高新区现房联排合院别墅【金隅金成府】买房即可收房,170-200㎡天地/联排合院
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成都是一个美丽而宜居的城市，购买房产更是一个长期而重要的决策。希望以下内容能帮助你更好地了解成都买房的相关信息，并为你将来的购买决策提供一些参考意见。
根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》（银发〔2024〕102号）及《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》（银发〔2024〕103号）精神，按照因城施策原则和各城市政府调控要求，现将四川省商业性个人住房贷款政策调整如下：
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。
四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。
成都最新购房政策/贷款政策如下：
全域取消限购政策（通俗讲：全国人民都可以买，且不限套数）
首套房 首付：15% ——利率：3.35%
二套房 首付：25% ——利率：3.65%
公积金贷款 首付：20% ——利率：2.85%
公积金二套房 首付：30% ——利率：3.325%
选择适合自己的房源需要综合考虑地理位置、面积和户型、购房预算、房产证状况、开发商信誉度、物业管理情况以及个人未来规划等多个因素。希望通过本文的介绍和分析，能给购房者提供一些有益的参考，帮助大家做出明智的购房决策。
洞察一座城市的“含金量”，往往离不开这座城发展的脊柱——中轴线。 从北京的“长安街”、深圳的“深南大道”再到成都的“天府大道”，这些中国最著名的城市中轴线上，浓缩着城市文化，聚落出商业繁华，也展示出这个城市未来的发展与格局。以成都“天府大道”为例，赖于政策、交通、产业利好几大优势，依助这条城市中轴线，推动着成都的建城格局由延续千年的“单中心”向“双中心”转变，为城市未来发展打开广阔大门。这条南北走向的交通大动脉之上，其沿线的商业综合体同样精彩纷呈。从成都银泰中心、成都SKP，再到环球中心，这些高端商业体与中轴线相辅相成，共同组成了成都城市价值的天际线。
实得单价2.7万起，总价450-600万起，买147-167㎡跃层产品（实得177-200㎡）
天地别墅，170-200㎡天地/联排合院，有天有地，绝版产品（实得300-450㎡）
全现房产品，买房即可收房，所见即所得
一、金成西府基础指标
架空层泛会所：1#、2#、4#，装修标准：1330元/㎡，高层面积：叠跃高层147㎡/167㎡，洋房面积：叠跃洋房153㎡
别墅面积：天地合院/170㎡/183㎡/191㎡，交房时间：现房，单层层高：3.15米（跃层挑高6.3米），物业类型：住宅，产权年限：70年
开发商：成都金隅京峰房地产开发有限公司，总户数：456套，梯户比：2T2、1T2，占地亩数：91亩，容积率：2.0%，物业公司：龙湖物业
物业费：高层/洋房3.5元、别墅5元
楼层：1#/2#/4#（27F）7#/8#（9F） 9#/10#（15F）
二、金成西府五大之最
高新位置最好的项目——新川北最高端的居住区
新川湿地公园4号园位于东、西府之间，2、3号园毗邻东府
周边新川之心中央公园、新怡公园等千亩生态大境簇拥
高新教育最好的项目——顶级教育资源，距离项目一街之隔
全高新最顶级的优质学区，省教科院附属（幼儿园、小学、中学）、高新蒙新小学一街之隔
高新最纯粹的定位、全区唯一的高改项目
最满足高改的需求面积——147-200㎡的跃层产品（实得177-450㎡)
最开阔的楼间视野——70-200米的超远阔视楼间距，栋栋楼王，无敌视野
高新最贵主题园林——斥资1.8亿打造，专属“成都十景 ”
草堂喜雨、芙蓉花卉、西岭晴雪、青城叠翠等“成都十景”融入园景
景观由名师操刀设计，整体面积高达3.7万平米
青城叠翠
芙蓉花卉
古堰流碧
高新最丰富最具功能性会所——四个会所，配备恒温泳池
恒温泳池，专业健身房、私密瑜伽馆、多功能会客厅，设置全龄互动区、茶艺弈趣室、私宴会客厅、小鲸鱼学堂等主题功能区
三、产品户型
【天地合院/天地联排】
天地别墅、有天有地、绝版稀缺产品，实得300-450㎡
合院-191㎡
联排-183㎡
【叠跃洋房/叠跃高层】
跃层产品买一层，送半层，实享177-200㎡
洋房-153㎡
叠跃高层-147㎡
叠跃高层-16
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