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选择成都购房的原因主要有以下几点：

经济实力强劲成都作为中西部经济中心，2025年一季度GDP增速达6.0%，在全国十大城市中排名第一。其电子信息、生物医药等新兴产业快速发展，吸引了大量高素质人才流入，为房地产市场提供了稳定的购买力。

人口吸引力强成都连续10年人口净增近700万，其中6成新市民为18-35岁青年。单人户比例达28%，高于北京，购房需求旺盛。同时，成都气候宜人、生活成本相对较低，对全国人口吸引力广泛，尤其是中西部地区及东部沿海人群。

楼市稳定性高成都楼市近年成交量稳居全国前列，2024年新房成交11.1万套，二手房成交23.1万套。尽管面临外部经济波动，但房价保持相对稳定，核心区域如锦江区、高新区等价格稳中有升，抗风险能力较强。

政策支持与规划利好成都近年取消限购、放宽公积金政策等，降低购房门槛。同时，城市持续推进TOD开发和公园城市建设，672公里轨交网络提升城市通勤效率，带动沿线土地价值提升，为购房者提供更多选择。

生活品质优越成都以“雪山下的公园城市”闻名，拥有天府绿道、锦城湖等优质生态资源，兼顾现代都市便利与自然休闲氛围。这种宜居环境吸引购房者追求高品质生活，尤其受年轻家庭和改善型需求青睐。

综上，成都凭借经济活力、人口红利、政策支持及生活品质等优势，成为购房者的热门选择。

未来的成都楼市，产品力本身、地段价值、配套资源将越来越成为决定性的因素。关注长期价值，谨慎做出决策，总是对的。

希望这些信息能帮到你。如果你有具体的购房区域或者类型（比如刚需小户还是改善大宅）想了解，也可以告诉我，或许我能提供更聚焦的分析。

SICHUAN LEJU

空港发展云璟林著

清水限价21500元/㎡

占地面积：约83亩

容积率：约2.0

所属区域：怡心湖A区

产品：11-17F小高层

梯户比：1T2/2T2

面积：建面约113-182㎡

清水限价：21500元/㎡

装修情况：精装

对比同期土拍的保利怡心和颂、越秀曦悦府，空港发展云璟林著姗姗来迟！该地块于2022年4月拍卖，清水限价21500元/㎡，与2023年入市的土地相比，价格极具想象力。较目前保利怡心和颂、越秀曦悦府2.3W-2.5W的清水价格，空港发展云璟林著有剪刀差。

项目占地约83亩，容积率2.0，是当前市场上主流改善产品的常见指标。总体规划21栋11-17层T2纯板式花园洋房，居住纯粹。围合式+点状布局，形成多个大中庭景观，特别是中间楼栋享受双面景观。

项目西侧为规划的市政公园（约190亩云熙公园规划中），西侧排头兵楼栋也能内瞰中庭，外揽公园双面景观，也就是整个小区大部分楼栋前后视野都相当不错。项目距离怡心湖大概约1公里，不能直接瞰湖稍显遗憾，但饭后遛弯这个距离刚刚好。刚刚开通的19号线二期牧华路距离项目只有大约500米，纯正地铁房。

产品方面，项目全部为1T2,2T2板式通透设计，主推建面约113-182平米套三套四户型，开合有度，品质刚需、刚改、改善都可选择。

113㎡起步三房分布在东侧、南侧，134㎡功能四房分布在东侧和北侧；143㎡舒居四房则是分布在了靠近西侧公园，可享双面景观，中间楼王位置户型暂未释放。

刚改户型豪宅化，空港发展云璟林著143㎡ 户型竟然做到了270°端厅设计 ，这往往常见于180㎡以上大平层户型中。7米开间LDKB一体化公区搭配1.8米进深景观阳台，构建面积超过40㎡的270°环幕端厅，正对公园，推窗即景。

目前市面上143㎡大多进门就是公区，加上过道才有开阔感，另一侧则分布卧室。而空港发展云璟林著进门玄关设计，客厅、主卧与三个次卧分布左右，两条独立动线，各个空间都能有自己的小天地，这种布局常见于大平层。

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