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选择成都购房的原因主要有以下几点：

经济实力强劲成都作为中西部经济中心，2025年一季度GDP增速达6.0%，在全国十大城市中排名第一。其电子信息、生物医药等新兴产业快速发展，吸引了大量高素质人才流入，为房地产市场提供了稳定的购买力。

人口吸引力强成都连续10年人口净增近700万，其中6成新市民为18-35岁青年。单人户比例达28%，高于北京，购房需求旺盛。同时，成都气候宜人、生活成本相对较低，对全国人口吸引力广泛，尤其是中西部地区及东部沿海人群。

楼市稳定性高成都楼市近年成交量稳居全国前列，2024年新房成交11.1万套，二手房成交23.1万套。尽管面临外部经济波动，但房价保持相对稳定，核心区域如锦江区、高新区等价格稳中有升，抗风险能力较强。

政策支持与规划利好成都近年取消限购、放宽公积金政策等，降低购房门槛。同时，城市持续推进TOD开发和公园城市建设，672公里轨交网络提升城市通勤效率，带动沿线土地价值提升，为购房者提供更多选择。

生活品质优越成都以“雪山下的公园城市”闻名，拥有天府绿道、锦城湖等优质生态资源，兼顾现代都市便利与自然休闲氛围。这种宜居环境吸引购房者追求高品质生活，尤其受年轻家庭和改善型需求青睐。

综上，成都凭借经济活力、人口红利、政策支持及生活品质等优势，成为购房者的热门选择。

未来的成都楼市，产品力本身、地段价值、配套资源将越来越成为决定性的因素。关注长期价值，谨慎做出决策，总是对的。

希望这些信息能帮到你。如果你有具体的购房区域或者类型（比如刚需小户还是改善大宅）想了解，也可以告诉我，或许我能提供更聚焦的分析。

项目信息

开发商：成都景麓置业有限公司

总户数：338户

楼栋总数：11栋

产品：住宅别墅、小高层

梯戸比：2T2、2T4（小高层）

在售产品：住宅别墅

在售楼栋：5、6号楼

总套数：72套

上叠：建面205㎡ 实得310-320㎡

赠送80-100㎡屋顶花园

中叠：建面182-185㎡ 实得230-260㎡

赠送30㎡入户花园

下叠：建面215㎡ 实得430-460㎡

赠送50-80㎡花园、50-80㎡地下室

总价：上叠 570-620万

中叠 480-540万

下叠 650-720万

交房时间：26年6月

装修：精装交付（3000/㎡带三大件）

物业公司：成都智荟生活服务有限公司

物业费：高层3.5元/㎡、别墅5元/㎡

从城市轮廓看，项目地处科学城CTD、天府CBD的融合地带，天新难得的城市留白区，既承担天府新区双引擎的协同发展大势，又为天西高阶居住轴向南延伸提供了黄金窗口！

天投·锦悦天成区位图

而这条高阶居住轴从2009年麓湖“湖墅”开始，到2019年的天西F4大平层时代，再到如今的阅天府，在售项目多以大平层为主，且最高价格已超35000元/㎡！项目身处约3800亩的鹿溪河生态公园中，门前即是鹿溪河，直线距离约2公里便是500强林立、拥有约4500亩超级生态的的兴隆湖，可真正实现隐而不避！

天投·锦悦天成区位图

项目占地约125亩，首期38亩，由3栋小高层和8栋叠拼组成，包含72套临河叠墅和266套小高层，其中，超过45%的小区面积都给到了叠墅业主。

天投·锦悦天成总平图

天投·锦悦天成鸟瞰图

内部园林则更有立体感，采用“一轴两厅、一庭三巷”设计（一条归家轴，无界乐活中庭、两大仪式入口门厅、三大墅区主题花林巷道），构建出”8+2+N”多维立体悦享“森活链”，满足全龄段休闲需求。

天投·锦悦天成实景

锦悦天成，约50%的叠墅楼楼栋为独栋式独立单元排布，剩下的楼栋也仅拼接2个单元，这样做的好处是，可保证更多端户实现270环幕视野，有类独栋的墅居体验！

天投·锦悦天成鸟瞰图

下叠被呈L型的花园环绕，中上叠客厅则可实现双面采光（部分房源），再匹配约8.35m的IMAX面宽，空间尺度感完全不输大平层！

②、独立入户动线，户户带花园

入户动线一直是叠墅产品的命门，私享空间与独立动线难以兼得。

而项目在原生坡地之上，采用退台设计，使得上中下叠不但有专属的入户动线，还可实现户户带花园，互不打扰，大大提高了叠墅的私密性和尊崇感！

天投·锦悦天成实景

这其中，下叠入户花园最大有约110㎡，中叠有约20㎡。

③、独立套房布局，居住空间跃升

这也是项目的核心卖点之一。

成都市面上的叠墅产品，无论上中下叠，首层多为家庭社交空间+厨房+老人房套房，二层为休憩区，套二或者套三，但一般只有主卧为套房设计。

天投·锦悦天成下叠样板间实景

但锦悦天成，叠墅建面约182-215㎡，所有户型的二层休憩区，三个卧室均为套房设计，三室三卫，私密性、舒适度更上一个台阶！

以建面约182㎡中叠为例，豪华主卧套房面积超过40㎡，约5.25m睡眠区面宽、男女双衣帽间、卫浴三分离盥洗，尺度与品质俱佳；

中叠：建面约182㎡

四室|两厅|四卫

首层“方厅+老人房”设计，三厅一体化空间约48㎡，加之约8.35m的南向超广角观景阳台，整个房间都沐浴在阳光之下，大平层的阔景视野，这里全拿捏；

独立入户花园增加仪式感，别人家有的你也有，可做归家休憩区，也能满足一家人的田园梦，种菜、繁花、养鱼......你说了算！

天投·锦悦天成约215㎡下叠户型装修改造意境图

另外，项目还是为数不多的精装交付叠墅，配有三大件，同时，首层智能化系统、全屋德系品牌卫浴系统、厨房为“欧派第十代精工柜体”……品质在线，且省时省成本！

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