成都北湖揽樾售楼处_花园别墅北湖揽樾楼盘详情_北湖揽樾详情房价

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【项目参数】

开 发 商 ：华侨城 中铁建

项目占地：136亩

总 户 数：1102户

产品类型：70年产权住宅

交房时间：2024年6月 准现房

产品类别：洋房、叠拼、大平层

产品面积：

洋房：约105-111-136平

大平层：154平

下叠：261平 （一楼+二楼+地下室层高5.1米）

花园面积100多—200多平

容 积 率：1.52

绿 化 率：31.5%

总 楼 层：叠拼3F 洋房 8F 一梯两户

交付标准：洋房精装:均价2.2-2.3万/㎡（四大件具备：中央空调、新风系统、地暖、智能家居系统）

【清水限价：均价21036元/㎡】

物业公司：中铁建

物 业 费：洋房3.4元/㎡、叠拼4.5元/㎡

交房标准：80%精装，20%清水

1、105㎡套三 货源充足 总价200万左右

2、111㎡套三 货源充足 总价225-235万

3、136㎡套四 货源充足 总价290-300万

4、154㎡套四 清水 货源充足 总价400万左右

5、下叠261㎡花园100-2000㎡ 总价530-600万

【区域配套】

交通：紧邻龙青路，熊猫大道等主干道，交通便捷；距地铁8号线二期北湖东站约1.2公里，32号线（规划）鸭子池站约0.8公里。随着多条地铁线路的规划实施，以及环北湖交通网的打造通车（已完工未通车），区域交通将得到进一步提升。

学校：项目周边约500米范围内，规划有幼儿园及小学，并在建一所中学；约1.公里范围内坐落着成华实验小学北湖分校（锦城北湖小学）、龙潭小学；约3公里范围内聚集石室中学北湖校区、嘉祥外国语学校国际校区等名校，成都七中英才学校则位于项目直线距离约4公里处， “ 高质量教育圈 ” 正加速成型。

景观：西侧，东侧，北侧为北湖湿地公园湖面及长3.3km的环湖绿道（以慢行交通为主，兼具生态、休闲、体育、文化等功能） ，距熊猫体育公园约500m。

商业：项目对面楼盘有底商满足日常生活需求，临靠上古天地商圈，距星悦广场1.8km，距中国铁建北湖国际城商业街区约1.3km。

医院：距离成都市成华区第七人民医院约1.9km。成都市第二人民医院（三甲）2.4公里

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