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搜狐焦点德阳站 2024-04-17 21:18:28
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成都麓府大院售楼处位于天府新区,有高端宜居走廊之称。项目地形方正,采用南北朝向布局,结合地块天然优势,建筑均采用南北朝向,且拥有一定的偏角,符合中式建筑的文化承继和天工匠作的审

成都麓府大院售楼处电话:028-60220139【营销中心】

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纵观近年来成都市面上销售的新盘,但凡地段好一点的房子,产品通常做得一般,因为好地段不愁卖,开发商就不愿投入更多的成本和精力为好地段匹配好产品;而用心做产品的楼盘,往往地段又很一般,因为地段上的短板不得不通过优秀的产品来弥补;如果一个楼盘地段好,产品也好,那它的价格通常就会比较高,也就成了与大多数老百姓关系不大的“豪宅”。在地段、产品和价格三个方面均有突出表现的好楼盘,在成都少之又少。

【项目基础数据】

占地面积:项目总占地330亩

本批次别墅产品占地32亩

容积率:0.68

楼栋:15栋叠院

产权年限:70年

朝向:南北

物业费:3.8元/㎡(绿城物业)

面积:366-657㎡(含地下室)

花园面积60-320㎡

交房时间:2024年1月

【地段区域】

天府新区C位,高端宜居走廊

项目位于天府前湾的核心腹地,北至麓山大道、南至武汉路、西至梓州大道、东至利州大道,是高新区新川之心科技园板块和天府CBD版块(秦皇寺、兴隆湖)的驳接带,并以“公园+居住”的核心定位,三大产业核心区的环伺,成为天府新区首屈一指的“高端宜居走廊”。

项目亮点:

天圆地方的中国哲思,南北朝向的巧妙布局

项目地形方正,采用“规矩”的“阵列式”排布,确保建筑与建筑之间的日照、通风互不影响。且在社区所有的人形道路两侧,通过巧妙的植被组合,实现建筑隐于花木之间的效果。并结合地块天然优势,建筑均采用南北朝向,且拥有一定的偏角,如中国建筑的集大成者——紫禁城,采用中轴线略偏东南,与子午线相差2.3度左右的夹角。

中式建筑的文化承继,天工匠作的审美画卷

项目采用京派官式建筑。 用土地传承 500 年的国宅正宫精神,并结合成都逸乐的城市文化,无论从建筑美 学、元素细节和创新用材上,都是市场独一无二的标杆。

3户式品字形结构,户户亲地花园的精妙创造

项目的建筑构型,创造性地设计了3户式品字形结构。传统的叠拼别墅,除了下叠户型拥有院落外,上叠户型仅仅只有露台(中叠户型没有户外空间)。而院落是衡量“墅居”舒适度的首要标准。本项目独特的建筑结构,直接舍弃了中叠户型,换来了珍贵的“院落”空间,牺牲了大量的可售建筑面积,使得下叠户型和上叠户型均有“大尺度”的亲地院落。

三进式归家秩序,东方雅奢的品味大成

项目采用“三坊七巷”的轴线对称设计,并且通过一进门厅、二进府道、三进庭院的“三进式”礼仪秩序,营造尊崇的归家感受。

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