2025成都保利北新时区别墅售楼处「来电尊享优惠活动」保利北新时区别墅楼盘房价 保利北新时区别墅值得买吗?保利北新时区别墅户型图
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2035高铁要通向台北，我觉得只要不傻，都知道意味着什么。
其实战争的风险一直存在，那只要有风险，内陆就必然要诞生一个超级城市！
成都、西安、重庆这三个地方一定会诞生一个来分摊沿海的风险。
你看北京、深圳、广州、杭州、南京、苏州，都是典型的海权经济下的工业城市。所以内陆只有三个选择，成都、重庆、西安。
加上俄乌冲突，可以看到西方各种断交，各种封锁，如果真的有一天不得不向对岸动手。
其实整个沿海都会暴露在敌人的威胁下，而恐慌会造成大量的人要么移民海外，要么转移到内陆。
所以为什么过去的几十年，我国一直对成渝的投资一直都是不计血本的砸钱搞基建？
因为内陆必须有一座超级城市，一个工业、经济、金融都非常完善的一个超级城市，既可以在战时源源不断向前方输送物资，也能满足沿海的人口转移。
所以你们要搞懂为什么重庆是汽车重镇，为什么成都要造飞机？
因为能造汽车就能造坦克，能造飞机就能造战斗机。
为什么三峡大坝要放在重庆呢？因为那是全国范围内，敌人最难打到的地方。
重庆镇守长江，有水有电；成都沃野千里，不缺粮食。这两座城市事关中华民族蕞后底线。
那为什么不是西安？地下的老祖宗太多了，挖个地铁都麻烦，况且是防空洞啊。
所以有钱多买两套成渝的房子，这两座城市的定位决定了他们的经济下限非常非常的高。
顺便告诉大家一个简单粗暴的原理：
经济会不会回暖，只要看明年北京发布的社平工资、最低养老金缴费基数和退休人员的养老金会不会上涨就可以了。
如果社平工资、最低养老金缴费基数和退休人员养老金明年继续上涨，那就说明经济形势一片大好，企业盈利能力增强，税收稳定，经济正在强势回暖复苏。
基本信息
物业类别:住宅 小高层
产权年限:70年
开 发 商:成都新都区廖家湾轨道城市发展有限公司
总 户 数:1386
楼栋总数:12(一期)
梯 户 比:T2、T3、T4
预计装修:精装,清水 (具体以开盘情况为准)
环线位置:绕城外
占地面积:135.66亩
建筑面积:20.4万㎡
容 积 率:2.16
绿 化 率:30%
停 车 位:2144个
物业公司:保利物业服务股份有限公司成都分公司
物 业 费:洋房、高层: 2.9元/㎡/月;叠拼: 3.5元/㎡/月
楼层状况:11F、15F、16F、17F、32F
层 高:2.95米
项目介绍
保利时区(北新) 位于天府大道北延线廖家湾TOD地铁站旁，成都14个TOD示范点位之一，也是新都首个TOD项目。整体占地约150亩，以保利时区系TOD“快联世界、慢活随心”为打造理念。项目地处毗河科创湾，拥有产业和公园双重加持:区域内有轨道交通、航空等大型产业，项目周边有约6万平米的诺贝尔公园、约4.3万平米的滨河公园和约4万平米的香河谷公园。是新都未来产业中心、生态高地。
交通配套:地铁5号线廖家湾站、三横 (二环路、三环路、四环路)、四纵(成万高速、天府大道北延线、金芙蓉大道、京昆高速);
商业配套:成都国际美博城、成都海宁皮革城、北欧商业广场、成都国际商贸城、保利大都汇;
教育配套:新都一幼游檀分园、英航阳光幼儿园、北欧世家蒙氏幼儿园、柏水学校、海檀中学、新川外国语学校、巴德美际学校、斑竹园中学
医疗配套:成都北新医院、新都区第三人民医院、西部战区总医院、新都区人民医院、新都区妇幼保健院。
作为TOD都会大盘，囊括高层、洋房、叠拼、商业、商办商业多产品业态，现代风格打造低密公园华宅，区域艺术标杆，再造北新2.0门户，拥有地铁接驳商业，自建幼儿园。
周边设施
交通
地铁5号线廖家湾站、地铁27号线 (在建)、市域铁路S11号线(规划中)、三横 (二环路、三环路、四环路)、四纵(成万高速、天府大道北延线、金芙蓉大道、京昆高速)
学校
新都一幼海檀分园、新繁幼儿园教育集团、成都市第九幼儿园、阿呗塔亲亲宝贝幼儿园、英航阳光幼儿园、贝诗特幼儿园、白云金太阳幼儿园、北欧世家蒙氏幼儿园、益儿益幼儿园、千西贝贝 (源上湾)幼儿园、旗檀小学、柏水学校、成都市锦西外国语实验小学校木龙湾校区、新都区斑竹园小学中心校、成都市人民北路小学校、旗檀中学、柏水学校中学部、斑竹园中学、新川外国语学校、巴德美际学校
综合商场
成都国际美博城、成都海宁皮革城、北欧商业广场、成都国际商贸城、龙湖锦辰天街、多弗成都奥特莱斯(在建)、保利大都汇 (在建)、城北优品道广场(在建)、绿地苏宁广场(在建)
医院
都成都北新医院、新都区第三人民医院、西部战区总医院、新都区人民医院、新都区妇幼保健院
公园
毗河公园、源上湾公园、诺贝尔公园、滨河公园(在建)、和途城市中心公园、街心公园
楼层总平图
保利北新时区：项目在售四期叠拼别墅户型在售面积约167-245㎡，清水惠后总价235万/套起。四期高层在售，户型面积约约112-136㎡，带装修均价约13000元/㎡。三期洋房，建面约136㎡带装修均价约15000-16000元/㎡。四期预计2025年6月交付。
效果图
中叠 178㎡
上叠 167㎡
下叠 245㎡
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