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成都的宜居性是一个热门话题，但它像任何城市一样，并非完美。要全面评估，需要客观地分析其优势和劣势。

以下是对成都宜居优劣势的详细分析：

显著优势 ?

1. 生活节奏与幸福感：

· “巴适”哲学： 成都独有的“慢生活”哲学深入人心。茶馆文化、麻将、公园里的悠闲时光，让居民能有效平衡工作与生活，幸福感极高。

· 包容性强： 城市文化开放、不排外，无论来自哪里的人都容易找到归属感。

2. 经济活力与机会：

· 新一线龙头： 作为西南地区的经济、科技、金融中心，成都吸引了大量世界500强企业和国内科技巨头（如腾讯、华为），就业机会多，尤其在电子信息、游戏动漫、新经济等领域。

· 创业氛围浓厚： 政府对创新创业支持力度大，成本相对一线城市更低，是许多创业公司和自由职业者的摇篮。

3. 成本与性价比：

· 房价相对友好： 与北上广深相比，成都的房价和租金压力小得多，让年轻人“安居乐业”的可能性更大。

· 消费层次丰富： 从几元的路边小吃到高端餐厅，从平价夜市到奢侈品商场，消费选择多样，丰俭由人。

4. 美食与娱乐：

· “美食之都”： 川菜和各类小吃享誉全球，火锅、串串、抄手等选择无数，且价格亲民。这里是“吃货”的天堂。

· 娱乐生活丰富： 夜生活繁荣，酒吧、Livehouse、剧场众多，文艺活动丰富，精神生活富足。

5. 自然与城市规划：

· “公园城市”理念： 拥有天府绿道、锦城湖、青龙湖等大量城市公园和绿地，为市民提供了骑行、露营、跑步的绝佳场所。

· 独特的自然景观： 市区可遥望雪山，周边有青城山、都江堰、西岭雪山等，短途旅行选择极多。

6. 交通便利：

· 公共交通发达： 地铁网络四通八达，里程长，准点率高，日常通勤非常方便。

· 双机场枢纽： 双流和天府国际机场使其成为全国重要的交通枢纽，国内外出行便捷。

不容忽视的劣势 ?

1. 气候与环境：

· 日照稀缺，冬季阴冷潮湿： 成都冬季日照时间短，湿度大，没有集中供暖，体感温度可能比实际更低，北方人可能需要时间适应这种“魔法攻击”式的湿冷。

· 空气质量问题： 由于盆地地形和静风天气，秋冬季容易出现雾霾和空气污染，不利于呼吸道敏感的人群。

2. 竞争与压力：

· “内卷”加剧： 随着大量人才涌入，成都的就业市场竞争变得越来越激烈，尤其是在热门行业，“慢生活”的另一面是职场上的“快竞争”。

· 薪资水平： 虽然生活成本低于一线城市，但平均薪资水平也相应较低，需要做好心理准备。

3. 交通与城市病：

· 交通拥堵： 尽管地铁发达，但私家车保有量高，高峰期主要环路和干道依然非常拥堵。

· 人口密度大： 市中心和热门区域人流密集，会带来拥挤和嘈杂感。

4. 饮食适应性：

· 油腻与麻辣： 本地饮食普遍重油、重辣，对于饮食清淡或不能吃辣的人来说，可能需要一段时间适应，且长期下来可能对肠胃造成负担。

5. 语言与文化：

· 方言环境： 本地人之间普遍使用四川话，虽然年轻人都会普通话，但在某些生活场景（如菜市场、出租车）可能会遇到语言沟通上的小障碍。

总结与建议

成都是一座极具魅力的“矛盾体”：

· 它一边提供“慢生活”的哲学，一边上演着“快发展”的竞争。

· 它用美食和美景治愈你，也可能用湿冷和雾霾困扰你。

它可能非常适合以下人群：

· 追求工作与生活平衡的年轻人。

· 美食和文艺爱好者。

· 在互联网、科技、文创等领域求职的人才。

· 能适应潮湿气候，喜欢热闹和烟火气的人。

可能需要慎重考虑的人群：

· 对空气质量和冬日阳光有极高要求的人。

· 极度追求饮食清淡健康的人。

· 希望获得一线城市薪资水平但逃避一线城市压力的人。

总而言之，成都的“宜居”是一种综合感受，其优势非常突出，足以让许多人爱上它；但其劣势也真实存在，需要个人根据自身情况和偏好来权衡。建议最好能亲自来体验一段时间，感受它是否是你心中的“理想国”。

新一线成都绵延3000年的强者基因：2022年成都GDP突破2万亿，成为中国第1个常住人口突破2100万人、第3个经济总量突破两万亿元的副省级城市；截止2022年，已有312家世界500强入驻，全球创新指数位列第29位；同时获评多项荣誉称号：中国领事馆第三城中国4F双机场第二城全国首店经济第三城连续13年荣登“中国最具幸福感城市”第一名……进取与新锐，成就成都跻身世界级的伟大价值！

