天府公园观澜9号售楼处电话(配套)楼盘详情/地址电话/预约看房
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自2012年开始规划建设以来，天府新区在不断的发展壮大，成为了全国知名的创新城市。其中，兴隆湖板块作为天府新区的核心板块，更是备受人们关注和喜爱之地。兴隆湖板块位置得天独厚，处于成都城市副中心地段，拥有天府新区规划内的各项配套设施。目前已经建立起了一整套完善的教育、医疗、商业、娱乐等生活配套。想要品尝美食，看电影，购物，游泳，都能够在兴隆湖周边的购物中心、影院、饭店、游泳馆等地方满足你的需求。同时还有成都市新二环及四环贯穿其中，出行非常便利。今天小编推荐的项目为【天府公园观澜9号】，希望能够为近期买房的购房者提供一些帮助。
项目由天投集团投资开发的，作为成都市市级国有重要企业，在天府新区的城市建设与运营当中一直充当着非常重要的角色，中国西部国际博览城、天府国际会议中心、四川大学华西天府医院等均是由天投集团开发打造的，所以我们有理由相信，它是有实力和能力赋予项目更好的品质的。
——源岸（9-3）产品-——(开放式小区)
都是清水，无装修
🌱占地：48亩
🌱公摊：20%
🌱绿地率：30%
🌱在售楼栋：1#、3#、5#、7#
🌱总层高： 1#29F 、3#32F、5#36F、7#29F
🌱单个层高：3m
🌱梯户比：4T8
🌱交房时间：2024年5月
总平图：
平层90㎡（两房两厅一卫）
单价：1.7万-1.8万左右
总价：148万-175万
平层125㎡（三房两厅双卫）
单价：1.6万-1.7万左右
总价：183万-205万
平层132㎡（三房两厅双卫）
单价：1.6万-1.7万左右
总价：203万-225万
⫸项目基本信息 ⫷
观澜9号1期和2期 （封闭式小区）
1⃣面积：117㎡（3房2厅2卫 ）
总价：248万-305万
2⃣面积：141㎡（4房2厅2卫）
总价：265万-381万
3⃣面积：161㎡ （4房2厅2卫）
总价：342万-355万
T户比：3T6-2T4
交房时间：2023年10月
车位数量：1922个/ 4185个
车位比：1：1.45 1：1.6
容积率：3.5
绿化率：30%
公摊：21-24%
物业费：3.5
物业公司：蜀川物业（9号）
中铁建物业（8号）
观澜8号 (开放式小区)
1⃣面积：跃层158㎡（5室2厅2卫）
总价：297万-303万
2⃣面积：跃层226㎡（7室2厅4卫）
总价：348-404万
交房时间：2024年4月
【项目简介】：项目位于兴隆湖南岸，距离兴隆湖湖区600米，由成都天投开发，打造一线兴隆湖全景湖居生活场。
本组团占地47亩
绿化率约30%
⫸区域价值⫷
中国西部科学城——天府新区大脑，天府新区发展最早，呈现最早的板块，布局了信息网络，生物医药，科学研究及应用转化，军民融合，国际合作，创新设计六大组团，总投资额超千亿，打造世界科技高地。兴隆湖板块-兴隆湖正湖区，除生态用地，规划了约80%产业/科研用地，约20%住宅商业用地，其中4%居住用地可对外销售。
⫸周边配套 ⫷
【完善交通】
一环两横四纵基本交通路网，接驳全城。一环：湖畔路，串联整个兴隆湖板块；。两横：科学城北路和中路，串联天府医谷和鹿溪智谷科学中心。四纵：益州大道、天府大道、梓州大道、蓉遵高速四条交通骨干通达全城。轨道交通：已开通地铁1号线科学城站、18号线兴隆站，规划中16号线、26号线
【生态价值】
一湖两园生态格局 享万亩城市绿心，约5100亩兴隆湖，是国内唯一座符合“欧洲蓝”标准的公园湖；，约3800亩鹿溪河生态公园；约3500亩天府中央公园，享受城市最宜居的顶配生态资源。
【优质学区】
全龄教育圈 坐拥天新优教核芯资源，小学属于E片区，中学属于C片区包含天府新区，第一小学、天府七中、天府中学、元音中学、湖畔路中学等教育资源丰富。
【商业配套】
缤纷滨湖商业，多样繁华风情，约5.2万m²开放式商业街区（在建），约7.76万m²方圆荟，湖畔公园购物中心，全龄段消费场域（已开业）
【医疗体系】
国内一线医疗资源，家庭健康保障，四川大学华西天府医院，三甲医院保驾护航（已运营），万达匹兹堡医院（建设中，国际顶尖一流医院），四川省第二人民医院，华西牙科总部基地（在建），天府新区妇女儿童医院（规划中）
⫸户型鉴赏 ⫷
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