成都独栋庄园亚特兰蒂斯怎么样 | 亚特兰蒂斯售楼电话 | 区域介绍 | 预约看房
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成都是一个美丽而宜居的城市，购买房产更是一个长期而重要的决策。希望以下内容能帮助你更好地了解成都买房的相关信息，并为你将来的购买决策提供一些参考意见。
成都终于打响楼市2024年的第一枪
2024年4月28日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，其中明确，全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。对社会关注度较高的热点项目，鼓励企业采取公证摇号选房销售。推动城市房地产融资协调机制走深走实，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。支持车位与住宅同步销售；合理设置新出让住宅用地车位规划配比。
此外，全市范围内住房交易不再审核购房资格。推广首层架空层用于公共服务空间设置，提高住宅阳台等半开敞空间比例，推动郊区(市)县开发低密度、高品质住宅产品，进一步加大高品质住宅供给。
根据成都市住建局官网数据，3月成都全市新房住宅成交15350套，环比2月增长约35.7%，同比去年3月增长了约16.29%；全市新房住宅成交套均面积约127平方米，中心城区新房住宅成交套均面积约133平方米。另从“5+2”区域的开盘概况来看，3月大部分项目的开盘去化率均在7成以上。
成交量增加，市场供应量也应势增加。中指研究院数据显示，成都3月的商品房供应面积为456万平方米，环比上升229%，同比上升90%。整个一季度累计供应面积为771万平方米，同比上升33%。
成都曾经的限购政策和限购区域
购房资格
在成都不管是买二手房还是买新房，你至少需要满足以下条件之一：
1、户籍购房：拥有拟购房所在限购区户籍；
2、社保购房：在成都连续缴纳12个月及以上社保，以社保最后一个月所在地确定资格所属限购区
3、购买三圈层的房子：不符合上述购房条件，但在成都生活工作限购1套；
限购区域、限购套数
购房区域中的中心城区：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、高新区（含高新南+高新西）、天府新区成都直管区
购房区域中的近郊区（市）县：东部新区、青白江区、新津区、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江。
成都购房区域划分为三类，具体如下：
高新南区：高新南区
二圈层：天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
三圈层：成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县
限购套数：
①单身家庭只能在中心城区购买1套住宅，两人及以上家庭可购买2套住宅。如果两人以上家庭成员均无成都户籍，也只能购买1套中心城区住宅。二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。三圈层已购或新购住房不纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数计算。
②个人或家庭名下如果有1套住房出租为保障性租赁住房，则新增购买一套住房的资格。
③单身家庭包含：18周岁以上的单身居民、离异或丧偶且无子女的单身居民、离异或丧偶且子女已满18周岁的单身居民。
④两人及以上家庭包含：夫妻双方、夫妻双方及未满18周岁的子女、离异（或丧偶）父（母）及未满18周岁子女。
摇号政策
买二手房，只要你具备购房资格即可。买新房则需要根据楼盘的情况以及报名登记的人数来决定是否摇号。不需要摇号的情况：
1、首次开盘的双限地；
2、建面144平以上的房源；
3、报名人数在房源数（不含144平及以上）2倍以下的楼盘；
4、取得现售备案意见书的项目（简单说就是现房）
上几种情况，由开发商自行组织销售，不再实施公众摇号。
限售政策
在成都新取得房产后，不能马上流入市场进行交易：
①在成都市限购区域内购买的新房、二手房，须取得不动产证满2年或合同备案满3年方可转让。
②对于报名人数≥房源数3倍的项目，须取得不动产证满5年后方可转让。
③居民将自有住房用于保障性租赁住房的，需承诺遵守保障性租赁住房相关政策规定且5年内不能上市交易。
