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纵观近年来成都市面上销售的新盘，但凡地段好一点的房子，产品通常做得一般，因为好地段不愁卖，开发商就不愿投入更多的成本和精力为好地段匹配好产品；而用心做产品的楼盘，往往地段又很一般，因为地段上的短板不得不通过优秀的产品来弥补；如果一个楼盘地段好，产品也好，那它的价格通常就会比较高，也就成了与大多数老百姓关系不大的“豪宅”。在地段、产品和价格三个方面均有突出表现的好楼盘，在成都少之又少。

“禁墅令”已实行多年，期间多次加大规范力度，政策的“高压管控”使得别墅成为只出不进的“孤版货源”，随着土地管理趋紧，别墅或将逐渐退出一手市场。今天我们来看东门中式独栋院落别墅【华侨城七十二院】

华侨城·七十二院

在复兴院落文化方面，洛带华侨城·七十二院，集萃徽、闽、海、晋、川五大建筑派别特点，形成自身独特的建筑语汇，它们或精致，或温和，或庄重，吟唱着“门”的美。

主力户型：

晋派400-600㎡ 均价1.8~1.9万

川派300-400㎡ 均价1.7~1.8万

徽派210-359㎡ 均价1.5～1.6万

单价：16800起

占地面积：约200亩

物业公司：华侨城物业（集团）有限公司成都分公司

公摊：5% 物业费:5元

交房时间:现房 产权年限:40年

付款方式:首付5成/全款

开发商:成都地润置业发现有限公司

车位比：1:1(共计7971个车位)

容积率:0.7

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项目介绍

洛带华侨城·七十二院，东靠龙泉山城市森林公园，北接国家4A级景区洛带古镇，西面洛水湿地公园，南临千亩蔚然花海

项目以客家人历史上五次大迁徙为文化脉络，精选中国建筑的优秀元素，汇聚闵、海、川、晋、徽五大建筑派系院落，随着街、巷、院的空间变化，让中国的传统建筑艺术得以展现

项目配套

交通：

城市主干道：成都五环路（成环路）、成洛大道、渝蓉高速等

公交：219路、850路、L006路等十余条公交线路

距离双流机场约40km，40分钟即可起飞全球

生态：

龙泉山城市森林公园、洛水湿地公园、蔚然花海（4A级景区）

学校：

龙泉驿区洛带第二幼儿园、洛带小学、洛带中学、成都康礼·克雷格公学（建设中）

医院：

龙泉驿区第二人民医院、洛带公立卫生院、龙泉驿区第一人民医院、龙泉驿区妇幼保健院

休闲：

洛带古镇（4A级景区）、中国艺库商业街

产品介绍：

闵派：自持商业院落，面积段30-300㎡，打造城市商业步行街

户型鉴赏

闵派：自持商业院落，面积段30-300㎡，打造城市商业步行街

布局奇巧，延续客家礼序

海派：自持商业院落，面积段50-1200㎡，打造中法特色风情街，民国风范，复刻十里洋场

川派：在售合院，面积段200-500㎡，均价约19800元/平，总价段350-1000万元，淡雅婉约，造就闲适空间

川派：墨君堂 35-3（面积370.63㎡）

晋派：在售合院，面积段400-600㎡，均价约19500元/平，总价段780-1100万元，黄砖山墙，彰显磅礴气势

晋派：明曜大院 33-1（面积416.80㎡）

徽派：在售联排，面积段210-350㎡，均价约16600元/平，总价段350-550万元，白墙黛瓦，传承人文精魄

徽派：潇湘楼 41-1（面积316.64㎡）

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