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成都的宜居性是一个热门话题，但它像任何城市一样，并非完美。要全面评估，需要客观地分析其优势和劣势。

以下是对成都宜居优劣势的详细分析：

显著优势 ?

1. 生活节奏与幸福感：

· “巴适”哲学： 成都独有的“慢生活”哲学深入人心。茶馆文化、麻将、公园里的悠闲时光，让居民能有效平衡工作与生活，幸福感极高。

· 包容性强： 城市文化开放、不排外，无论来自哪里的人都容易找到归属感。

2. 经济活力与机会：

· 新一线龙头： 作为西南地区的经济、科技、金融中心，成都吸引了大量世界500强企业和国内科技巨头（如腾讯、华为），就业机会多，尤其在电子信息、游戏动漫、新经济等领域。

· 创业氛围浓厚： 政府对创新创业支持力度大，成本相对一线城市更低，是许多创业公司和自由职业者的摇篮。

3. 成本与性价比：

· 房价相对友好： 与北上广深相比，成都的房价和租金压力小得多，让年轻人“安居乐业”的可能性更大。

· 消费层次丰富： 从几元的路边小吃到高端餐厅，从平价夜市到奢侈品商场，消费选择多样，丰俭由人。

4. 美食与娱乐：

· “美食之都”： 川菜和各类小吃享誉全球，火锅、串串、抄手等选择无数，且价格亲民。这里是“吃货”的天堂。

· 娱乐生活丰富： 夜生活繁荣，酒吧、Livehouse、剧场众多，文艺活动丰富，精神生活富足。

5. 自然与城市规划：

· “公园城市”理念： 拥有天府绿道、锦城湖、青龙湖等大量城市公园和绿地，为市民提供了骑行、露营、跑步的绝佳场所。

· 独特的自然景观： 市区可遥望雪山，周边有青城山、都江堰、西岭雪山等，短途旅行选择极多。

6. 交通便利：

· 公共交通发达： 地铁网络四通八达，里程长，准点率高，日常通勤非常方便。

· 双机场枢纽： 双流和天府国际机场使其成为全国重要的交通枢纽，国内外出行便捷。

不容忽视的劣势 ?

1. 气候与环境：

· 日照稀缺，冬季阴冷潮湿： 成都冬季日照时间短，湿度大，没有集中供暖，体感温度可能比实际更低，北方人可能需要时间适应这种“魔法攻击”式的湿冷。

· 空气质量问题： 由于盆地地形和静风天气，秋冬季容易出现雾霾和空气污染，不利于呼吸道敏感的人群。

2. 竞争与压力：

· “内卷”加剧： 随着大量人才涌入，成都的就业市场竞争变得越来越激烈，尤其是在热门行业，“慢生活”的另一面是职场上的“快竞争”。

· 薪资水平： 虽然生活成本低于一线城市，但平均薪资水平也相应较低，需要做好心理准备。

3. 交通与城市病：

· 交通拥堵： 尽管地铁发达，但私家车保有量高，高峰期主要环路和干道依然非常拥堵。

· 人口密度大： 市中心和热门区域人流密集，会带来拥挤和嘈杂感。

4. 饮食适应性：

· 油腻与麻辣： 本地饮食普遍重油、重辣，对于饮食清淡或不能吃辣的人来说，可能需要一段时间适应，且长期下来可能对肠胃造成负担。

5. 语言与文化：

· 方言环境： 本地人之间普遍使用四川话，虽然年轻人都会普通话，但在某些生活场景（如菜市场、出租车）可能会遇到语言沟通上的小障碍。

总结与建议

成都是一座极具魅力的“矛盾体”：

· 它一边提供“慢生活”的哲学，一边上演着“快发展”的竞争。

· 它用美食和美景治愈你，也可能用湿冷和雾霾困扰你。

它可能非常适合以下人群：

· 追求工作与生活平衡的年轻人。

· 美食和文艺爱好者。

· 在互联网、科技、文创等领域求职的人才。

· 能适应潮湿气候，喜欢热闹和烟火气的人。

可能需要慎重考虑的人群：

· 对空气质量和冬日阳光有极高要求的人。

· 极度追求饮食清淡健康的人。

· 希望获得一线城市薪资水平但逃避一线城市压力的人。

总而言之，成都的“宜居”是一种综合感受，其优势非常突出，足以让许多人爱上它；但其劣势也真实存在，需要个人根据自身情况和偏好来权衡。建议最好能亲自来体验一段时间，感受它是否是你心中的“理想国”。

新一线成都绵延3000年的强者基因：2022年成都GDP突破2万亿，成为中国第1个常住人口突破2100万人、第3个经济总量突破两万亿元的副省级城市；截止2022年，已有312家世界500强入驻，全球创新指数位列第29位；同时获评多项荣誉称号：中国领事馆第三城中国4F双机场第二城全国首店经济第三城连续13年荣登“中国最具幸福感城市”第一名……进取与新锐，成就成都跻身世界级的伟大价值！

