2024年成都【西派金沙】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

中国铁建地产是国务院国资委授权从事房地产开发的16家特大型央企之一，参与我国非常多里程碑工程，我们位列世界500强第42位、稳居全球最大250家工程承包商前3位

?区域：西派金沙项目位于百仁东路与蜀西南一路交界处，苏坡立交与羊犀立交之间

项目占地137亩，中铁建地产旨在打造区域最高品质住宅典范，项目所处位置坐中优政策的加持，既凸显项目主城位置，又得益于金沙板块降容低密，形成金沙高端居住区。

?学区：项目位于成都实验小学（本部直属）、泡桐树中学、市六幼一街之隔，在家楼下即拥有非常出名的成都第六幼儿园，距离本项目一墙之隔;五朵金花之首的成都实验小学 实小本部叫“源雅校区”，两个新校区分别叫“尚雅”和蕴雅”，由此形成“一校三区的新面，皆为实小本部，楼下即满足3—18岁小朋友的教育需求，其他楼盘需要接送孩子，我们楼盘直接目送孩子

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?生态：

项目占据主城区优势的同时，享有优质的自然景观资源，5个自然生态公园1个体育公园环绕:清水河公园、东坡公园、黄忠公园、金沙滨河公园。项目南侧是成都市政府斥巨资重点规划打造的绕城环城生态上重要一环"1770亩百仁生态公园"相当于5个浣花溪加上3个东湖的大小

?商业：大商圈围绕小商圈临近氛围。坐享10分钟商业生活圈，包括青羊万达、鹏瑞利、西单广场、仁和春天、优品道、西宸天街等，满足一站式购物需求 步行5分钟到20万方体量商业综合体，五星级安纳塔纳酒店等，步行10分钟到青羊区最大金沙演艺中心，相当于1200个大剧院1200个电影院规模

?医院：5公里范围内涵盖成都市妇女儿童医院、成都市成飞医院、成都市青羊区第九人民医院 中医大省医院等，为您及家人健康保驾护航；

?【景观——融入川西极致景色 绿化占地100亩】

中铁建·西派金沙重金邀请打造了泰国曼谷都市森林公园和皇家芭提雅酒店的塔瓦才大师塔打造高原 湖泊 峡谷中庭景观，结合场地打造乐趣高雅的生活情趣及休憩场景。

园区面积约6.3万方，西派金沙在造园之时，秉持人与自然共生理念，打造曲径通幽归家动线，承袭尊贵格局

一进尊贵府门，无门仪，不显赫。以品质归家归家礼仪，彰显西派之尊贵。

二进迎宾叠水，遵循“择水而居”的理念，寓意风生水起。

三进游园会客，西派金沙引入“庭间会客”概念，将园林与会客相融合。

四进庭院小坐，打造“归来园林意，聊作画中人”交谈的高雅场景

?【项目——现代国际都市园林 主城区最大纯住宅山水豪宅】

项目总占地 137亩，板块纯粹 无安置房、返迁户、人才公寓等 以精装大平层和洋房为主。

?【立面——现代主义与新古典主义风格】

住宅风格为现代主义典雅风格，汲取东方古典建筑精髓，精巧融入现代手法的一种新的建筑风格，建筑形体层次丰富，端庄稳重、精致大方又不失引领时尚。外立面大面积采用超大玻璃幕墙，营造出摩登大气质感。

?【户型】

高层户型：153m²（两梯三户）

152m² 164m² 177m²（两梯四户）

187m² （三梯三户）

201m² 256m² （两梯两户）

175平洋房户型图 2T2 530-605万

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