旭辉江山院怎么样?城南新中心 成都TOD壹号作品详情价格/地址电话/预约看房
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政策密集出台，宏观环境不断向好，“低首付、低利率、低门槛”的时代来临，意味着地产行业已进入全新一轮优化调整的关键节点，此时买房，我们能够享受更多的政策红利、项目优惠。当下，正是超前抄底上车的绝佳时机！如果错过这一轮市场筑底期，待到楼市重回价值高点，届时再想买房，或许就需要付出更多的代价。而抄底，除了要抓准时机，还得要选对地方，锁定优质楼盘。
【旭辉江山院】【售楼线上预约处】 售楼处发布：
摘要：楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打销售电话，销售会为您详细介绍楼盘。欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠折扣！
【项目参数】
一户一景，见天见地，带独立地下室
🔺容积率：1.5
🔺建筑面积：30%
🔺产品形态：洋房、叠拼
🔺物业费: 洋房2.5元，别墅2.6元
🔺交房时间: 2024.6
洋房面积: 精装132，146顶跃，193底跃
🔺洋房价格:200W起
三叠面积:上133－中200平-下220平
🔺价格:236－300W
两叠面积:上230平-下241平
🔺价格：330－400W
【区域发展篇】
成都向南——崛起天府新中心
随着“十四五”规划出台，南拓战略、TOD赋能；新津全面承接南拓势能，颠覆城南格局成为新中心。
新津全域纳入天府新区公园城市范围，打造成都高质量发展示范区
天府新区总规划师：“TOD+5G”公园城市双开发模式——比肩天府CBD；
新津TOD——成都唯一区政府深度参与联合开发
政商企三方共建，打造TOD时代样本
政：新津城投：政府主导片区规划设计+运营
商：成都轨交：地铁TOD一体化设计通达主城
企：旭辉集团：主导核心区住宅开发、商业运营
【品牌篇】中国地产TOP11 千亿旭辉 专著高端
示范民企，有口皆碑。旭辉集团2000年成立于上海， 2012年于香港上市（股票代码00884，HK），23载高端人居专家。布局近100城，超600个项目，服务逾50万业主，储备综合体超30座
旭辉【江山】系出名门，历时7年23座江山系，誉满中国
每一座江山系，皆是匠心甄选得天独厚的城市、自然、土地资源，将中国山川大地独特天赋刻入城市灵魂，意在打造最能够代表江、山、城市的建筑名片。7年横跨华夏半壁山河，23座江山之作，荣膺20余项中国金盘奖。
5大标准，谓之江山
城市繁华中心 | 甄稀山水资源 | 1公里名校配套 | 1公里轨道交通 | 低密纯墅之境
【区域配套篇】城南新中心唯一200万起TOD低密别墅
★旭辉新津TOD是成都首批次16个TOD中4大区域级TOD项目之一
★是成都区政府、市政府重点示范TOD项目，推进速度最快，兑现程度最高
TOD“137”规划——家门口的繁华大城
△“1”100m：10号线地铁站、高铁站、超级甲板连接30万方购物中心；
△“3”300m:文体三馆（图书馆、体育馆、规划馆）等城市配套；
△“7”700m：五朵金花：石笋街小学、嘉祥学校、泡桐树小学、为民学校、成外实验学校；杨柳河湿地公园
交通兑现：
成都唯一三轨合一 TOD、35分钟通达全城
10号线：100米即新津站、5站直达双流机场、未来可直达人民公园。
19号线：2023年10号线将实现无缝换乘19号线，9站即达天府新区。
30号线：换乘直达金融城（预计24年底通车）
路网：正公路、武汉路22分钟直通天府CBD
千亿旭辉 城市综合运营商
“用心构筑美好生活” 助力城市迈步未来
“太古里”式公园街区
两大商业综合体同步动工
沉浸式公园商业街区、数字经济产业园核心示范项目正式开工。总投资约31亿元，占地约132亩。包括商业MALL、研发办公、产业示范场景、城市会客厅等综合体，计划于2025年4月竣工。（*数据来源于成都新津）
约20万方CIFI未来Park
总体投资约为5.5亿元，由旭辉集团引领建设。涵盖购物街区、2座城市地标、星级酒店、总部办公等约20万方大体量综合体
教育兑现：五朵金花 名校汇聚
【环境＋产品篇】繁华深处，江湾一墅
坐拥牧马山优越自然资源，约3公里杨柳河滨河生态带环绕，毗邻约75亩中央公园
城南腹地约1.5低密纯墅区，约60%的土地生长自然
全南北，纯板式，全双面观景，纯粹墅区难得塔尖人居
户户双向观景，一窗一景，见天见地
专属江山会所，为塔尖卓越人生加冕
私宴厅 | 健身中心 | 禅茶室 | 儿童森林乐园 | 棋牌室
旭辉首发峡谷3.0溪院，源起新加坡海滨花园
五大主题院落，重赋全龄生活能量
CIFI-7 smile 黄金比例曲线，赋予建筑以温情魅力
约8.9米大开间，实现别墅平层化
270°环幕LDK方厅，IMAX级视野
户型赏析篇
双叠上230㎡-一墅5花园
叠拼双叠下端户306㎡—稀缺独栋化叠墅
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