大源南 一河双公园 约95亩生态大盘

建面约108-143㎡公园华宅

中国 · 成都 ·大源南

项目信息

【基础数据】

占地面积：约95亩

建筑面积：约12万㎡

容积率：2.0

建筑密度：21.86%

绿地率：35%

总套数：916户

楼层情况：11F-18F

梯户比：1T2户、2T2户

面积段：目前在售108㎡-134㎡

车位：1494

品牌篇

空港发展｜美好城市共建者

成都空港城市发展集团有限公司（简称：空港发展集团），成立于2008年7月，前身为成都市双流区交通建设投资有限公司（双流交投），注册资本金150亿元。集团下设产融公司、建管公司、置业公司、公交公司、现服公司、交通综合公司、大健康公司、空港建工公司、城市空间公司等9家全资二级子公司，控参股公司40余户。

国匠空港 ｜品质实力保障

成都市空港置业有限公司（简称：空港置业公司），成立于2019年3月，主营业务为房地产开发经营，注册资本金40亿元，自主开发项目13个，并与中信、万科、成都轨道集团等公司合作项目4个。空置业公司坚持以人为本，以品质住宅助力市民生活质感提升，致力塑造区域国企“品质第一”地产标杆。

空港发展｜怡心湖核心区缔造者

空港发展集团深度参与天府怡心湖片区投资开发，倾力打造怡心湖产业封面空港·怡心城（建设中），推动片区发展。开发建设了全球五星级酒店日本大仓日航酒店（建设中）、甲级写字楼（建设中）、特色商业街区（建设中）等地标项目。

*信息来源于空港发展集团官网，数据截至时间2024年3月

区位篇

国际城南C位 高含金量板块

大源南作为城南高品质生活的代表板块——大源向南蝶变延伸出的大源2.0，上承大源下启怡心湖片区，处于两大价值板块的联结地带，共享两大板块丰厚资源，具备优越的地域优势。同时，历经近几年高速发展，其交通、教育、生态等配套早已醇熟，依托大源板块崛起的大源南，自起步之日就站上了C位。

高新高智优选 亲水创享湾区

从高密的大源到大源南，依然可以沿用大源板块的生活方式，但居住的舒适度得到大幅提升，依托江安河而成的亲水生态生活方式，让大源南“烟火气＋生态低密”的氛围为国际城南的高知和中产提供了新可能，未来这里将汇聚国际城南高知精英，形成新的智识圈层。

配套篇

大源南生活极核，全维配套升维高阶生活

1.【交通-双地铁＋立体路网 勾勒黄金生活半径】

四纵:协和大道、天府大道、剑南大道、华府大道板块

三横:天府五街、警校路、牧华路

双地铁：地铁19号线（温江山站直线距离约1.4KM），地铁5号线（警官学院站直线距离约2.3km），未来规划地铁14号线&地铁20号线从项目附近经过

双机场：天府机场、双流机场 ，乘坐地铁19号线可直达双圈。

2. 【商业-高阶商圈 万象繁华】

洲际华府广场、中海右岸环宇坊、华汇天地商业广场、万千锦绣商区、泊林城社区商业等区域商业配套在旁，满足日常生活所需；经剑南大道、地铁5号线直抵大源商圈，速享伊藤、世豪广场、铁象寺水街等高端商业。

3. 【教育-学府云集 K15一站式教育资源】

幼儿园：怡心第九幼儿园、协和三江幼儿园、怡心第八幼儿园；

小学：双流区协和实验小学、成都双流区怡心第一实验学校，成都天府新区第三中学附属小学；

中学：棠湖中学怡心实验学校，双流中学协和实验初中、成都教科院附属学校。

生态篇

自然为伴 生态鲜氧环伺

【三大生态带】

江安河生态带、锦江生态带、南湖生态带

【七大公园】

南湖公园、河滨拾光公园、河池乐活公园、江安河公园、蓝牌体育公园

【大湖堰公园（规划中）】

占地约200多亩，向西南步行约100米即达，设有乐活球场、水波栈道、服务驿站等特色分区，打造全龄友好、山地堰渠生态廊道。

【三江公园（规划中）】

占地约500亩，向东北步行约300米即达，包含绿化、景观、绿道、配套设施等多个方面功能，可以满足老年人、儿童、青少年等全龄群体对公园绿地休闲娱乐的需求。

项目篇

• 品质大盘 生态湾居范本

约95亩品质大盘，容积率约2.0，绿地率约35%，占位大源南高端居住圈，将城市弥珍生态资源纳入生活私享版图，构建国际城南低密公园人居蓝本。

ACDG云璟系精工品质

云璟江屿是空港置业公司高端改善“云璟系”产品，以国企品质，于近百亩大盘中打造低密居所，“江”引稀贵资源力，江安河、怡心湖、三江公园环伺，“屿”意为小岛，每一个楼栋都像一座“岛屿”，四周被园林盛景环绕，让建筑、自然与人发生亲密的对话，沉浸自然之中，精筑2T2、1T2小高产品，建面约108-143㎡多维面积段，满足不同客户需求。

产品篇

空港发展·云璟江屿 大源南改善首选

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【双流住宅】空港发展云璟江屿

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