交通】
坐拥环天快速通道+天府大道财富十字路口，南天府门户口岸
四横五纵便捷完善交通路网
南北贯穿：兴隆湖，科学城18分钟便可到达，约45分钟便到环球中心。往北直达黑龙潭，眉山仁寿；
东西接壤：距离双流国际机场32公里、天府国际机场35公里，处于两大机场中间点的黄金位置；
S5线于2022年9月26日开工，预计2026年12⽉建成试运营
【顶级医疗】
三甲医疗资源聚焦 为健康保驾护航
三甲医院眉山天府新区人民医院（西南医科大学附属天府医院），预计2023年年底试运行，2024年6月全面开诊
三甲医院华西医院天府分院（2021年10月已开院）
按照二级医院标准建设的眉山天府新区第二人民医院，总占地50.24亩，总规划床位300张，2023年9月12日正式开工，预计2025年上半年完工
高康国际医院 (在建中) 等顶配医疗，为健康保驾护航
【顶级教育】
全龄段优质教育资源 铺就锦绣前程
项目配建眉山天府新区第四幼儿园
视高小学、视高中学、眉山天府新区第一小学、第一中学、眉山天府新区天府学校、清华附中天府学校（2023年9月1日小学部正式开学，初中部预计2024年开学）、眉山天府新区实验学校、四川科技职业技术学院等院校，从幼儿园到大学全龄教育配套。
【产业汇聚】
千亿产业汇聚 共筑产业新城
眉山加州智慧城、联想叠云科技创新园、天府金融港孵化中心、通威全球创新基地、天府讯动人工智能孵化园等产业汇聚，未来将会为区域带来巨大人口流量，带动整个区域的高速发展。
【公园环伺】
万亩生态公园 城市绿肺
紧邻约3700亩柴桑河湿地公园，约3000亩帽顶山公园，约710亩寨子山森林公园，南天府公园等。
四、大城兑现
大城生活，实景兑现，品质可鉴
【户型图】
空中花园小别墅-商墅
产权面积:83平实得115平左右，
总价：68-80万左右
层高:5.8米 自己搭建楼板
带入户花园:14平左右
梯户:1梯2户，总高:3-4层
物业:3.2元，首付:50%
产权：40年，清水交付
交房时间：2024年9月
水3元/吨、电0.658元/度、气2.88元/立方
第四代空中花园叠墅 /合院
南天府居住区·百万级空中花园
面积：113㎡实得180㎡
楼高：3-6层
层高：一楼5.8米，二、三楼5.4米、四楼/顶楼3米
产权：40年
梯户比：1梯4户
物业费：3.2元/㎡
交付条件：清水
交付时间:2024年6月30
水电气：3元/吨、0.65元/度、2.88元/立方
单价：6000元/㎡起
总价：60万起
【装修品牌升级】
以“行业TOP级”为标准，整合全球知名品牌，严苛甄选阿里斯顿、立邦、科勒、施耐德等数十种一线品牌，统一采购各品牌旗下头部产品，从源头保障臻装品质。
【装修效果图】
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