成都星悦珑庭怎么样?值得买吗?楼盘详情/地址电话/预约看房

成都星悦珑庭售楼处电话：028-60220139【营销中心】

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星悦珑庭项目是永盛和地产公司开发，永盛和地产成立于四川成都，立足地产开发12载，秉承“品质改变生活”的初心，坚持“小而新的公司”为发展方向，开发创新设计理念，多城多盘的操盘能力。开发项目主要在中国的西南方向城市，辐射四川成都、绵阳、雅安及云南普洱等区域，为多个城市迭代人居形态（其中永盛和粼江云境深受绵阳当地认同，通过创新产品设计及物业服务特点使得项目销量稳居全市前三）。在新都5号线廖家湾站旁开发的星悦府项目正在热销，本项目是继星悦系列迭变赋新之作，双盘联动，打造城市人居新标尺生活。

二、基本信息

楼盘年限: 70年

占地: 8593.64m²

在售面积:95-112㎡

总栋数:5栋

楼高度：全小高层3栋7F ，其余都11F

物业公司：居北元

梯户比: 1T2户

绿化率:≥35%

容积率:2.0

物业费:2.5元/㎡

总户数:159户

停车位：206

交房标准：精装交付（带空调、地暖、新风三大件）

付款方式：正常首付

交房时间:25年4月

开发商:成都悠典商业有限公司

三、区位

交通

三纵三横双轨道，踞守轨交，出行一步到位

三纵： 兴乐北路、绕城大道东一段、京昆高速

三横：鸿运 大道、新都大道、马超东路

双轨道：地铁3号线成都医学院站、新都东站

医院

新都区中医院、新都区人民医院、新都妇幼保健 院、优渥医疗荟聚在侧

学校

项目2公里范围13所教育资源配套，书香气息浓郁。大学：成都医学院（紧邻）、西南石油大学（1.3公里）；幼儿园有香宝宝幼儿园（紧邻）、正因贝贝幼儿园、优贝幼儿园、机关幼儿园、国锋金贝、优尚幼儿园、启元幼儿园；小学有桂林小学、兴乐路小学；初高中有新都一中、香城中学，满足全龄教育资源。

商业

项目周边配套完善，3公里范围内拥有5处商业中心。七一国际广场、苏宁易购广场、旭辉广场、新城市购物中心、超线公园店等，满足您一站式购物需求。特别提及的是，项目位于规划中的医学院TOD范围区域，为后期的生活需求提供丰富多元化的商业便利。

公园

新都桂水绿道、约1.2万m 泥巴沱森林公园二期、宝光桂湖旅游区寺新都体育中心、马超东路市政公园，人居自然和鸣

其他

香城体育中心、新都体育中心

四、户型

1、公摊率：5号楼约16%；4号楼约16.4%

实用三房两卫：户型设计3个房间，主卧面积约13.4㎡（房间面积以测绘报告为准），次卧面积9.4㎡、9.8㎡

1.优质功能设计：约43㎡超大LDKG（餐客厨）一体化远超同级，超大家庭社交空间，引导居住生活模式

2.阔尺景观阳台：户型景观阳台面宽4.7m，进深2.5m，多变空间多赠送；

3.人性细节设计：南北朝向、板式通透、可开放式厨房设计、大窗户设计，生活细节加分

112㎡——套四双卫 改善置业

豪华四房两卫：户型设计4个房间，主卧面积约14.7㎡（房间面积以测绘报告为准），次卧面积9.6㎡、9㎡、6.9㎡

1、优质功能设计：约50㎡超大LDKG（餐客厨）一体化远超同级，超大家庭社交空间，引导居住生活模式

2、阔尺景观阳台：户型景观阳台面宽5.6m，进深2.5m，多变空间多赠送；

3、人性细节设计：南北朝向、板式通透、可开放式厨房设计、大窗户设计，生活细节加分

五 效果图

六 卖点

项目6个纬度，12大卖点

1、都市感

新城区域：新都大道、新都政府重点打造新城新区、城市生活感强

配套优越：6线、5商、3院、13校及万亩的新城区城市配套

2、品质感

创新园林设计：创新“林惬时光”园林风格、五大主题分区、现代彩色乐活社区

永 盛 和物业： 以“品质＋生活＋家〞为核心、智慧物业社区

3、空间感

超大横厅：约50平米宴会级超大客餐厅，享豪宅客厅配置

超大阳台：2.5*5.5米阳台尺寸，多变功能多赠送

4、实用性

生活化场景：超大家庭社交空间，引导居住生活新模式

品牌化装标：三大件配置、风格时尚化、细节人性化

5、独特性

全龄乐活空间：中庭休闲区、多功能运动场地、潮流运动场

现代美学立面：“现代简约”造型，新都特色青年社区

6、私密性

板式布局：全板式设计、纯洋房小区、庭院景观花园

不临路：退距10米绿色景观，避免噪音声波直射

成都星悦珑庭售楼处电话：028-60220139【营销中心】

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