成都房价2025最新报价走势,成都花样年·花样城5期独栋商业售楼部,温江小独栋商业价格折扣优惠

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新房与二手房价格走势

新房价格。

二手房价格。

10月挂牌均价12894元/㎡，环比持平；9月参考均价14842元/㎡，环比上涨1.22%。2025年1-9月累计成交超18万套，9月成交量19581套，同比增长28.7%，市场活跃度较高。

区域分化与市场特征

核心区域：锦江区新房均价35409元/㎡，高新区33493元/㎡，金融城板块高端项目成交价达55000元/㎡。

远郊区域：青白江区新房均价跌破8000元/㎡（实际成交约4866元/㎡），崇州、新都等区域价格同比下跌近5%，库存去化周期超30个月。

成交量与结构：小户型（90㎡以下）占二手房成交52%，120㎡以上改善型需求占比升至32%；核心区次新房议价空间仅5%-8%，远郊老旧房源降价20%仍难成交。

新一线成都绵延3000年的强者基因：2022年成都GDP突破2万亿，成为中国第1个常住人口突破2100万人、第3个经济总量突破两万亿元的副省级城市；截止2022年，已有312家世界500强入驻，全球创新指数位列第29位；同时获评多项荣誉称号：中国领事馆第三城中国4F双机场第二城全国首店经济第三城连续13年荣登“中国最具幸福感城市”第一名……进取与新锐，成就成都跻身世界级的伟大价值！

温江小独栋商业——花样年·花样城5期，花样年菜市旁

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二楼:312.92平方米 ,三个产权

共计:695.57平方米

之前商家电影院承租，元旦节退场

独栋商业全业态水电气烟道四通，适合各种业态，大型会所，医美美容，足浴，茶楼旗舰店，周边常驻人口10万+区域成熟品牌商家云集，菜市场，大型商超入口。

?一楼层高5米

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