新盘琥珀城+新地500万/亩起拍+百事进德阳 好刺激!

琥珀城听过没？如果没有听过也不要惊慌，严格的说，这个盘的全名叫做顺兴·琥珀城。从楼盘命名大法来看，没错，琥珀城由德阳市顺兴房地产开发有限责任公司，也是在德阳有过开发作品的。

但这不是重点，规条之中有一条非常诱人，建面约11万平米，容积率只有1.981！真的是堪比别墅盘了，规划图老乔已经悄咪咪的看过了，各位耐心再等哈，真的还是比较让人惊喜的一个盘了。

而它位于哪里喃？今年的黑马片区——孝感镇长白山路与玉兰街交汇处东北角。

随着顺兴·琥珀城的加入，孝感目前的新盘已经有16个，并且片区内的基础设施建设也在开工建设，前不久因为纳入了体育公园的范围内，德红路已经断道，照这势头，估计明年的孝感，你就已经不认识了。

同样片区大热的除了孝感这样的新生力军，还有已经很成熟的经开区。经开区这两年是真的不再低调，德阳经开区将以千亿产业、科技新城、绿色园区为目标，努力建设国家产城融合示范区、成都北部新城核心区、德阳经济增长新极核。所以，土地拍卖，招商引资，节奏一路开挂。

7月3日，经开区一宗住宅用地将拍卖，起拍价与4月29日被碧桂园以850万/亩拿下的宗地起拍价一样，都是500万/亩。

这块地的往北不到1公里就是保利国际城，隔壁子就是敏捷东樾府。

可能德阳很多业内人士都还记得去年7月18日那场土地大战，广州市敏捷房地产开发有限公司以成交价544万/亩拿下这宗80.57亩纯住宅用地，也就是现在的敏捷东樾府，他们动作也很快，从今年4月开盘到现在，都已经拿了4个预售证了。

动作很快的不止敏捷，德阳的土地市场也动作很快，从去年以来，德阳土地市场开始升温，供地集中在健康谷、孝感、旌北新区起步区以及经开区，梳理了一下土拍记录，明显可以看出，德阳的土地起拍价在上涨中，成交价也在上涨，拿得起地的，也都是大鳄，本地开发商似乎已经不再参战。

（点击看大图）

这块地所在的位置优势可能都不用赘述了，想必大家也很熟悉了：保利为德阳再造一座城的承诺已经实现，经开区的打造步伐也越来越快，迎来了德阳天立国际学校，开放了占地约3000多亩的柳梢堰湿地公园，晚上的音乐喷泉不晓得你们去看没有，真的还是很漂亮哦，旁边还有规划中的武家山运动休闲公园、美朵鸟山田园综合体以及规划能够直接接通到绵阳的城市主干道庐山路。

也许正是因为经开区这几年的发展迅速，才会让这么多的世界品牌企业落户经开区。今天在朋友圈有张图也引起了不小的轰动：

这个百事就是你经常喝的百事可乐那个百事，百事有好牛不多说。

这一次百事公司宣布投资5000万美元，在四川省德阳经济技术开发区新建“百事食品四川生产基地”(简称“百事四川德阳工厂”)，以满足中西部地区不断增长的需求。该厂将是百事公司在西南地区的排名前列个薯片工厂。

百事四川德阳工厂拟建设用地约118亩，一期建设将安装全新生产线，以及配套的成品与原材料仓库、公共设施等，德阳市委书记赵世勇在致辞中代表德阳市委、市政府向项目成功签约表示热烈祝贺。他说，此次签约是德阳主动参与新一轮对外开放国家战略、提升开放型经济质量、引进外商投资的一项重要成果，对于推动德阳经济高质量发展具有重要意义。

其实不止这一个项目，在2019年公布的德阳重点建设项目中，经开区可谓占据了半壁江山。

除了大家比较熟悉的大型商业综合体新城吾悦广场，产业方面还有深兰科技西南总部项目、经开区小黄狗环保科技智能环保设备制造基地项目、经开区东方雨虹西南总部基地及西南生产基地；

城市大型基建方面就更多了，除了上面所说的公园，还有经开区八角片区整体城镇化改造PPP项目、绵远河流域（柳梢堰片区）生态整治项目一期、德阳欢乐世界游乐园项目等等，以及众多新建和改造的道路。