2024年成都【中交·锦江颂】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

金融城东 双塔轴心 高定作品

项目概况：

项目位置：金融城东•锦江大道与锦阳大道交汇处西南侧

容积率：1.8

总户数：208户

面积段：143平米-171平米

总层高：14F/15F/16F

物业公司：龙湖物业

绿化率：35%

车位比：1:1.82

户型分布：3#5#：170平米

1#2#4#6#7#：143平米

世界500强中国交建旗下·中交地产

美好生活营建者 匠心成就理想家

*本项目由中交房地产管理集团提供代建管理服务

金融城东 —— 锦江&金融城共融同筑

——国际锦江 成都骄傲——

形象门廊 对话世界

国际锦江，以千年文脉、潮流商业、国际企业、顶级教育等硬核实力

位列人均GDP全市第一，成为代言成都形象的国际化窗口与会客厅

⦿文化锦江：大慈寺、九眼桥、廊桥、水井坊等千年文脉所在

⦿潮流锦江：远洋太古里、春熙路、IFS国金中心等

⦿高能锦江：世界500强企业138家落户锦江，全市近3/4的外资金融机构

⦿人文锦江：成都“五朵金花”独占三个

——世界级金融城 成都第一名片——

对标纽约、伦敦、新加坡金融城

⦿金融城规划：总面积约为5平方公里，300余家世界500强、银监会、保监会、安邦保险、民生银行等400余家国内大型金融总部、2700多家金融及配套服务机构已入驻。

⦿金融城1.2期：金融总部中心、政企机构、城市高端综合体，定位“中国西部华尔街”。

⦿金融城3期：“金融总部商务区”，规划双TOD和公园城市，超越金融城1.2期的“未来城市中心”，成都第二都市级商圈、中国西部金融中心。

中国西部惟一 世界级高端价值走廊

金融城1.2期——金融城3期——金融城东——白鹭湾

目前，世界500强入驻最多、成都高端商务地标最密集、高端产业最集中、高端住宅社区最多的区域

金融城东高端住区 主城稀贵之地

项目占据金融城东双塔轴心，先享金融城和锦江双重资源红利及配套规划的叠加优势，集政策导向、高端产业、城市生态、世界规划和高端基因于一体，提供高端品质的生活服务

——金融城东核芯 双塔中轴封面——

交子双塔、交子云塔（规划）、林家坝TOD双塔（规划）、国际保险大厦（规划）、国际金融之家（规划）环球金融大厦（规划）5大比肩国际的地标群，勾勒出世界级封面天际线，居住和资产价值不言而喻

——三大产业集群 核心增长极点——

⦿交子公园金融商务区：涵盖“资本市场、财富管理、结算中心、创投融资、新型金融”四大金融产业

⦿中生科创谷医疗健康产业区（规划中）：研发、孵化、生产、服务一体化生物疫苗研发产业集群

⦿白鹭湾新经济产业区：国家人工智能创新应用先导区示范等；三大高端产业共荣城市核心增长极

——5大公园绿轴 主城改善优选——

媲美纽约中央公园的西部金融绿轴——交子公园

白鹭湾国家级湿地公园、环城生态公园、桂溪公园及国家4A级三圣乡风景区等

近两万亩公园环绕，隔绝繁华烦扰，私享低密居住与纯粹静界

——顶级资源中轴 荟萃高阶奢享——

三纵三横双地铁 极速畅达世界

⦿双地铁：300米至地铁9号线二期 (规划中) 与20号线（规划中）换乘站

⦿TOD：林家坝TOD站点（规划中）

⦿三横：绕城高速、锦江大道、三环路

⦿三纵：锦阳大道、梓州大道、蓉遵高速

繁华商业荟聚 领衔奢尚生活

⦿SKP高端时尚百货、环球中心、大魔方等环球商圈

⦿银泰IN99、悠方、仁和新城、交子大道步行街等交子商圈

⦿金融城东TOD（规划）和林家坝TOD（规划）等一站式购物奢享

名校学府环伺 起跑即顶点

⦿“五朵金花”之一的盐道街小学（规划）在侧

⦿川师附中（规划）、成师附小（规划）等公立全龄教育资源

⦿“五朵私花”之首的嘉祥外国语学校本部和师一学校近邻

近享华西系领航医疗服务

⦿华西医院锦江院区（建设中）、四川大学华西第二医院、华西口腔锦江院区

⦿四川锦欣妇女儿童医院（三甲）等顶级医疗服务

高定立标之作·公园峯景大宅

143㎡揽境奢宅 |171㎡峯境大平层

⦿1.8超低容积率，“0”距离私享交子公园绿廊，内藏奢享谧境浮岛中庭园林

⦿大师美学造诣，流线型建筑立面、“全面屏”极幕视野，主城稀缺级改善产品

⦿大平层级奢阔空间尺度，全维度高阶改善定制

⦿高定游艇式圈层会所，敬献高净值人群的精神场域

魔方城市展厅 现已开放，恭迎品鉴

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