成都新都区房价如何?五矿香投澜悦溪岸怎么样?楼盘详情/地址电话/预约看房

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最近各大平台，流行一个词叫“川爷”，说的是中央支持四川投资2.15万亿元搞建设，重工业大转移至西部，明确未来10年中国发展的战略腹地，不用去沿海拧螺丝钉了。

一时之间：西部大转移！四川，雄起！四川，富地！被争相点赞！在“十四五”规划中，到2025年，支柱产业集群规模将突破4万亿元，打造2个万亿级、10个以上千亿级产业集群，足可见成都制造实力之强。

人随产业走，成都人口流动也极为出彩。

过去10年，成都的人口流入量位居全国第三，仅次于深圳和广州。

2023年末，成都市常住人口已达到2140.3万人，较2022年末还多了13.5万人，人口增量在全国四个“两千万”级别人口城市中，持续领跑。

成都为什么在全国房地产市场异军突起，遥遥领先？

天下未治蜀先治，天下未涨蜀先涨。西南，是中国的大后方，成都，就是这个大后方的核心。

从地理上来说，武汉往西的中国地域，大部分被高原丘陵和荒漠覆盖，气候温和又适宜人居的，除了狭长的关中平原，只有天府之国的四川盆地。

因此，成都除了吸附川内的城市，还包括甘肃、新疆、云南、贵州、重庆等地。虽然这些地方也不是中国富裕省份，但掏空6个钱包，举家支持，也是不小的购买力。

五矿香投澜悦溪岸项目是由央企五矿和国企香投联袂打造，五矿集团成立于1950年是建国时期的第一批央企，2022年位列世界500强58位，管理资产超过万亿元。

走近城北“浣花溪”

探访一个公园河湾墅

五矿香投·澜悦溪岸

浣花溪之所以成为浣花溪

生态、人文、圈层缺一不可

这里有城北最大的城市公园

泥巴沱森林公园（约3200亩）

眼下寒冬时节

植物也是层次丰富

步步有风景

这里还有毗河绿道

音乐广场等多个主题公园

漫步林间，自由呼吸

新都著名的毗河、锦水河

穿流在公园之中

两河三公园的生态

我们初识城北“浣花溪”

生活在这里会是怎样

这里是新都传统富人区

我们再深入两河交汇处的白鹭湾

走进澜悦溪岸一同体会

项目由万亿央企五矿地产及香投集团联合开发，择址中优价值高地香城中心，享毗河与锦水河双河岸景观，出门即享毗河绿道，享3200亩城市公园配套——泥巴沱森林公园，全龄段教育资源，项目打造城北首席未来公园豪宅社区，塑造城北豪宅封面，重塑新都高端居住生活方式。

配套情况：

交通方面：项目目前步行1公里直达地铁3号线锦水河站，约2公里可达到三河场站口，虽然还是有一定步行距离的，但能够使居住的纯粹性更高，更靠近公园，符合置业人群需要。

教育方面：项目与谕亭小学直线距离约200米，该小学的前身是清代新都县里的最高学府“龙门书院”。一河之隔是成都市三原外国语学校、成都市三原外国语学校附属小学，周边还有新都一中实验学校、成都市实验外国语学校(五龙山校区)、四川音乐学院(新都校区)等众多优质院校，在当地都有很好的口碑和认可度。

医疗配套：区域内有成都红星老年病医院、成都医学院第一附属医院、新都区人民医院门诊大楼、新都区桂湖医院、新都区妇幼保健院、新都区中医医院、新都区人民医院、新都区疾病预防控制中心。

生态配套：项目位于毗河生态居住区板块，紧邻30多公里长的毗河生态绿带。除此之外，还有三河生态活力公园、鹭岛咖啡音乐文创公园、音乐文创公园、成都市新都区泥巴沱森林公园、新都体育森林公园、万科五龙山公园、新都区中央森林公园、老桂湖公园等。

基本参数：

主力户型为126-142㎡洋房(套三、套四)、267㎡大平层、186-284㎡叠墅，其中，126㎡套三124套、140㎡套四197套、142㎡套四76套、267㎡大平层16套、186-284㎡叠墅138套。

建面约142㎡四室两厅两卫户型采用端厅设计，5.5米+近10米大L型阳台，客餐厅采光面达到约15.9米，中央社交区占比加大，空间尺度大幅提升。整体布局动静分区，客卧（老人房）可独立布局，一定程度上提升了私密性。

五矿地产更联袂中国建筑科学院推出“5M智能健康体系”，涵盖智慧系统、贴心管理、舒适环境、绿色材料等约45项核心技术，在空气、水质、照明、安防、人性设施等各个方面优化提升，智能健康社区。（具体内部配置以开发商统一口径为准）

主力户型：

五矿香投·澜悦溪岸B户型云河，建面267平米四室两厅两卫设计，适合深改家庭的全生命周期户型。

1T1独立入户，私家电梯厅，进门有玄关，可以合理利用为消杀区，换鞋区等，保证室内干净整洁，对于洁癖者很友好。

项目整体为动静分区设计，主休息居住区在一侧，客餐厅等活动动区连成片，会客方便。对于家庭成员较多的改善客群来说，这样分布居住私密度和安静度确实比卧室分散布局的设计更好。

采用端厅设计，7.2米+13米大L型阳台，客餐厅采光面优秀，中央社交区占比加大，空间尺度大幅提升。整体布局动静分区，动线合理，一定程度上提升了私密性。

中西双厨配置，厨房直接与餐厅相连，一体化设计整体动线合理。客厅开间5.4米，尺度不错.

双主卧套房设置，步入式衣帽间，独立卫浴。并且窗墙比优势，无论是在卧室内还是卫浴区，采光、观景双优。

观景面朝南的次卧开间3.5米，带有独立衣帽间，后期可以用作老人房，避免家里老人与年轻人作息差距产生的矛盾，但遗憾的是，这个次卧的卫生间为暗卫，现在比较流行的做法就是凿墙以后用大面积的玻璃做隔断，或者用长虹玻璃做门窗，把室内光源引进到卫生间，但暗卫因无法通风会导致的潮湿问题，在先期的防潮、防水规划上，需要多注意。

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