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选择成都购房的原因主要有以下几点：

经济实力强劲成都作为中西部经济中心，2025年一季度GDP增速达6.0%，在全国十大城市中排名第一。其电子信息、生物医药等新兴产业快速发展，吸引了大量高素质人才流入，为房地产市场提供了稳定的购买力。

人口吸引力强成都连续10年人口净增近700万，其中6成新市民为18-35岁青年。单人户比例达28%，高于北京，购房需求旺盛。同时，成都气候宜人、生活成本相对较低，对全国人口吸引力广泛，尤其是中西部地区及东部沿海人群。

楼市稳定性高成都楼市近年成交量稳居全国前列，2024年新房成交11.1万套，二手房成交23.1万套。尽管面临外部经济波动，但房价保持相对稳定，核心区域如锦江区、高新区等价格稳中有升，抗风险能力较强。

政策支持与规划利好成都近年取消限购、放宽公积金政策等，降低购房门槛。同时，城市持续推进TOD开发和公园城市建设，672公里轨交网络提升城市通勤效率，带动沿线土地价值提升，为购房者提供更多选择。

生活品质优越成都以“雪山下的公园城市”闻名，拥有天府绿道、锦城湖等优质生态资源，兼顾现代都市便利与自然休闲氛围。这种宜居环境吸引购房者追求高品质生活，尤其受年轻家庭和改善型需求青睐。

综上，成都凭借经济活力、人口红利、政策支持及生活品质等优势，成为购房者的热门选择。

未来的成都楼市，产品力本身、地段价值、配套资源将越来越成为决定性的因素。关注长期价值，谨慎做出决策，总是对的。

希望这些信息能帮到你。如果你有具体的购房区域或者类型（比如刚需小户还是改善大宅）想了解，也可以告诉我，或许我能提供更聚焦的分析。

项目情况：

占地面积：4期占地187亩

在售产品：4期51-58-46-69（先开51号楼）

在售面积：274-293㎡

单 价：暂定

总 价：暂定

总 层 高：44层

单 层 高：3.3米

交付标准：精装修（新风+地暖+空调 ）

梯 户 比：5T3

物 业 费：暂定

得 房 率：93% 左右

容 积 率：3.5

车 位 比：1:1.65

装修标准：预计5000-6000元/㎡

物 业 费：暂定

物业公司：金碧物业

交房时间：预计2026年3月

犹如塞纳河之于巴黎、泰晤士河之于伦敦，香江之于香港，黄埔江之于上海。

每一座世界城市的文明史，也是江河的发展史，蕴涵城市的精神，吸纳人们的向往。

在成都，锦江就是哺育这座城市成长，见证天府文化繁衍的母亲河。

区位价值

缤纷商业 咫尺繁华

下楼即享项目自建约5万㎡社区底商，后期约98.7亩的五期地块将打造繁华街区（规划中），即刻开启缤纷购物。2公里内直达麓坊中心，开启沉浸式公园购物体验。周边汇聚大型综合商业体；和悦广场、MKL美学生活中心；三利爱琴海、天府大悦城等；集萃缤纷万象，咫尺一城繁华。

名校云集 涵养人文

项目自建幼儿园、小学，实现目送式上学路。项目毗邻成都市一级园——金苹果河畔新世界幼儿园更好地启蒙孩子对世界的探索。待吊金滩人行天桥建成后，约2km内可直达天府新区优质学府天府七中、天府八小、天府八中、成都实验外国语学校（西区）天府三小、天府四小、天府四幼等众多优质学府，参与更多公立私立学校摇号，给予菁英更多成长的土壤。

公园环伺 鲜氧浸润

咫尺3公里锦江生态带，天府森林公园、红石公园等诸多城市公园林立，湖光自然相伴，享受度假般的每一天。

立体交通 尽享便捷

两纵：剑南大道、天府大道；两横：牧华路、沈阳路；一铁：地铁1号线（广福站）；一高：高铁天府站（预计2025年建成）。预计2025年建成的高铁天府站，站房面积约12.4万㎡规划有12台22线，其规模超过成都东站。

优渥医疗 护航健康

四川泰康医院、四川大学华西天府医院、成都万达UPMC国际医院、天府新区人民医院，未来将进一步护航片区居民健康，多元化满足居民多层次健康需求。

产品介绍

天府半岛，落子锦江前沿。为国际城南开拓出繁华都市的静谧地。

至美园林，尽揽四季美景。清幽雅境，纵享生活诗意。

户型鉴赏

建面约293㎡ 环幕大宅 5室·2厅·5卫·7阳台

建面约274㎡ 臻境大宅 5室·2厅·4卫·3阳台

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