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城投置地兰庭堰语

每一个“蘭庭系”项目

都是对美好生活愿景的深刻体现【蘭庭君子 堰语风华】

｜项目参数｜

⭐占地面积：约45亩

⭐建筑面积：约6.7万方

⭐绿化率: 约30%； 容积率：1.5

⭐梯户比: 小高2T3, 洋房1T2

⭐物业类型：高层/洋房/叠拼

⭐物业费：3元/㎡（中海物业）

⭐楼栋总数：共19栋住宅（3栋高层，6栋洋房，10栋叠拼）

⭐总户数：362户

⭐车位：526个 地下一层

⭐楼层：高层22-26F；洋房5-6F；叠拼：上下双叠

⭐层高：高层洋房层高3M，叠拼层高：3.3M+3.1M

⭐交房时间：2026年10月

｜核心价值｜

开发商：成都城投置地——独资国企 实力保障

成都城投置地集团，成都市属大型国有企业，拥有房地产开发一级资质。

城投兰亭堰语项目是由成都城投置地集团打造的，成都城投置地集团隶属于成都城投集团，成都城投集团是由成都市委，市政府批准成立的国有独资公司，成都城投集团重点发展能源，城市基建，房地产，教育，建筑工业化五大业务领域，是成都市资产规模最大的国有企业之一。

成都城投置地倾力打造的“蘭庭系”系列，是其住宅产品线中的璀璨明珠，包括了青熙蘭庭、凤起蘭庭、城投翡玥兰庭等多个标志性项目。这些项目均位于成都市发展的核心区域，享有便捷的交通网络、优质的教育资源、繁华的商业环境、先进的医疗服务以及迷人的自然景观，全方位满足高端居住的需求。

项目位置：

成都龙泉驿区东安湖活力城东拓区，成都“东进”战略核心区域

2017年成都提出“东进”发展方针，项目所在地龙泉驿区，是成都“东进”战略规划的核心区域，位于国家级战略发展规划成渝双城经济圈走廊的重要节点，是成都城市东向拓展的主力阵地，其发展潜力不言而喻。

兰亭堰语目项目位于成都东部龙泉驿区，属于东安湖活力城东拓区，公园环绕 ，自然底色优越，作为成都东进的新支点，龙泉驿区式成渝城市发展主轴节点城区，无论是对于寻求高品质生活的家庭，还是对于注重区域发展的投资者来说，这里都是一个值得关注和选择的理想之地。

城

✅【交通】蜀都大道、驿都路、龙都南路、五环路等；地铁?龙平路站；1公里内7大主要公交站。

✅【4大公园环绕】远眺约5061亩东安湖公园，背靠约1275k㎡龙泉山森林公园，驿马河公园，百工堰公园，后期可以无边界融入约8000亩的城投凤栖东山项目

✅【商业】6分钟车程内，到达万达广场，10-13分钟车程到达吾悦广场、东安天街、杉杉奥特莱斯，30万方商业全覆盖。

✅【教育】实验小学百工堰校区、红岭幼儿园、驿马河第一幼儿园、龙泉二中、龙泉驿七中、龙泉驿六中、经开区实验中学、龙泉驿实验小学以及龙泉二小等多所名校

✅【医疗】四川大学华西医院龙泉医院(三甲)、龙泉驿中医医院(三甲)、龙泉驿妇幼保健院(三甲)

仁者乐山，智者乐水 -臻稀净土

• 项目规模：总占地面积约45亩，容积率1.5，建筑密度23%，绿地率30%。

• 产品类型：高层（2T3户）、洋房（1T2户）、叠拼（上下双叠）。

• 设计风格：新中式风格，结合现代东方美学，强调低密度、高绿化。

龙泉山下，诗意山居” 寄情与景的生活场域

兰亭堰语是以“龙泉山下，诗意山居”为设计理念，提取龙泉山脉的自然元素，如湖、泉、石、丘、岳、林等，打造具有诗意东方、多元复合的空间体验

采用“两轴·四进·多节点”的景观布局。多重归家礼序，营造出层层递进的空间感和尊贵的归家体验

✅【访山】（社区入口）：作为项目的门面，打造了雅奢府门，采用现代东方风格，结合精神堡垒、标准化围墙等元素，提升项目的昭示性和品质感。

✅宴水（迎宾水院）：以水为主题，设置层级跌水、风雨连廊、漂浮平台等景观元素，营造出清幽雅致的氛围，让居民在归家途中就能感受到自然的宁静与美好。

✅嘉木（礼仪中轴）：通过四季林道和对景景墙的设计，营造出自然的归家氛围，让居民在行走中感受四季变化。

✅ 氧林（核心中庭）：打造了坐忘亭、阳光草坪、度假凉亭等景观，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的场所。

✅ 丘野（儿童自然营地）：结合科普花园、亲子互动设施等，打造了一个寓教于乐的儿童活动空间，让孩子们在自然中成长。

投

✅宅间景观：以花林夹道、林荫巷道等为主题，营造出温馨、舒适的居住氛围，提升了居民的生活品

项目户型

高层

1、105㎡套三双卫

• 层高：22-26F，低密舒居高层

• 户型设计：方正格局，三面采光。

• 亮点：独立餐厅、明厨明卫、三面采光，270°观景阳台，隐私性强。

2、117㎡套三双卫

• 层高：22-26F，低密舒居高层

• 户型设计：方正格局，南北通透。

• 亮点：明厨明卫、超大阔尺开间，独立入户，板式结构，南北通透

3、洋房：128㎡套四双卫

• 层高： 5-6F真洋房

• 户型设计：1T2户，纯板式结构，南北通透，独立光厅。

• 亮点：电梯入户、独立光厅、超大厨房、横厅设计、独立玄关、全明户型

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