炸了!德阳旌东新区新地王450万/亩起拍,1082万/亩成交

还未开拍就已经荣获“地王”称号的青衣江东路与龙泉山北路交汇处西北角地块，今日上演了一出开发商争霸的抢地大战。在现场目睹这一切的我，内心的情绪错综复杂。这分明就是有钱人的游戏方式，用金钱展现真正的实力！

虽然大家都知道这宗地在哪里，我觉得还是有必要提醒一下，照顾一下新人还是要的。该宗地位于德阳奥利匹克后备人才学校和德阳八中之间，左边还有德阳万达广场，北边还有青衣江路小学等等【详情】

这是一宗纯住宅用地，不兼容商业，规定一年内动工，三年内竣工。位置又是潜力无限的旌东新区，这些种种利好的条件决定了这宗地生来价值不菲，也吸引了非常多开发商关注！坊间传言也颇为丰富，据冷大侠所知，想吃下这块“肥嘎嘎”的开发商很多，从大牌房企包围五县一区的阵势来看，德阳只要有地肯定也是目标猎物。

那么鹿死谁手？究竟谁才是真正的金钱玩家？今天（4月28日）一锤定音！

今日参加这宗土地拍卖的开发商有14家，是我见过开发商数量最多的一次，可见这宗地是个万人迷了吧。具体有哪些恕我不能告诉各位。想知道的，可以私聊冷大侠。反正敢到这儿来的，就没打算吃素，更没打算空着手回去。

450万/亩起拍，还有底价，不达底价不成交。最开始每次加价10万，几轮之后有人直接加价到630万，现场竞争相当激烈，眼看着超过700万、800万、900万、1000万！最终经过数轮叫价，以1082万/亩落锤，成交楼面价4922.7元/㎡。总价6.51364亿，竞得者为成都世茂新城房地产开发有限公司。

2018年德阳土地拍卖市场第二拍落下帷幕，近几年少有激动人心的土地拍卖，上一次还是由德阳利利源拍卖有限公司主持拍卖的，恒大集团拿下孝感269.81亩宗地时，从87万/亩叫到201万/亩。

而新地王更加疯狂，起点就已经非常高，但还在不断突破极限，各个参与竞拍的开发商也誓不罢休，势在必得。最终“肥嘎嘎”落入成都世茂新城房地产开发有限公司口袋中。

纵观这三年德阳土地拍卖，明显感觉从去年起，供应量有所加大。2017年仅采用拍卖方式的土地就有6宗地，价格方面也随着德阳楼市火热有所涨幅。2018年起，排名前列宗地就创造了一个不俗的成绩，第二宗地更加打破了地价记录，1082万/亩。

就德阳房帮帮昨天所扒的，德阳2018年规划区供地计划【详情】，今年德阳计划供应5251亩宗地。有两个特征非常明显，排名前列基本都在一环路以外，第二呈现更多大面积宗地。今年是否还有更精彩的土拍盛宴？是否还有更牛逼的房企进驻德阳？先打一个问号。传言虽多，见到真货再说。

接下来就要看5月22日，《德阳健康谷316.6亩土地拍卖 起拍总价3.3亿元》【详情】这场德阳土拍盛宴了，评论区似乎已经揭开了真相。不过，在一切都没敲定之前，还是静观其变为好。大家评论区见。