成都青羊润府商铺【售楼中心】-楼盘详情-来电一对一接待-尊享优惠-现场预约看房

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选择成都购房的原因主要有以下几点：

经济实力强劲成都作为中西部经济中心，2025年一季度GDP增速达6.0%，在全国十大城市中排名第一。其电子信息、生物医药等新兴产业快速发展，吸引了大量高素质人才流入，为房地产市场提供了稳定的购买力。

人口吸引力强成都连续10年人口净增近700万，其中6成新市民为18-35岁青年。单人户比例达28%，高于北京，购房需求旺盛。同时，成都气候宜人、生活成本相对较低，对全国人口吸引力广泛，尤其是中西部地区及东部沿海人群。

楼市稳定性高成都楼市近年成交量稳居全国前列，2024年新房成交11.1万套，二手房成交23.1万套。尽管面临外部经济波动，但房价保持相对稳定，核心区域如锦江区、高新区等价格稳中有升，抗风险能力较强。

政策支持与规划利好成都近年取消限购、放宽公积金政策等，降低购房门槛。同时，城市持续推进TOD开发和公园城市建设，672公里轨交网络提升城市通勤效率，带动沿线土地价值提升，为购房者提供更多选择。

生活品质优越成都以“雪山下的公园城市”闻名，拥有天府绿道、锦城湖等优质生态资源，兼顾现代都市便利与自然休闲氛围。这种宜居环境吸引购房者追求高品质生活，尤其受年轻家庭和改善型需求青睐。

综上，成都凭借经济活力、人口红利、政策支持及生活品质等优势，成为购房者的热门选择。

未来的成都楼市，产品力本身、地段价值、配套资源将越来越成为决定性的因素。关注长期价值，谨慎做出决策，总是对的。

希望这些信息能帮到你。如果你有具体的购房区域或者类型（比如刚需小户还是改善大宅）想了解，也可以告诉我，或许我能提供更聚焦的分析。

青羊润府——青羊新城唯一独栋全业态学区铺

38-108平米临街金铺

双小区大门口、青羊树德中学旁

500M内常住人口5万＋ 1公里范围内常住人口10万＋

【区域图】

项目位于青羊区青羊新城核心地段，打造的高端住宅区，项目500米内常驻人口6万以上,一公里范围内常驻10万人以上。项目作为区域内高端全业态商业填补了区域内高端业态的空白,满足高端消费人群的需求,释放消费能力。

【项目案名】：青羊润府

【物业类型】：品质街区·独栋商业·社区底商

【业态】：全业态

【总体量】：约4400平

【主力面积】：1F：75平米、2F：50平米

【层高】：1F6米，2F4.5米

【物业公司】：润楹物业原华润置地（成都）物业服务有限公司

【物业费】：6.8元/平/月

【轨道交通】：地铁9号线培风站4号线中坝/13号线培风站(在建中)

【公摊】：12.5%

【交房时间】：2025年10月31日

以项目为中心，项目自带超约2000高消费人群，同时项目东侧紧临绿城凤起南庭约5000多人，北侧紧邻光华一号花园约5000多人，远洋朗基香汇约1000人，清溪雅筑约10000多人，西侧紧邻树德中学，成都实验小学约5000在校师生，还要待建社区配套用地，预计3000多人。

项目500米内还是保利香槟，金色领域，光华杏林等20多个小区约6万长住人群。而我们项目作为区域内品质最高的全业态街区，交付后将吸引周边所有的人群过来消费。

项目临片区主干道为光华东五路，该干道串联凤起兰庭、清溪雅筑、树德中学、保利香槟光华、万科金色领域等区域人流聚集社区，同时也是交通出行必经之路，连接三环、光华大道、光华8线，地铁4/9/13号线。光华东五路也是区域人流消费的核心集中干道。

项目实景图

①情景花园式商铺：精致的植物结合台地呈现商业空间的边界，自然与商业交融；沿街地面全部通铺福鼎黑石英砖，彰显高奢多元的气质；两侧设置银杏宅灯……营造游逛体验，触及更多消费可能

②美学场景商业立面：极具昭示性统一店招设计，铺面精致显眼；香槟色铝型材，暖灰色石材，仿石砖，与住宅入口大门营造一体感

③高级烟火气：保留城西经典街区生活方式的同时，将其升华为一种高级的烟火气，着眼于周边人群的品质生活及社交需求，营造小而美的消费体验，构筑家门口的精致烟火气

青羊润府「金」铺专为高净值人群的日常消费打造。西门人与南门偏好 Mall 不同，他们更钟情于街区。然而，环顾周边三公里范围乃至整个城西区域，能够担当城西人高阶社交目的地的商街少之又少。青羊润府·情景式花园商铺则别具一格。它临近三条地铁线路，即地铁 9 号线、13 号线以及 4 号线中坝站 ，且位于高端居住区域。作为社区商铺，凭借高阶审美力与极致产品力，为高净值人群的日常消费提供服务。

商铺所处位置

14 栋商铺平面图

2 栋商铺平面图

【青羊润府金铺】主推房源

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