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选择成都购房的原因主要有以下几点：

经济实力强劲成都作为中西部经济中心，2025年一季度GDP增速达6.0%，在全国十大城市中排名第一。其电子信息、生物医药等新兴产业快速发展，吸引了大量高素质人才流入，为房地产市场提供了稳定的购买力。

人口吸引力强成都连续10年人口净增近700万，其中6成新市民为18-35岁青年。单人户比例达28%，高于北京，购房需求旺盛。同时，成都气候宜人、生活成本相对较低，对全国人口吸引力广泛，尤其是中西部地区及东部沿海人群。

楼市稳定性高成都楼市近年成交量稳居全国前列，2024年新房成交11.1万套，二手房成交23.1万套。尽管面临外部经济波动，但房价保持相对稳定，核心区域如锦江区、高新区等价格稳中有升，抗风险能力较强。

政策支持与规划利好成都近年取消限购、放宽公积金政策等，降低购房门槛。同时，城市持续推进TOD开发和公园城市建设，672公里轨交网络提升城市通勤效率，带动沿线土地价值提升，为购房者提供更多选择。

生活品质优越成都以“雪山下的公园城市”闻名，拥有天府绿道、锦城湖等优质生态资源，兼顾现代都市便利与自然休闲氛围。这种宜居环境吸引购房者追求高品质生活，尤其受年轻家庭和改善型需求青睐。

综上，成都凭借经济活力、人口红利、政策支持及生活品质等优势，成为购房者的热门选择。

未来的成都楼市，产品力本身、地段价值、配套资源将越来越成为决定性的因素。关注长期价值，谨慎做出决策，总是对的。

希望这些信息能帮到你。如果你有具体的购房区域或者类型（比如刚需小户还是改善大宅）想了解，也可以告诉我，或许我能提供更聚焦的分析。

赋能怡心湖 重塑城南生活

均价17500元/㎡起

在售面积117-130㎡

在售产品高层/洋房

层高3米

得房率87%+

梯户比1梯2户/2梯2户

层数11-26F

交付标准精装修

车位比1：1.5

容积率2.5

绿化率36%

物业费3元/㎡/月起

首付比例30%

产权70年

保利·和颂配套优势

品牌房企 保利匠心矩献

保利集团，深耕成都十三载，是城市改善人居的开拓者与中国房企的产品力引领者，作为保利“南图”的又一力作，保利·和颂占位怡心湖主湖区臻稀的瞰湖席位，以135亩罕见规模，为精致中产定制都会改善作品，为居者打造一线国际化湖居生活方式。

高光之地 黄金三角中心

怡心湖——“锦江”西侧的一颗璀璨明珠，上承华府城市生活功能区，下启天府国际生物城和新津，西接双流航空港，东连天府新区、东部新区天府航空港。怡心湖作为枢纽湖区，有效衔接东南西北各个组团，怡心湖成为成都“产城湖协调发展”时代样本。

交通网络 执掌门户资源

约800米可以到地铁站点，地铁5号线、19号线（在建）等轨交线路；剑南大道、华府大道、双兴大道等主干道，串联双流国际机场天府国际机场，与国际无缝链接。除了交通资源丰富，教育资源也十分充足，怡心第二实验学校、天府四中、天府三小等。

鼎配资源 一站式生活芯

以新加坡滨海湾为蓝本打造的约500亩怡心湖生态支撑，区域内天府环宇坊、伊藤洋华堂、蔚蓝湖滨艺术中心、国际五星级酒店配套，资源荟萃；近达成都市第七人民医院、四川省人民医院(天府新区院区)、华西医院天府分院等为您和家人的健康保驾护航

滨水园居 艳羡一线湖景

紧邻锦江生态带，与怡心湖一街之隔，拥有一线湖景的滨水园居。沿湖2.7km湖岸线地标建筑群、千亩湖滨公园、450亩辽阔湖域景观，七大生态公园环绕（天府体育公园、跌水公园、怡心城市公园、三江公园、龙港公园、浅水湾国际体育公园、毛家湾森林）等。

造园设庭 湖水两两相和

以新加坡滨海湾岸线，高端都会度假社区为蓝本，不仅占据着怡心湖心型主湖区的一线临湖位置，更是引水进园，造就六大引力中庭场景，在社区内搭建了长达约百米的水线，犹如怡心湖的一条延长线，为生活扩充湖域场景，让业主享有“真正”的“湖居生活”。

『关于保利·和颂』

约120米

环幕观景 双向奢尺

保证社区内每栋楼、每一户开窗即能拥有湖景、公园、中庭三景中至少选两景的景观面，可见保利和颂的匠心呈现。

约135亩

新滨海湾 岸线大盘

站位城南三角中心——怡心湖主湖区，一线湖岸，以135亩大盘，六大引力中庭场景，全景建筑，来定制改善之作。

约800米

一城双心 串联全域

距离地铁五号线、十九号线（在建）站点约800米，剑南大道、华府大道等主干道，无缝链接成都主城与天府新区。

时代登临 · 怡心湖岸之上 · 繁华万境

【户型赏析】

※保利·和颂户型图（阔幕湖景平层 117㎡三室两厅两卫）

※保利·和颂户型图（宽屏巨幕洋房 126㎡四室两厅两卫）

第四，首批次即包含建面约117平米户型“爆款”。据了解，在140平米以上户型成为主流的怡心湖，保利·和颂为满足客群需求，规划了丰富产品线，含高层、小高层、洋房产品，主力户型建面约117-150平米，全菁装配置。其中，建面约117平米户型（三室两厅两卫）为区域内“断档”面积段，属稀缺供应。据悉，该面积段深受首改等人群喜爱，但苦于地价等，一直缺供。

※保利·和颂户型图（阔幕湖景平层 129㎡四室两厅两卫）

※保利·和颂户型图（宽屏巨幕洋房 143㎡四室两厅两卫）

※保利·和颂户型图（双中庭墅境大宅 150㎡四室两厅三卫）

第五，项目单价、总价、未来价值均具有想象空间，根据该项目清水限价21500元/平米+合理装标预估，项目的“网红”气质非常突出，想不火或许都难。

综上，超级品牌+核心土地+核心湖区资源+“真香”房源……这一设想竟然真的在怡心湖成真。这样的住宅，你会不会心动？此刻，答案或许你已经知道。“红透”的怡心湖，抢驻时机就是当下！

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