【基本信息】

开发商:越秀地产&中国金茂

项目地址:成都·西二环·鹭岛(武侯大道地铁站旁)

占地面积:约34亩

楼层状况:11-13F

产品面积：190㎡天屿 四房两厅三卫/190㎡鹭屿 四房两厅三卫/143㎡漫屿 四房两厅双卫

【区域价值】

十年一席鹭岛 收藏西二环满配生活

成都三千年，烟火繁华始终不离主城西以浣花溪、鹭岛、桐梓林为代表的"老钱区"，是对"西贵"最简洁的表述繁华如锦，人文集蕴，自有腔调的鹭岛一直是成都人向往的高端生活区而鹭岛十年住宅无供应，极致稀缺的土地呼唤一次跨越历史的新生。2024，鹭岛新生，在主城回归大势下越秀金茂联袂献映封藏鹭岛最后一块土地。

【周边配套】

鹭岛满配套 咫尺满生活

城西三大核心商业:大悦城、双楠伊藤、金楠天街鹭岛国际商业步行街:鹭岛国际商业步行街被誉为"成都第三张商业名片"米兰咖啡、欧洲房子、柴门头啖汤等海派餐饮聚集，潮流与烟火汇聚

四横四纵三轨交通:"四横"武侯大道、栖霞路、永顺路、鹭岛路:"四纵"环路、中环路、三环路、云霞路;"三轨"7号线武侯大道站、3号线、17号线

全龄段优教环伺:凯星幼儿园、西川中学南区、领川外国语学校、石室锦官中学、龙祥路小学

四大城市公园近伺:浣花溪公园、红牌楼市政公园、清水河公园、丽都公园

【品牌介绍】

越秀地产城市美好生活创领者

越秀地产直属于广州市资产规模最大的国有企业之一越秀集团，是中国第一批成立的综合性房企之一，"一城中轴、半壁越秀"，40年来，越秀地产在广州留下了:城建大厦、维多利广场、越秀金融大厦、财富广场、市长大厦、IFC、广州环贸中心(ICC)等诸多地标级作品。它们与其他项目共同组成国内首屈一指的现代化城市标杆区--天河中轴。2018年越秀地产首入成都，始终以先行者的身份持续深耕，布局11子，服务近万业主及准业主，量身定制高定改善的生活场景。TOP天系作品，每一座天字系，皆成就城市顶级生活典范。

中国金茂控股集团 中国领先的城市运营商

中国金茂长期坚持城市运营商的战略定位，布局全国56座核心城市、打造300余个高端精品项目，拥有超百万业主，已在全国29座城市落地74座金茂府，以及2座璞系新品、2座棠系新品，为更多客户提供金质生活。

金茂战略级满系作品

满系，秉承府系的精奢质感，以不断创新突破的方式，为看过世界、回归生活的峯层人士，实现家庭亲密陪伴、松弛惬意和生生不息的美满生活方式

满系产品准则

一潮立面、公区、户内

五满归家、园林、精装、地库、智慧

三焕新活力、精神、友趣

24H社区、商业、服务

满配艺术华宅

产品主张1:立面公建化-曲面流光艺术立面，点亮鹭岛新封面

以公建化标准打造流曲面流光艺术立面，流光弧线赋予建筑独特美感，同时带来极致采光和城心视野占有，构建一座伫立在城市中心的大型建筑艺术品，以高阶审美点亮鹭岛新封面。

产品主张2:景观花园化-都市摩登花园，沉浸式交互园景

秉承”引画入园 以园传意"的造景手法，在南北双园中构筑7大摩登主题园境，从社区大门环岛水景，到儿童乐园、艺术水院，层层递景，营造可互动、可参与的沉浸式园景，尽享松弛惬意生活。

产品主张3：室内场景化-功能尺度满配，有限空间无限交流

为主城西家庭生活方式定制，超级餐厨空间容纳10人+的大圆桌，让亲人的聚会更圆满;双面客厅生活，A面社交B面休闲;情景化主卧、阔尺次卧，让每位家人均享受舒适生活。

产品主张4：阳台花园化-阳光双露台，让视野和风景成为主角

阳光大露台:连接着风景，酝酿着故事，展开瑜伽、下午茶等丰盈生活场景

生活后花园:实现洗烘收纳、宠物天地等多重场景

产品主张5：会所全龄社交化-全龄社交双会所，邻里和家人的社交活力空间

架空层泛会所:围绕多元化和场景化的户外生活趋势，打造全龄社交生活聚场，容纳书法、茶艺、绘画、阅读等多元爱好，构建邻里无限交互场域。

户型鉴赏

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