2024年成都【人居云缦林语】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

成都【人居云缦林语】售楼处028-85582973【营销中心】

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2024年5月31号成都商贷最新政策：

首套首付15%，利率3.35%

二套首付25%，利率3.65%

公积金：首套首付20%，利率2.85%

二套首付30%，利率3.325%

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。

四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

主城都会之芯 云缦美学大境

首开主力户型113-143㎡高定艺术大宅

【基础信息】

项目占地：约102亩

开发商：成都人居交子置业有限公司

面积区间:119-128-143平

170平～200平跃层

首开栋数：

5栋 2T4 小高层 119平 总高18层

6栋 1T2 洋房128平 总高8➕1

跃层：169平 总价372万左右

11栋2T2 小高层143平 总高17➕1

跃层：197平总价432万左右

均价：1.9万～2.1万

总价：230万-370万

户数：1284户

楼层：9-18F

楼栋总数：20栋

层高：2.95-3米

梯户比：2T4/2T2/1T2

绿化率：35%

停车位：1975个（车位比1:1.5）

交付标准：精装2330元

装修呈现：中央空调，地暖，新风一线品牌

物业费：2.9元

容积率：2.42

交房时间：2025年6月30日

开发商背景

兴城人居，2022中国房地产公司品牌价值TOP10（国企）

兴城集团，第一家进入世界500强的成都市属国企，旗下地产开发运营板块兴城人居荣获“2022中国房地产公司品牌价值TOP10（国企）”奖项。是成都规模最大的国有企业。

人居择址观

主城北中轴 资产价值制高点

2022年7月，在《成都市中优“十四五”规划》中，北部新城升级为「城市副中心」。

主城北中轴，作为城北南北大动脉，更是聚合了“文商体旅”等多重优质资源，产业规划势头正猛，形成天回、大丰等高端核心居住板块，未来城市价值及资产价值，不可估量。

千亿级产业集群

国际商贸城、中铁轨道产业园、西部北斗地理信息产业园、人工智能产业园等，促成北部新城产业迭代，完成城市升级焕新；

超级赛事目的地——凤凰山体育公园

第31届世界大学生夏季运动会核心场馆之一，也是2023年第18届亚洲杯球赛成都赛区主场馆。赛事经济红利，预计一年可引流超50万人次；

举办了2021中国足球协会杯决赛、2022年中超联赛等重大赛事，也是2023中超球队蓉城俱乐部主场，2023年4月中超新赛季开赛在即，人气之火爆可想而知！

人居城市观

林语系首进城北

2023携TOP级产品线“林语系”首进城北，以高配置标准，打造主城“里程碑式”作品。致献城北新贵们的新派生活样本。

楼盘周边配套

交通配套：

1地铁交通：5号线幸福桥站700号米，在建地铁27号线石门坎站500米。

2公路交通：北星大道，凤凰山高架，三环路，天龙大道，绕城高速。

都会商业：悦享汇融广场、龙湖锦宸天街、大都汇、福地广场、爱尚里商业街（在建）等5大核心商业；

教育配套：

幼儿圆：机关三幼，第十六幼儿园（蜀道园区）

小学教育：人民北路小学天北校区/成都实验小学（北新校区）

中学教育：七中万达（已规划）成都铁中，新川外国语学校

公园配套：毗邻两大城市级公园（凰山露天音乐公园、凤凰山体育公园），环城绿道公园、源上湾公园等多个公园环伺；

医疗配套：核心优享三甲医院西部战区总医院医疗资源，金牛区中医医院（在建），为家人健康保驾护航；

人居产品观

酒店式美学建筑

以人居林语系、酒店式艺术大宅、113-143㎡全周期洋楼，焕新城市界面，园林景观与生活场景无界相融，为城北打造国际化、艺术化、个性化的美学空间。

地标粼光门庭

对标巴黎半岛酒店，融入全球奢华顶级酒店理念，以「庭院」融合与转换空间质感,入口设置迎宾水幕景墙，营造端庄大气的归家氛围。

高颜值立面

公建化外立面、全面屏视野，用轻盈、流畅线条打造一个现代感的大屋檐艺术品级外立面，约8.5米甲板式阳台面、一字板式大宅，最大限度占有窗外视野资源。

酒店雅奢景观

以围合式建筑布局，打造对标宝格丽的酒店式雅奢景观，四重归家礼序、林下花园、对景跌水、休憩卡座，一步一景，起承转合，营造独有的生活仪式感。

沉浸第二客厅

以丰富的艺术场景化设置，打造云缦林语独特的沉浸式洄游社交链，浮光廊架吧台、CO-HOME泛会所等，打破空间界限，予家人、邻里、友人的社交休闲聚场。

119平套三双卫户型图横厅/竖厅

143平套四双卫户型图

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