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选择成都购房的原因主要有以下几点：

经济实力强劲成都作为中西部经济中心，2025年一季度GDP增速达6.0%，在全国十大城市中排名第一。其电子信息、生物医药等新兴产业快速发展，吸引了大量高素质人才流入，为房地产市场提供了稳定的购买力。

人口吸引力强成都连续10年人口净增近700万，其中6成新市民为18-35岁青年。单人户比例达28%，高于北京，购房需求旺盛。同时，成都气候宜人、生活成本相对较低，对全国人口吸引力广泛，尤其是中西部地区及东部沿海人群。

楼市稳定性高成都楼市近年成交量稳居全国前列，2024年新房成交11.1万套，二手房成交23.1万套。尽管面临外部经济波动，但房价保持相对稳定，核心区域如锦江区、高新区等价格稳中有升，抗风险能力较强。

政策支持与规划利好成都近年取消限购、放宽公积金政策等，降低购房门槛。同时，城市持续推进TOD开发和公园城市建设，672公里轨交网络提升城市通勤效率，带动沿线土地价值提升，为购房者提供更多选择。

生活品质优越成都以“雪山下的公园城市”闻名，拥有天府绿道、锦城湖等优质生态资源，兼顾现代都市便利与自然休闲氛围。这种宜居环境吸引购房者追求高品质生活，尤其受年轻家庭和改善型需求青睐。

综上，成都凭借经济活力、人口红利、政策支持及生活品质等优势，成为购房者的热门选择。

未来的成都楼市，产品力本身、地段价值、配套资源将越来越成为决定性的因素。关注长期价值，谨慎做出决策，总是对的。

希望这些信息能帮到你。如果你有具体的购房区域或者类型（比如刚需小户还是改善大宅）想了解，也可以告诉我，或许我能提供更聚焦的分析。

高新金融城南•绝版揽江阔景精装现房

【即买，即住，即办产权】

项目基础数据：

占地：45亩

总户数：1084户

容积率:3.8

绿地率：30.51%

车位：地下三层，1723个，车位管理费80元/月/个

总高：39层，单层层高3米，入户大堂层高4.8米，商业35.17米，共8层，相当于住宅的12层

梯户比：3T6(14/15栋)，3T5(12栋）

公摊：20.41%，赠送：17%到44%

物业费：2.17元/平，建业物业公司

精装标准：法式风格，3600元/平方米

交通：四横六纵，四地铁

纵向： 左侧天府大道、益州大道、剑南大道；右侧：红星路南延线（梓州大道）、仁和路、利州大道

横向： 三环、绕城、牧华路、武汉路

地铁：地铁6号线张家寺站步行1.5公里，地铁1、18号线世纪城站步行1.8公里，22号线规划中

? 教育：方圆1公里范围内规划了包括高新区世纪城幼儿园、天府软件园幼儿园、佳家国际幼儿园、和美幼儿园、中和幼儿园等5所；小学正读高新区菁蓉小学，小升初如下图：

商业：项目自带1.8万平方米商业，预计2024年初动工，项目周边底商生活氛围浓厚，还有锦华市场，可以满足基本的生活需求。

向北10分钟享受金融城配套：环球中心、SKP、IN99、大魔方

向西10十分钟享受大源配套：高新伊藤、银泰城、鹭洲里等

向东10分钟享受中和新城配套：正在改造中的特色市井风情商业组题街区、地铁TOD商业，华润万象天地等

向南10分钟享受华阳、新川配套：远大购物中心、华阳街道美食街、山姆超市、新川板块正在修建和规划的各大型商业等。

医疗：项目步行500米就是中和社区卫生服务中心，5公里范围内规划有：中和医院、高新民爱医院、成都城南医院、四川现代医院高新院区、成都市第一人民医院等，宋庆龄妇女儿童医院（华西医院）、四川省人民医院高新分院，大源华西医院，部分已经呈现并投入运营，还有部分在规划修建中。

⛰ 环境：直面一线江景湿地公园，通过对面1080亩江滩天鹅湖公园步行串联绕城绿道上的3大合计约6800亩高新区名片公园：分别为：1400亩的桂溪生态公园、2400亩的锦城湖公园、3000亩的中和湿地公园；如果再加上家对面的天鹅湖江滩公园和芙蓉岛公园，合计公园约8000亩，相当于700多个足球场这么大，放在整个成都都是首屈一指的。

户型分析:

D2:110平米

D1:90.49平米

D4:72.99平米

小区入户大堂实景图：

小区外部环境实景图：

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