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选择成都购房的原因主要有以下几点：

经济实力强劲成都作为中西部经济中心，2025年一季度GDP增速达6.0%，在全国十大城市中排名第一。其电子信息、生物医药等新兴产业快速发展，吸引了大量高素质人才流入，为房地产市场提供了稳定的购买力。

人口吸引力强成都连续10年人口净增近700万，其中6成新市民为18-35岁青年。单人户比例达28%，高于北京，购房需求旺盛。同时，成都气候宜人、生活成本相对较低，对全国人口吸引力广泛，尤其是中西部地区及东部沿海人群。

楼市稳定性高成都楼市近年成交量稳居全国前列，2024年新房成交11.1万套，二手房成交23.1万套。尽管面临外部经济波动，但房价保持相对稳定，核心区域如锦江区、高新区等价格稳中有升，抗风险能力较强。

政策支持与规划利好成都近年取消限购、放宽公积金政策等，降低购房门槛。同时，城市持续推进TOD开发和公园城市建设，672公里轨交网络提升城市通勤效率，带动沿线土地价值提升，为购房者提供更多选择。

生活品质优越成都以“雪山下的公园城市”闻名，拥有天府绿道、锦城湖等优质生态资源，兼顾现代都市便利与自然休闲氛围。这种宜居环境吸引购房者追求高品质生活，尤其受年轻家庭和改善型需求青睐。

综上，成都凭借经济活力、人口红利、政策支持及生活品质等优势，成为购房者的热门选择。

未来的成都楼市，产品力本身、地段价值、配套资源将越来越成为决定性的因素。关注长期价值，谨慎做出决策，总是对的。

希望这些信息能帮到你。如果你有具体的购房区域或者类型（比如刚需小户还是改善大宅）想了解，也可以告诉我，或许我能提供更聚焦的分析。

东方雅院：九栋京派官制风格叠院，红墙飞檐间尽显千年文脉传承。

建筑形态：品字形独立入户布局

产品规模：9栋27席

楼层规划：4层臻藏院落（5-13栋）

空间尺度：下叠403-457㎡丨上叠485-590㎡

庭院配置：下叠享150㎡私园丨上叠拥200㎡天地

【项目核心参数】

开发企业：成都地奥投资实业有限公司

占地面积：约42亩纯住宅用地

产权性质：70年大产权住宅

容积率：1%超低公摊

绿化体系：31%绿地覆盖率

物业服务：平安物业丨5.3元/㎡/月

交付标准：毛坯交付丨预计2025年6月

价格区间：单价3-3.7万丨总价1300-1900万

空间高度：3.6米恢弘层高

匠心户型鉴赏

城央东方美学著作

【锦御东府】雄踞成都东三环航天立交核心区位，与绿地468蜀峰地标隔街辉映。作为麓府大院之后又一力作，项目将传统营造技艺与现代建筑理念完美融合，打造三环沿线独具特色的东方人文宅院。

黄金区位价值

坐拥"春熙路-东大街-驿都大道"城市主轴与三环中轴双动脉，无缝衔接主城繁华与三圣乡生态带，向东直抵东安新城，占据"主城芯+东进门户"的战略要地。

立体交通网络

三横三纵路网贯通全城（三横：二环/三环/绕城高速；三纵：蜀都大道/驿都大道/成龙大道）。地铁2/30号线（在建）2站直达东客站，4站即达攀成钢商圈，8站直抵金融城。行政学院TOD、四川师大TOD与惠王陵TOD形成黄金三角，构建城市级交通枢纽。

生态资源矩阵

三公里半径内汇聚15000亩三圣花乡、3000亩白鹭湾湿地、玉石湿地公园及30000亩青龙湖，坐拥主城稀缺生态绿肺。

繁华商业配套

伊藤洋华堂亚洲旗舰店近在咫尺，卓锦曼购、华熙Live528、世茂广场等顶级商业体环伺，打造15分钟品质生活圈。

医疗健康保障

双华西医疗体系护航（华西医院锦江院区+华西第二医院锦江院区），辅以省人民医院城东分院等三甲资源，构建全时健康守护。

东方建筑典范

突破传统中式建筑范式，以三千年宫院规制为蓝本，将文化符号与现代居住需求创新融合，重塑当代东方美学标杆。

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