选择适合自己的房源需要综合考虑地理位置、面积和户型、购房预算、房产证状况、开发商信誉度、物业管理情况以及个人未来规划等多个因素。希望通过本文的介绍和分析，能给购房者提供一些有益的参考，帮助大家做出明智的购房决策。
洞察一座城市的“含金量”，往往离不开这座城发展的脊柱——中轴线。 从北京的“长安街”、深圳的“深南大道”再到成都的“天府大道”，这些中国最著名的城市中轴线上，浓缩着城市文化，聚落出商业繁华，也展示出这个城市未来的发展与格局。以成都“天府大道”为例，赖于政策、交通、产业利好几大优势，依助这条城市中轴线，推动着成都的建城格局由延续千年的“单中心”向“双中心”转变，为城市未来发展打开广阔大门。这条南北走向的交通大动脉之上，其沿线的商业综合体同样精彩纷呈。从成都银泰中心、成都SKP，再到环球中心，这些高端商业体与中轴线相辅相成，共同组成了成都城市价值的天际线。
独栋总价区间：800-3180万/套（按总价2000万来算，首付三成，则需要：600万 在成都月薪3万的你，不吃不喝17年才能付个首付）
据说是1:1中国首例鼎级配套岛居庄园。位置在牧马山以南，左临梨花溪，背靠长秋山，右临老君山（虽然我一座山都不了解，不过听上去好像很牛逼的样子呢！）
据介绍，亚特兰蒂斯是以法式、意大利式、乔治亚式、英式为代表的四种风格纯正欧洲贵族血统岛居庄园，栋栋细节不同，真实还原了亚特兰蒂斯恢弘梦幻之境。
亚特兰蒂斯黄金时代湖岛庄园在售。有260-322平米联排别墅，总价342-420万/套；280-330平米小独栋别墅，总价380-660万/套；450-867平米大独栋别墅，总价800-2000万/套。
【项目卖点】
1、开发商：大陆希望集团
1982年，刘氏四兄弟创建希望集团，经过三十多年的开拓，希望集团先后被国家工商行政管理局等权威机构评为“中国500家最大私营企业第一名”、“中国民营科技企业技工贸收入百强第一名”、“中国最大私营制造企业百强第一名”，成为中国民营企业的一面旗帜。
2、集团业务板块发展到集机械电气、建筑工程、能源化工、旅游地产为一体的多元化综合性企业集团。产业涉及电子、电力、中央空调、建筑、化工、酒店、旅游、地产、饲料、食品、国际贸易和金融等领域，业务拓展到东南亚及美国、南非、俄罗斯、印度、土耳其、丹麦、意大利等国家和地区，而今更以全新的姿态大举进军文旅地产项目，成功运作家园国际酒店、亚特兰蒂斯、海南希望木棉湖、叠溪松坪沟4A级景区等项目。
3、项目是继荣获“亚洲生态人居示范奖”的亚特兰蒂斯·黄金时代，集英国ATKINS、美国WATG、美国DAHLIN、加拿大FORREC、英国SAVILLS等全球顶级设计“梦之队”首度联袂打造超越时代的“三圈层——王宫、乐土、城邦。
4、亚特项目除了拥有非常便捷的交通，还拥有非常稀缺的山水资源。项目背靠老君山脉，紧邻宝姿山、花舞人间、梨花溪等风景区，面朝成都平原的母亲河岷江，中间还有一条有着悠久历史蜿蜒流经项目的灌溉渠--通济古堰，实为一块背山面水的风水宝地。在2013年，项目就被“胡润百富”评选为“中国八大奢侈地产”。
【项目配套】
产业：位于天府城南副中心、滨江花园城——新津区，联动天府新区、高新区、双流区飞速发展，大批智能制造产业和世界500强企业入驻。比如格力智能制造产业园、银隆新能源成都产业园、中国中车、中国电建等。
生态资源：左临梨花溪茂林修竹、绿荫扶疏，右依老君山仙山圣地、峰峦叠嶂，揽2000年通济古堰流水蜿蜒，约17万平米的私域内湖散落其间。
交通：三横五纵三轨的立体交通体系，紧邻岷江大道，距成雅高速仅约1公里；希望·奥特莱斯购物专线、508、XK4路公交；地铁10号线已经通车。目前10号线三期工程已经开工，预计2023年从新津无需换乘就可到达人民公园；
商业：出门即达希望·奥特莱斯，汇聚来自全球的主流国际品牌。包括重奢、轻奢、时尚设计师品牌，运动休闲品牌、儿童用品、美食广场等。
医疗：四川骨科医院天府新区分院、华西医院天府院区、成都京东方医院等多重医疗保障。
教育：汇聚墨尔文国际学校、龙江路小学、成都外国语学校等全龄优质教育。
亚特兰蒂斯沙盘及实景照片
48-2外观
72-1照片外观
41-2外观照片
35外观照片南北朝向 临湖庄园
32外观照片 三面环水
地段：成雅高速邓双出口500米直达小区大门，距高新区、天府新区、兴隆湖仅35分钟车程
交通：双地铁10/12线，机场快速通道，有轨电车，城际列车
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