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成都【万科君悦云台】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约
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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。
该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。
房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。
因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。
联排现房！低公摊！大赠送！性价比！
产品类型：联排、叠拼、合院别墅
总占地:430亩、分三期开发
在售二期:233亩
叠拼:
两叠:（套四）
大上叠180，实得211平，露台40，300-400万
大下叠157，实得269平，花园60，350-428万
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小上叠153，实得183，露台30平，250-300万
小下叠133，实得233，花园40平，270-330万
三叠:（套三）
大上叠:121，实得133，露台20平，200-250万
大中叠平墅:146，实得164，阳台30平，200-240万
大下叠:80，实得186，花园40平，230-280万
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小上叠:108，实得131，露台15平，170-200万
小中叠平墅:120，实得141，阳台15平，170-180万
小下叠:69，实得154，花园30平，190-225万（69平目前已售罄）
合院产品（2套）
面积:210平，实得353平，前后花园110左右
总价:690万
交房时间:2024年11月
梯户比:1梯2户
层高:2.95-3.15米
公摊:13%－16%
容积率:1.2
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联排产品:
【中户10余套】
面积:295-298平
总价:390-470万
赠送花园50-70平
交房时间:2021年
现房独栋（剩余2套）
面积:721/743平
赠送花园200-300平
总价:1300万起
交房时间:2019年
物业费均是:5元
拿地时间均是:2009年11月
【独栋具体在售明细】
🛸 【项目卖点】
1、真正的山顶别墅，自然风光怡人，又享受便捷的城市配套
2、国际知名品牌房企开发
3、建筑规划设计由国际顶级团队“道林建筑设计”打造，成都作品有牧马山蔚蓝卡地亚、麓山国际、亚特兰蒂斯等
4、原滋原味的欧洲园林，由香港最负盛名“泛亚国际（EADG)”亲自操刀
5、纯别墅小区、纯高端居住圈层
6、距离地铁10号线花源站仅1.5公里，车程2分钟
7、距离天府新区核心位置车程仅15分钟
8、区域拥有成都首批TOD示范站——新津站TOD，现已开建，建成后区域将拥有更加完善的交通、办公、购物、医疗、养老配套
🛸 【周边配套】
交通
“三纵”：大件路、成雅高速、剑南大道
“三纵”：正公路、牧华路、第二绕城
“双轨”：地铁10号线、成绵乐快铁
学校
北大附中为明学校（学前至高中寄宿名校）
协同国际学校（成都唯一开设美国大学课程的学校）
墨尔文学校（英国首相名府墨尔文学院唯一直属分校）
石笋街小学新津分校（成都五朵金花之一）
威斯敏斯特学校（国际化中英双语学校）
金明国际幼稚园、花源中学、紫云幼儿园等
医院：新津县第三人民医院、新津县妇幼保健院、新津县中医医院、万达国际医院、TOD特色专科医院
购物：农贸综合市场、曼特小镇、淘花源、各连锁超市等
联排建筑风格：意大利托斯卡纳与西班牙风格
小区配套：业主私享会所、书吧、乒乓球室、建身房、儿童游乐室、网球场……
【样板间图片】
【平面图及效果图】
【园区环境鉴赏】
户型鉴赏：
A1户型 329平米 端户
A2户型 299平米 中户
独栋户型图:
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