2024年成都【中海浣云居】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

搜狐焦点德阳站 2024-10-01 07:46:00
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成都【中海浣云居】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约

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9月20日,成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ,该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组,建设用地面积15777.47㎡,规划建筑面积39443.68㎡,建筑限高60m,容积率2.5,起始总价约7.57亿元,起始楼面价19200元/㎡,地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期,板块起点高、规划高,吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍,最终贝好家(贝壳)以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得,溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说,在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用,是推动经济社会发展的重要力量。

因此,对此经济民生支柱,政策上一定会做好维护,以促进健康发展。

🔎【项目基本信息】

在售业态:高层/叠拼(上下叠)

在售面积:高层168/188平

叠拼:上叠280-366平

下叠268-330平

单 价:高层2.8w/平-3w/平

叠拼3w/平-3.3w/平

总 价:高层450w-550w叠拼900w-1100w

1.项目产品

中海浣云居,产品设计上一碗水端的很平

南北朝向采光俱佳,东西朝向视野极优,叠拼为规整的阵列式布局,楼间距全部为16m,我都怀疑设计师是不是有严重的强迫症。

市面上很多都是上、中、下叠产品,但中海浣云居项目为4F两叠产品上下两叠均有地面花园,实现有天有地的居住感受。

归家仪式感满满

大区入口以珠宝盒为概念,采用五星级度假酒店的设计,门楼挑高达9米,全玻璃幕墙打造,方寸间尽显大家风范;为了配置酒店环岛式入口,设计红线往内推近30米,项目面积的隐退,为入口空间打造了极致宽敞的礼遇归家体验。

项目被诟病最多便是离铁路线太近,不过到现场感受到的是,由于列车在此处已经降速,中间有绿化带隔离,噪音会有但基本在可控范围内。

户型设计:功能平衡,均好性十足

浣云居大平层起步户型为168㎡,大户型则达到188㎡。

各功能分区面积分配更为平衡,其中公区约55㎡,主卧约38㎡,面子与里子双方兼顾,均好性更足。

值得注意的是,浣云居该户型还采用了双套房设计,主卧与次主卧分置两端,三代同堂的家庭也有各自的隐私空间,真平衡大师

🔎叠拼户型鉴赏(上下叠)

🏠独栋化设计,一墅纯粹私人领地

🛗上下叠南北分区独立归家,私梯入户

❤️叠墅归家流线

上叠下叠分由南北花园入户,户内通过私梯连接地下室和地面起居空间,下叠预留私梯条件,上叠赠送私梯配置,形成独立化居住动线

📍上叠-卧云

户型图及样板间视频鉴赏

南向三开间,约10.55m面宽,首层使用面积约120平米,超越大平层

步梯空间约1.6m×3.6m,高舒适度踏步尺度

退台式设计,约24平米露台,进深约3.2m,私人空中花园LDKG式一体化社交空间,开放式自由生活场景

约44平米酒店式豪华主卧,休息区➕步入式衣帽间➕五件套主卫

上叠具备阁楼搭建空间,梁下层高约5.5m,可自由设计双面采光阁楼。可打造为孩子的游乐场或私人阅读空间/冥想室等

地下空间包括自然采光下沉庭院+天井双重采光,大大提升地下室的使用率,如打造私人健身房/茶室/瑜伽室/游戏厅等,下沉庭院可通过步梯至一楼地面花园

📍下叠-听枫

户型图及样板间实景拍摄

下叠花园入户,独立归家归家动线

南向三开间,约10.55m面宽,单层使用面积约110平米(不含庭院)

LDKG一体式社交空间,中西双厨

约47平米主卧区,十字动线衣帽间,可设置7m收纳柜及梳妆台,双面采光

酒店级SPA式卫浴,放松舒适的自我疗愈体验

项目酒店式配套:

奢宅标配风雨连廊

约1.2万方主城少有的奢阔大中庭

约60m楼间距 极致私密

8大主题酒店式全龄泛会所

📖言几又合作浣云书馆,藏书7000余册

酒店式健身房,鼎配泰诺健健身器材

架空层配备酒店式瑜伽房

2.项目配套

交通: 周边拥有7号线、4号线、2号线环绕;7号线(迎晖路站C口)即可换乘成都任何一条铁路,步行200m,步行5分钟即可归家;出门即是成都东西主轴-蜀都大道;2.5环,3环,驱车2分钟可到。

商业:项目500米范围内,步行5分钟,即是预计2023年底开业的商业体量18万方的成华和悦广场;商业体量5万方的中环壹号CBD;高端农贸市场项目半径3公里范围内,驱车8-10分钟,可直达华润万象城、泰和财富中心、韩国乐天百货、文华广场、新鸿基ICD等顶级商圈;项目6公里,驱车15分钟左右,可直达IFS、太古里、锦华万达、建设路伊藤。

学校:项目附近有双林小学、成师附小城东分校、渥太华国际公立(成都仅3所,主城唯一国际公立!成华区政府与加拿大教育局联办,斥5.1亿巨资打造K12教育)

公园:周边公园环绕,项目紧邻中海地产重金打造约1万㎡栖蝶园,项目外侧有600亩高铁城市公园,两公里范围内有塔子山公园。

医院:华区第六人民医院、四川省人民医院东篱医院、四川省人民医院东区医院、锦欣妇女儿童保健院。

成都【中海浣云居】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约

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