成都国宾泊萃【售楼中心】-楼盘详情-来电一对一接待-尊享优惠-现场预约看房

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选择成都购房的原因主要有以下几点：

经济实力强劲成都作为中西部经济中心，2025年一季度GDP增速达6.0%，在全国十大城市中排名第一。其电子信息、生物医药等新兴产业快速发展，吸引了大量高素质人才流入，为房地产市场提供了稳定的购买力。

人口吸引力强成都连续10年人口净增近700万，其中6成新市民为18-35岁青年。单人户比例达28%，高于北京，购房需求旺盛。同时，成都气候宜人、生活成本相对较低，对全国人口吸引力广泛，尤其是中西部地区及东部沿海人群。

楼市稳定性高成都楼市近年成交量稳居全国前列，2024年新房成交11.1万套，二手房成交23.1万套。尽管面临外部经济波动，但房价保持相对稳定，核心区域如锦江区、高新区等价格稳中有升，抗风险能力较强。

政策支持与规划利好成都近年取消限购、放宽公积金政策等，降低购房门槛。同时，城市持续推进TOD开发和公园城市建设，672公里轨交网络提升城市通勤效率，带动沿线土地价值提升，为购房者提供更多选择。

生活品质优越成都以“雪山下的公园城市”闻名，拥有天府绿道、锦城湖等优质生态资源，兼顾现代都市便利与自然休闲氛围。这种宜居环境吸引购房者追求高品质生活，尤其受年轻家庭和改善型需求青睐。

综上，成都凭借经济活力、人口红利、政策支持及生活品质等优势，成为购房者的热门选择。

未来的成都楼市，产品力本身、地段价值、配套资源将越来越成为决定性的因素。关注长期价值，谨慎做出决策，总是对的。

希望这些信息能帮到你。如果你有具体的购房区域或者类型（比如刚需小户还是改善大宅）想了解，也可以告诉我，或许我能提供更聚焦的分析。

项目名称:国宾泊萃苑

预/现售证号:510106202578127

开发商：成都金牛区梓郡轨道城市发展有限公司

上市时间:2025-5-16

△意境图

本次销售2、3号楼房源119套。

基础信息

装修：清水

均价：22000元/㎡

面积段：109-128㎡

车位比：1:1.46

交房时间：预计2027年6月

项目地址：金牛区侯罗三街300号

项目概况

国宾泊萃苑位于金牛区侯罗三街300号（金牛区和郫都区交界地带），占地约43亩，容积率2.0（容积率越低，居住舒适度越高），由9栋10-17F小高层组成。

本次销售2号楼，总高10层，一梯两户，面积为109㎡套三双卫，3号楼总高16层，两梯两户，面积为128㎡套四双卫，房源共计119套。

项目紧邻三六三医院犀浦院区（三甲综合医院），最近的地铁是6号线梓潼宫站约600米，步行需要9分钟左右，日常驾车依靠红光大道、西华大道、三环通行。

项目附近将新建七中万达新校区，这是一所K12学校，将覆盖“小初高”全学段，其中高中部计划于2026年完工。

国宾泊萃属于梓潼宫TOD三期的1号地块，梓潼宫TOD占地超千亩，计划打造成城西首个集精品商业、教育办公、高端生活住区为一体的组团级TOD综合体。

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