成都新津现房河畔别墅翡翠别院怎么样?总价160万起,翡翠别院区域介绍户型图_翡翠别院售楼处电话

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成都为什么在全国房地产市场异军突起，遥遥领先？

天下未治蜀先治，天下未涨蜀先涨。西南，是中国的大后方，成都，就是这个大后方的核心。

从地理上来说，武汉往西的中国地域，大部分被高原丘陵和荒漠覆盖，气候温和又适宜人居的，除了狭长的关中平原，只有天府之国的四川盆地。

因此，成都除了吸附川内的城市，还包括甘肃、新疆、云南、贵州、重庆等地。虽然这些地方也不是中国富裕省份，但掏空6个钱包，举家支持，也是不小的购买力。

成都现在房产市场三级分化，第一类是核心资产，止跌横盘或小幅上涨都有，补涨的苗头已经出现了，这类资产受大环境影响很大，也是市场风向标，随时被人关注。

第二类是优质产品，表现不一，涨跌幅取决于之前的价格泡沫大小，像北门几个改善楼盘涨跌就很小，没有大涨过自然不会大跌，而以天新为代表的新开发区域、次新盘往往入市价格偏高，止跌压力比较大。

第三类是完全丧失流动性的小区，集中在五城区，只有居住价值，一年成交几套，探讨涨跌意义不大，成交数据比较偏离真实市场情况。

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翡翠别院楼盘怎么样？

1.融信瑞和集团—新津本土实力开发商，现已开发16个项目，翡翠别院为新津第八个项目，延续经典。涉足于新津、邛崃、彭山，云南、贵州，待开发地块达到上千亩，实力可鉴。2021年翡翠湾书苑以半年时间实现住宅全面清盘售罄，品牌、实力、产品、市场热度可鉴。

2.天府大道向东约15km，麓山国际社区周边--成都雅居乐花园构成的楼市轴线以东，再无楼盘分布;

天府大道向南约15km，兴隆湖以南的天府文创城规划尚未铺开，区域仍是一片“不毛之地”，甚至近两年的土拍市场也尚未涉及该区域；天府大道向西约15km，众多别墅项目盘踞、文化根基深厚的牧马山板块。

这个被誉为“成都别墅第一山”、“中国第四中央墅区”的板块，数十年来始终是承接城南物业形态改善客群外溢的热门区域

3.天府新区武汉路西沿线，天府牧山数字新城核心区域内，政府站台TOD加持，重点打造区域，牧马山别墅品质居住名片，区域未来升值潜力可期。

翡翠别院周边配套怎么样？

交通：10号线花源站直线距离1347米；华楠半岛站[公交站]直线距离641.95米;成都职业技术学院站[公交站]直线距离739.66米;职业技术学院站[公交站]直线距离750.47米；

周边：花源初中;成都职业技术学院(花源校区东区);花源镇中心幼儿园;智慧猴托育园牧马山社区园;雅高学院；新津区红十字医院;花源移民社区卫生服务站;普兴街道中心卫生院黄渡病区;新津区第二人民医院；中国人民保险集团股份有限公司；壹品烤鸭(新津店)；优博淘花源商业广场；云谷公园;农耕文化主题游园;尚马国际马主题公园。

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