2024年成都【交投电建国宾江山】怎么样?售楼中心/详情/地址电话/预约看房

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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

开发商：成都交投集团（国企）+中国电建（央企）两大企业强强联合，在全国打造的首个高端低密住宅项目

交投电建·洺悦峯位于主城金牛区国宾板块，是区域内唯一一个宋式风格低密精装修现房。

国宾；历来是成都高端的典型代表，作为文脉相承的城西贵胄之地，必定在各方面都拥有绝佳的优势。国宾，不仅富含人文底蕴，更有政府规划的加持。且区域周边多为低密改善地块，可集中供应、规划、打造，可塑性强，是继浣花溪、攀成钢、武侯新城的又一大高端改善宜居板块。

项目总共占地18亩，容积率仅为2.0，采用宋式园林和现代建筑风格相结合的设计理念，科技与文化的碰撞。洺悦天峯由2栋楼组成，整个小区容积率2.0，内部规划住户仅有200户！两梯四户能做到户户充足日照，保证绝对通透及采光通风。车位比达到了1:1.5，充分保障了业主的停车需求。

项目参数

产品：小高层

容积率：2.0

交付标准：精装交付 （1楼顶楼清水）

推售楼栋：1＃、2＃

推售面积：114/132平

项目单价：2.45万/平

项目总价：280-330万

总楼高：16F、17F

梯户比：2T4户

物业费：3.6元/平米

交房时间：现房，款清交房

园林意境图：

【配套资源】

地铁：

、已开通地铁2号线和规划中的12号线“百草路站”距离项目400米，步行5分钟左右即可到达。

、规划中的9号线（成都3.5环线）一期工程已投入使用，二期工程“金周路站”距离项目1公里左右，步行10分钟左右即可到达，同时2号线与9号线可在金周路站实现无缝换乘

商业配套：

、步行8分钟左右可到达城西人气最旺的中海国际购物中心和沃尔玛超市，8万方商业体量

、开车5分钟左右可到达爱琴海购物中心，城西最大的室内购物中心，32万方商业体量。

、与项目一街之隔有22万方的大型商业综合体（熙悦汇）正在装修，已招商红星美凯龙第十代综合体和永辉超市等众多商业品牌，目前正在内部装修，预计2022年7月正式开业。

教育配套：

1、公立幼儿园成都市第十六幼芙蓉校区（距离一路之隔）

2、公立小学茶店子小学金禧校区（本部直营）（距离一路之隔）

3、公立中学七中万达教育集团金牛中学（目前七中万达本部已缩招初中部，集团发展第二阶段时，实行一校三区，其中金牛中学将成为七中万达学校初中部，专注初中教育，而七中万达本部将只发展高中部）。（距离项目800米左右）

4、同时项目内部有政府预留中学教育用地。

私立名校：成都外国语学校（幼儿园-高中全龄段教育）。

1、教育部批准的全国仅16所具有保送资格的外国语学校之一，四川省唯一一所。

2、2021年高考，成都外国语学校有74名学子被保送清华、北大等国内一流大学，30多名学子被剑桥大学、密歇根大学、斯坦福大学、日本早稻田大学/东京大学等世界知名大学全额奖学金录取；

3、一本上线率平均95%，文理科实验班一本上线率均达到100%。

医疗配套：

、开车10分钟内可到达363和华西上锦两所三级甲等医院

、20分钟左右可以到达四川省人民医院和中医大省医院。

生态配套：

、项目北侧自建5500平绿地公园，目前已交付使用。

、开车3分钟左右可以到达中海体育公园（各种球类运动、游泳馆、垂钓等设施非常齐全）和5040亩左右的两河森林公园。

、开车8分钟左右可以到达占地3000多亩的天府文化艺术公园

【户型鉴赏】

【114㎡】

套三户型优势：

经典套三设计，面积适中

2.主卧拥有豪华衣帽间，男主人和女主人可分开使用衣橱

3.次卧开间均在3米以上

4.双阳台设计，居家生活使用方便

5.卫生间干湿分离，使用方便

6.竖厅设计，客餐厅独立分区三房

【132㎡】

套四户型优点：

1.户型方正，面积适中，126做套四双卫

2.房屋均好性不错，次卧开间均在3米以上

3.全明设计，南北通透，即充分采光，又有利于室内空气流通。

4.客厅超大开间，与景观阳台相连，使客厅的空间感增强，采光效果更好。

5.厨房与餐厅动线设计合理，就餐、使用更加便利。

6.有独立生活阳台设计，生活更方便。

7.公卫干湿分离设计，使用方便

8.主卧带独立衣帽间

9.有独立玄关设计

10.进门处设计老人房，可做双主卧使用双南向阳台

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