2024年成都【绿城凤起朝鸣】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

择此千年古都，绿城落子成都文脉起源之地，收藏城市中轴的文脉精华，携与生俱来的高贵品质，回归院落文化，于中华三大古文明发源地之一——金沙，敬献成都一座中式合院作品。

【项目资料】

小区占地：64亩

容 积 率：2.0

绿 地 率：30%

物业类型：纯住宅（70年住宅产权）

在售产品：合院10套（面积460、660）

报价：3600万/5500万（验资1500万）

装修情况：合院毛坯

物 业 费：合院9.8元/平

交房时间：现房

【区域价值】

成都主城城市核心地段，位于3环内、青羊区、西贵之地内金沙板块。周边各类配套成熟。金沙遗址博物馆是中华三大古文明——古蜀文明发源地，成都城市文明起源地，难以复制的土地文脉。

【便捷交通】

多条城市干道构成“三横三纵”交通网，通达全城。毗邻地铁2/4/7三条线路，周边公交线路，出行便捷，

【城市公园】

成都打造“公园城市理念”，项目为三环“主城”区公园环绕最多区域，周边“一河四公园”，项目5分钟步行可达黄忠公园、摸底河公园、滨河公园，15分钟可达金沙遗址公园。

【优质教育】

青羊区属于老成都主城“西贵之地”，拥有丰富教育资源，

幼儿园：成都市第六幼儿园、美亚蒙特梭利幼儿园、福禄培尔幼儿园、金沙实验幼儿园；

小学：金沙小学、蜀汉外国语实验小学

中学：北临泡桐树中学、石室联中、青羊实验中学

【项目设计团队】

建筑设计方案：绿城设计（GAD），创建于1997年，代表作：桂花城系列、诚园系列、济南全运村、海南蓝湾小镇、九溪玫瑰园、杭州桃花源、杭州凤起潮鸣等等。

【园林景观】

设计方案：苏州园林设计院。成都主城唯一 一座收藏纯粹苏风杭韵的中式园林，打造“四感九锦十八韵” 园林景观体系。

【绿城物业】

绿城物业集团1998年成立，2016年香港上市，多年获得“中国物业百强满意度领先企业”等殊荣。项目服务是绿城物业旗下的最高端体系E.O管家服务体系。

【实景拍摄】

【合院户型鉴赏】

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