2024年成都【流光拾沐】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

成都【流光拾沐】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约

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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

FLOWING TIME

锦城华创 日方创展·流光拾沐东三环内 · 新成华大道 · 都会花园洋房

基础信息

开发商：成都锦城创展置业有限公司

总户数：286户

产品业态：洋房

住宅楼栋数：12栋

楼层情况：6-8F

梯户比：1T2

产品户型：约106㎡三室两厅双卫、约120㎡四室两厅双卫

容积率：1.5

物业公司：万科物业

流动的时光 悦己的生活

1⃣全低密真洋房

2⃣健康丰盛自然乐活社区

3⃣便捷友好服务

纯粹产品规划 主城改善真洋房

☘低密纯粹洋房住区?

1.5容积率，每单元仅12-16户，更高人均社区资源占有

全住区建筑6-8层，纯粹规划，墅一样的洋房，户户对景

大面宽板式楼型，南北通透，一梯两户，采光通风俱佳

?亲地宜人的花园洋房生活?

更多可延展空间：阳台、前庭后院多种天地花园产品可选，户户有花园。

更多兴趣空间：灵活可变的空间及场景，情景阳台、多功能房、百变客餐厅等，满足全家人养花、种菜、阅读、绘画、收藏等兴趣爱好。

（情景阳台意境图）

?空间利用率高，

超强功能户型?

高得房率，空间方正，无多余走道浪费

?巨厅自由大空间：面宽约5.15m巨厅，比常规客厅大1.5米(约)，LDK一体化设计约10米+家庭空间，与相邻卧室可成长为自由大空间?可成长主卧小家：面宽约3.75m主卧，尺度大于常规卧室，预留约4米长收纳空间结合柜体增加化妆、水吧、育儿配合等强大功能，与相邻卧室可成长为多功能主卧套房?多人零压深U厨房：全开敞的U型厨房，超5米长台面同时配备可制作面食的西厨岛台，多人协作置办大餐无压力?超强独立玄关：入户独立玄关，有效区隔、脏净分区、收纳一体?百变情景阳台：收纳空间合理化，设置烘干机预留，满足种植需求，家政休闲两不误

本户型所标尺寸仅供参考，房屋实际尺寸面积以《商品房买卖合同》约定为准。不同户型因楼栋、楼层、单元、朝向不同，局部结构、面积等可能有所不同，以政府审批图纸为准。

健康丰盛自然乐活社区

?‍♀1公里健康运动圈?‍♀

三环路熊猫绿道、东风渠滨水休闲公园、北湖生态公园，满足跑步慢行、滨水休闲、露营微度假等需求。

（意境图）

三大主题乐活公园

?约600m滨河慢跑道串联各功能区?户外运动综合活动场，球类运动比赛健身?场景绿茵草坪模块，社群运动、露营野餐?自然探索区，亲子互动场域?街角口袋公园，开放式休憩驻足地?商业BOX，轻餐、饮品、便利服务

（效果图）

降噪植物风林、野花草甸、爬藤植物共造健康自然区域。

（效果图）

?流光拾沐社区公园?1⃣归家漫享：归家入口“水幕花境”，宅间墅感小径2⃣健康运动：约500米环小区24H夜光跑道串联林下全龄段器械运动区3⃣活动乐园：记忆成长大树、四季常青阳光草坪、宠物互动乐园4⃣亲子互动：亲子互动儿童全龄段乐园

便捷友好服务

☕共享社区会客厅：社区共享阅读文化空间、社区饮品售卖区、24小时售卖服务、社区公共文化活动空间，满足学习、交友、聚会、休闲、消费多元需求。

?流光绿里公园商业：提供轻餐、饮品、便利服务，提供社交娱乐、日常消费、休闲办公等多元需求。

?八大友好服务：宠物友好、爱车友好、访客友好、快递友好、外卖友好、垃圾友好、亲子友好、出行友好。

国企实力护航 日方创展匠造

?锦城华创?

锦城华创，区级国有重要企业隶属于成都市成华发展集团有限责任公司，深耕成华，资金实力强劲，丰富民生幸福产业建设经验，交付有保障。

?日方创展?

从美好居住需求出发，反复推敲与日常生活相关的归家动线、居家活动、日常行为、收纳体系等，产品设计源于生活真意，服务美好生活。

万科物业 中国城市居民首选的物业管家

万科物业成立于1990年，以住宅物业为主提供高品质服务，连续十年蝉联中国物业管理综合第一。

国际新成华 滨水商务轴

流光拾沐落址东三环内新成华大道“创意商务轴”，串联建设路、东郊记忆、龙潭寺板块，西靠东郊文化创意区、猛追湾科创总部集聚区，向东受龙潭新经济集聚区辐射，板块集商务休闲、生活娱乐、生态文化一体。

全维繁华配套 主城醇熟生活

成都市第二中轴：新成华大道畅达全城：东三环公交：135、349、1133路地铁：地铁8号线十里店站（已开通）8号线二期龙潭立交站约800米（规划中）地铁17号线人民塘站约1100米（规划中）（地铁信息来源：四川日报官方公众号https://mp.weixin.qq.com/s/idT5jr41DDWWbY7R0D6MaA）

FUN星悦广场、旭辉锦绣广场、中铁建186广场、招商花园城、天荟万科广场、龙湖滨江天街、SM广场、伊藤洋华堂、万象城、339购物中心

（实景图）

幼儿园：成都市二十六幼、龙树幼儿园小学：成都市龙潭小学、电子科技大学附属实验小学(龙潭校区)、成都市成华区嘉祥外国语学校（已签约）中学：成都石室初中(华青校区)、成都市第三十八中、成都市双庆中学(龙潭校区)、成都七中英才学校高校：西南财经大学天府学院成都校区（东区）、成都理工大学

三甲医院成都市第二人民医院（龙潭院区）区级综合医院成华区第七人民医院龙港医院成都疫情封控期间承担全城2/3核酸检测

大熊猫繁育研究基地、北湖生态公园、圣灯公园、东风渠滨水休闲公园、东风渠成华段生态绿带

1⃣️.项目位置：成华区东三环内，石室北湖校区旁。（8、17号双地铁，配套完善）????

2⃣️.基础数据：最高清水限价23900，1.5的超低容积率，30%的住宅建筑密度，总户数：286户。（主城三环内的产品唯一性）[机智][机智][机智]

3⃣️.极致的产品：6-8层的退台式花园洋房，大赠送+超高得房率，面积段：102m²-120m²套三-套四户型。???

1.1楼拥有≧60m²的前后花园，赠送地下室（地下室带采光+下沉式花园。）[玫瑰][玫瑰][玫瑰]

2.顶楼赠送≧80m²的屋顶花园。[太阳][太阳][太阳]

3.大部分2F/5F赠送≧20m²的露台。[转圈][转圈][转圈]

4.标准层赠送大洋台+大部分户型配置可搭建空间（交付时已搭建完毕）。[礼物][礼物][礼物]

5.高配高颜值精装，地暖+中央空调+新风+国际国内一线精装配置。（高颜值来实现你小红书里美好的家）[转圈][转圈][转圈]

6.公园里生长的建筑。（四公园一水系紧贴环绕。）[跳跳][跳跳][跳跳]

7.成华国企平台+万科物业（成华区最高人均物业服务配比。）[福][福][福]

希望大家持续关注该项目，售楼部现已开放，亮相皆是爆款，美好的事物值得争取。

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