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成都【绿城·锦海棠】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约
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9月20日,成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ,该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组,建设用地面积15777.47㎡,规划建筑面积39443.68㎡,建筑限高60m,容积率2.5,起始总价约7.57亿元,起始楼面价19200元/㎡,地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。
该地块位于金融城三期,板块起点高、规划高,吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍,最终贝好家(贝壳)以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得,溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。
房地产对GDP的重要贡献自不必说,在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用,是推动经济社会发展的重要力量。
因此,对此经济民生支柱,政策上一定会做好维护,以促进健康发展。
绿城全新高定奢宅作品“织锦成都的瑰丽”
?2024年最值得购买的项目
成都·天府新区·麓湖公园区·昌公堰TOD旁
项目参数:
开发商:成都绿嘉置业有限公司
占地:37亩
总栋数:9栋
总户数:332户
首批次开:2(143)、3(129)、10(143)
面积:129-143
梯户比:2T2户
容积率:2.0
绿化率:35%
车位:588
物业:绿城物业3.52元
单价:2.8-3.1万
总价:362万-435万
总层高:14-16层
交付时间:预计26年
绿城--豪宅专家 TOP10房企中的品质标杆
20载至善品质,你可以永远相信绿城
在现在以产品为核心的新房地产时代绿城的能力更是得到了凸显
在行业里有”高端物业营造专家“的美誉
以前瞻性眼光高定生活场景,划定时代奢居标尺
深耕成都
绿城深耕城南,先后打造文儒德,诚园等多座标杆住区。这一次再以先锋造诣,领筑天新公园区品质生活。
天新麓湖公园区 稀缺纯改善低密居住区
赋能高端低密住区——麓湖公园区的社群氛围、圈层纯粹感、城市界面新成为成都改善居住的顶层梦想。
落址于麓湖公园区、三大TOD环绕、享城市顶级资源配套
作为成都均价最贵、热度最高版块,麓湖一直是公认的豪宅“天花板”版块;
二手房项目高层3.9万元/㎡起,在售新房总价700万起,高门槛使购房者望而却步;
绿城·锦海棠距麓湖公园约500米,也是上车麓湖公园区为数不多的机会
黄金3公里成熟配套,高端资源围绕
? 立体化交通:3大TOD环绕:昌公堰TOD(建设中)、麓湖东TOD(规划中)、青岛路TOD(建设中),3纵(天府大道、梓州大道、益州大道)3横(沈阳路、武汉路、麓山大道);;
昌公堰tod效果图
? 万亩生态:与红石公园一街之隔,麓湖生态区,麓溪河湿地公园、天府森林公园、天府中央公园等近万亩绿肺环绕;
? 璀璨商业:麓湖水镇、伊藤天府旗舰店(在建中)、天府和悦广场、山姆会员店、麓山麓镇;
优质学府:天府七中、四川天府新区第七小学、元音中小学、天府新区麓湖幼儿园、天府新区麓湖小学;
? 人文聚落:麓湖4A艺展中心、雪莲堂美术馆、省博物馆(规划中)、天府大剧院(规划中);
高定奢宅作品 织锦成都瑰丽
大师倾心打造 无界景观 极致视野 风雨连廊
超大尺度规划,约5500㎡立体大中庭
最大约100米奢阔楼间距
全2T2板式布局,极致纯粹居住体验
超配奢定洋房 与生俱来的越级奢享
四房两厅两卫/建面约129㎡
【尊享电梯入户】独立电梯厅,归家之路亦享私密
【大尺度宽幕横厅】约15m大尺度面宽,阳光肆意游走
【L型全景阳台】270°全景视野,拥揽四季格调
【奢阔套房主卧】约5m极致奢景开间,奢配静谧衣帽间、独立卫浴
四房两厅两卫/建面约143㎡
【私享电梯入户】独立电梯厅,尊崇归家礼遇
【全场景中央社交厅】LDKB奢阔场域,气度不凡
【开放式书房】一体化设计视野通透,多变功能满足多元需求
【四开间朝南】全景采光效果,客厅、书房、主卧、次卧四开间朝南,极致采光
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