成都电建德商泷悦天玺怎么样?泷悦天玺值得买吗?楼盘详情/地址电话/预约看房

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洞察一座城市的“含金量”，往往离不开这座城发展的脊柱——中轴线。 从北京的“长安街”、深圳的“深南大道”再到成都的“天府大道”，这些中国最著名的城市中轴线上，浓缩着城市文化，聚落出商业繁华，也展示出这个城市未来的发展与格局。以成都“天府大道”为例，赖于政策、交通、产业利好几大优势，依助这条城市中轴线，推动着成都的建城格局由延续千年的“单中心”向“双中心”转变，为城市未来发展打开广阔大门。这条南北走向的交通大动脉之上，其沿线的商业综合体同样精彩纷呈。从成都银泰中心、成都SKP，再到环球中心，这些高端商业体与中轴线相辅相成，共同组成了成都城市价值的天际线。

热销爆盘-【电建德商泷悦天玺】

?高性价230万起住公园墅区

?约112-135m²舒居华宅

?约310-320m²城市叠院

今天我们介绍的项目是由德商与电建两大头部房企联袂呈现的电建德商·泷悦天玺。

在整个杉板桥的版图中，泷悦天玺占据着相对核心的位置：待沪蓉高速辅路及长林盘路通车后，从项目出发，约1.5公里可达理工大地铁站，约2公里可达三大商业体，其他城市资源也均在周边约2公里范围内，可谓城市级资源的集大成者。

方圆两公里范围，这些丰沛的城市资源都可以“信手拈来”，成为区域价值的高光体现。

这里有着成熟的地铁、道路网络。二环、中环、三环、成华大道、成南高速构筑出主干道脉络。已开通的地铁7号线、8号线，预计于2024年开通的17号线二期形成三轨五干道的交通格局。在杉板桥站乘坐8号线，两站即可抵达万象城。

这里有着商业之盛。龙湖滨江天街、万科天荟广场、招商花园城购物中心等多个综合体，不仅满足各项细分的消费需求，更让城市界面观感实现质的飞跃，引领杉板桥逐渐成为新的城市封面。

这里有着高密度“公园含量”：杉板桥由城东体育公园、杉板桥公园、圣灯公园、二仙桥公园四大城市公园环伺。

不止于日常休闲，占地约268亩的城东体育公园以足球主题为特色，通过篮球、极限运动等多元运动场景，迎合年轻人热爱运动的性格。

这里有城市IP持续演进：不仅有轮番上演文化演出的东郊记忆，即将开放的成都自然博物馆，也将填补西南地区综合类自然博物馆空白，生活场景丰富度不断攀升。

进，有商业体的城市繁华；有名校的人文映射；有丰富的文创资源和消费场景。退，有公园环伺的绿意萦绕。杉板桥展现出的宜居生活场景，就是一副进退相宜的真实成都。既有实景，又有未来。

区域不断成熟之时，电建&德商、中国铁建、万科、龙湖、首钢等品牌房企纷纷进驻，居住品质不断上行，城市界面加速改善，也帮助购房者判断区域蕴含的潜力。

在诸多新房之中，择址城东体育公园旁，拥百亩体量，容积率仅2.0的高阶森系住区——电建德商·泷悦天玺呼之欲出，获得青年置业群体的关注。

从「生态」与「舒居」两个维度来看泷悦天玺，会发现它几乎难有敌手：生态用地三面环绕，与约268亩城东体育公园仅一街之隔，实现“将公园变为私藏”；占地面积约111亩，容积率仅约2.0，为“低密高端社区”的呈现奠定基础。

既是公园内的住宅，那么“如何提升户均景观占有率”便成为项目设计的核心。

深思熟虑之后，“半围合+点式布局”的手法被运用到了项目之中，配置高层、小高层、洋房与叠拼，将更多楼栋设计为南北向。如此一来，高层在享受绝佳视野面（中高区可眺望“468”）的同时，尽可能减少对低密产品日照、采光的影响，叠拼产品也因此拥有“通透采光”“直面生态”的双重优势。

纵使外部生态难有敌手，对待内部景观泷悦天玺依然未有丝毫懈怠。

为了进一步提升户均占有率，项目融入安缦式度假景观理念，在归家主入口打造酒店式入口泛大堂、水景喷泉等，提升尊崇感；在叠拼区呈现多条特色植物主题巷道，营造“隐奢”感；在高层区配置主题性全龄儿童乐园、林下空间等，让邻里生活更显温馨……与外部百亩生态相互呼应。

值得一提的是，项目由两个地块组成，即将推出的高层所在地块约70%都是叠拼产品，直接将生活的舒适、视野的宽阔以及圈层的纯粹拉满——以高层的价格，获得与墅居同等的配套与体验，「品价比」之高不言而喻。

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电建德商·泷悦天玺项目位于理工大板块，是电建和德商联袂打造百亩大盘，容积率仅2.0，清水限价23000元／平米，最新的3批次推出高层8号楼以及叠拼3/4/6栋，目前开盘在售，起步不到300万就能买品质套三。户型设计上，电建德商·泷悦天玺只有建面116㎡、135㎡的平层户型、建面232㎡跃层户型和建面约310㎡、320㎡叠拼户型。

【项目平面图】

其中，建面约116㎡的套三，是项目的入门户型，典型的竖厅三房。入户即是玄关，有放置薄柜充当储物空间；客餐厅一体，进深较长，且只有景光阳台充作采光面，后期居住时采光不是特别好。约3.6米宽的景观阳台，连接客餐厅，朝向叠拼方向，视野通透，通风效果好；

而135㎡的改善户型则横厅宽幕设计，格局方正，南北通透。打造约7.2米私景阳台加上U型厨房设计，动区空间尺度开阔，主卧套房设计，私密性强。尤其创新的样板间空间，将双儿童房连通，对于2个孩子来看更人性实用。

【建面约320m²】叠拼｜下叠

现在市面上大多的叠拼形态都是三叠，而此次电建德商泷悦天玺的叠拼是少有的两叠产品，在如今的市场上稀有且珍贵。上叠、下叠都实现了“户户有景，家家有院”的私密居住空间。叠拼内部空间上下分层，动静分区，生活与起居人行动线各不干扰，给家人恰到好处的分寸感。下叠分别为二层-一层-夹层-负一层。

项目本身，项目分为东西两个地块打造，均采取“高层、小高层与洋房半围合式布局，叠墅阵列式布局”方式。如果你有什么特别想了解的项目信息

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