合力达卓越南城怎么样?合力达卓越南城值得买吗?楼盘详情/地址电话/预约看房
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
02883516246
合力达卓越南城位于双流，目前主要在售88~119㎡三居室,四居室，约9480-13920元/㎡，
合力达卓越南城一二期已交付，预计8/9月份才会加推四期新品，主推88-119㎡清水三房、四房。项目上批次取证已追溯到2019年，当时二期包含高层和洋房，清水单价9920-15500元/㎡，目前项目还有少量洋房在售，面积118、129㎡，清水均价15400元/㎡，而高层当时的价格仅11500元/㎡左右。四期5栋住宅全部为高层产品，价格有所期待，万元出头的低价项目，刚需重点关注。
项目所在的西航港板块，城市界面比较旧，老小区巨多，二手房单价都在1万以下，部分品质较好的次新房，二手房挂牌价在1.5万元/㎡左右，根据链家二手房显示，合力达卓越南城的二手房参考价15335元/㎡，实际成交价略低于挂牌价。
从土地市场方面来看，西航港板块从2015年至今仅有4宗土地出让，分别是2016年3月葛洲坝集团以楼面价1260元/㎡竞得146.76亩住兼商用地，呈现项目为葛洲坝紫郡蘭园。2018年12月万景集团竞得川大江安校区东侧的37.59亩纯住宅用地，呈现项目为万景蓉元。2020年2月成都恒华泰利房地产开发有限公司以楼面价8400元/㎡竞得42.52亩纯住宅用地，目前暂未呈现项目。以及2021年3月招商以楼面价12075元/㎡+无偿移交34%拿下的纯居地块，呈现项目为招商天府玺，可以见得整个区域的供地数量屈指可数，未来新房供应持续紧缺，目前也只有招商天府玺、世豪一墅江安两个改善别墅新盘在售，与合力达卓越南城产品相差甚远，此处不做对比。综合来看，在西航港板块，对于刚需而言可选的新房唯有合力达卓越南城。
就区域发展潜力而言，西航港西接临空总部经济区，发展临空经济具有得天独厚的区位优势，东接国际城南大源CBD，距离金融城 、软件园 、大源、新川科技园等城市核心生活圈较近，是承接高新外溢需求较近的板块之一，区位上得天独厚。
合力达·卓越南城位于双流区空港一路一段189号，总占地面积325亩（含待征地），总容积率3.0，总绿化率30%。分四期开发建设，各期实行相对封闭管理，四期之间形成“十”字型商业街区。一期（北湖区）于2018年交房，二期（西湖区）于2021年交房，三期还未开始修建，即将推出的是四期（东湖区）。
四期占地总面积约58亩，包含5栋住宅，共计1066套，配建幼儿园，并有少量临街商业和社区底商。2T6梯户比，设计比较传统，指标偏刚需，但是项目围合式布局，规划的中庭均在1.5万㎡以上，具有超大中庭和宽阔楼间距，采光通风都还不错。四期东湖区打造万余平樱花主题中式湖景中庭，园内建行吟阁，塑屈原像，造樱园、梅园，栽多重树木花草，一年四季中庭景致宜人，风情万种。
项目主推建面约88-119㎡三房、四房，88/89㎡小户型分布临路，会有部分底商和车辆噪音影响，98/99㎡户型正对中庭，坐享中庭美景108/115/119㎡大户型位于两端，宽绰楼间距，是通透性最好的一个户型。由于户型设计报规比较早，户型得房率较高，全屋清水交付，大大降低了购房成本，也可根据业主喜好打造自己喜欢的样子。
项目周边配有
西航港区域内缺乏大型高级商业中心，日常生活需求可前往北京华联、川大商业步行街、韩国城、世纪百盛购物中心等购物中心。西航港板块距离城南大源比较近，可驱车前往伊藤、环球中心、银泰城、银泰in99等大型商业中心。可满足日常生活所需。
项目两三公里以内有四川华西国际医院（在建）、四川省司法警官总医院、成都台双医院、双流仁港医院（私立）。最值得期待的肯定是项目对面在建的四川华西国际医院，作为西南地区的顶流三甲医院分院，占地约 100 亩，设计床位 1000 余张，未来将大大提升区域的医疗配套水平。
项目2公里范围内有双流西航港小学、四川大学西航港实验小学、西航港第二初级中学，公立资源质量一般，根据卓越南城已交房批次学区划分来看，项目的对口小学是西航港小学。周边还有众多私立学校可选，比如都双流棠湖外语实验学校、 四川师大附属圣菲小学等私立小学。项目距离四川大学江安校区直线距离仅1公里左右，还有西南民族大学、信息工程学院等高校，区域学习氛围浓厚。
在户型设计方面，C-2户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、东设计，108大户型位于两端，宽绰楼间距，是通透性最好的一个户型。由于户型设计报规比较早，户型得房率较高，全屋清水交付，大大降低了购房成本，也可根据业主喜好打造自己喜欢的样子。
综上，双流西航港清水低价盘，价格值得期待；近地铁、小户型，刚需必看网红盘。主推88-119㎡清水户型，属于低单价、低总价的双低项目，适合刚需客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。
免责声明：
以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
