2024年成都【鹭湾锦上映】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

成都【鹭湾锦上映】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约

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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

主城之芯·锦江三环·金融城东

建面约126-206㎡无界光幕平层

成都城投 | 美好城市领创者

成都市千亿级国有大型骨干企业，集团重点发展综合能源、城市建设、地产开发、教育教学四大业务领域，也是成都市资产规模最大的国有企业之一

城投置地 | 同行每一代成都人

作为成都城投集团旗下市属全资大型专业房产集团，城投置地纵深布局城市运营、品质物业、产业投资三大板块，领创城市系列美学地标；综合实力位列2023中国地产百强房企榜TOP77，荣膺“2023中国房地产开发综合专业领先品牌一一城市综合运营”，旗下高端锦上系荣膺“2023中国房地产项目品牌价值TOP10—系列项目”奖项，深耕成都，履迹荣光。

城市之芯 | 成都的烫金名片--锦江区

锦江，主城五区之首，标志成都的最中心

春熙路、盐市口、太古里、金融城等地标商圈汇集

新一线城市成都的城市封面代表

年轻人的聚集地，最具有活力的城市区域

主城之芯 | 主城正南门户--锦江三环·金融城东

锦江三环上承东湖-攀成钢，下启金融城-三圣乡，传统富人区与新贵圈交界，寸土奢贵

锦江三环上的金融城东，横跨锦江与高新

金融城三期、锦江软件园、白鹭湾新经济总部功能区等高热版图汇聚

全球总部高地+高精尖产业+绝版生态资源

高能级土地之上，集锦城市塔尖配套

繁华之芯 | 三公里精粹生活圈

国际都会感与主城烟火气交融

🚈 交通路网 】

800米内双线轨道交通，四横五纵交通网络：

中环、三环、锦江大道、绕城高速

科华南路、锦华路、锦阳大道、天府机场高速、成龙大道

📍约10分钟到达城南金融商务区

📍约20分钟到达天府广场、双流机场

📍约40分钟到达天府国际机场

【商业配套 】

3-5公里范围内包含锦华万达/卓锦曼购/天府凯德/银泰in99等城市主力商业中心，同时涵盖金融城环球中心等高端商务配套

【 新贵教育 】

幼：七中嘉祥外国语幼儿园/锦江区教科院附属幼儿园/金苹果爱弥儿幼儿园

小：盐道街小学（锦馨分校）/天涯石小学（逸景分校）/盐道街（得胜分校）等

中：锦江区教育科学研究院附属中学/成都七中嘉祥外国语学校

【先进医疗 】

第七人民医院 ◆ 华西本部 ◆ 成都市第一人民医院 ◆ 华西医院锦江分院 ◆ 华西口腔

【生态公园 】

门前便是熊猫环城生态带，是整个成都标志性的生态环线；同时，项目东南侧紧靠三圣乡生态区，白鹭湾湿地公园、幸福梅林景区以及三圣花乡旅游区，项目往北约1公里处即是锦江区体育公园

【项目占地】约127亩

【容积率】约2.0

【项目规划】规划26栋建筑

【房源套数】1170套

【产品面积】126㎡—206㎡

建面约126㎡四室两厅两卫

建面约143㎡四室两厅两卫

建面约173㎡四室两厅三卫

建面约206㎡五室两厅三卫

园林规划 | 约46000㎡无界绿洲园林

以自然洄游+场景渗透布局，勾勒形态丰富的公园林谷森感场景，约1500M森氧跑道串联五大主题绿洲，自然共栖，全龄共享约4600㎡中庭绿洲 | 水岸会客厅 | 花园式架空层

建筑设计 | 时代地标感镜面美学建筑

源于“LESS IS MORE”国际极简美学灵感，大面积LOW-E玻璃x超大窗墙比，天光云影透映其间；超跑式欧翼折线搭配高级奢石，映呈一座轻盈、精致的封面美学地标

产品亮点 | 建面约126-206㎡无界光幕平层

【光感无界】纯板式+ IMAX巨幕采光面宽

【归家无界】2T2私梯入户+空中采光花园入户

【情感无界】LDKG全景中央社交厅

【幻变无界】多功能X改造空间

【品味无界】中西风范双厨

【明星户型鉴赏】

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