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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

基本信息

物业类型：商业公寓

入住时间：预计2022年6月交房

物业公司：成都坤仕力物业服务公司

物 业 费 ：5.0元/m²·月

装修状况：毛坯

产权年限：40年

开盘时间：预计2019-11-16开盘

建筑规划

开发商：四川坤仕力房地产开发有限责任公司

建筑类型：高层

建筑面积：16万平

占地面积：33亩

车位信息：1200

总户数：1600

当期户数：1600

容积率：5

绿化率：2.14%

项目简介

天府滨江位于城市中轴线天府大道西侧，天府新区江安河和府河交汇的地理位置，南湖板块，拥有“两江一湖一公园”的生态环境 。

周边设施

商场或超市：自身配套1.6万平商业街区，隔壁就是北京街大型商业街区，有大型商场、众多品牌专卖店、特色餐饮并配备洲际酒店和横店电影院。500米以内就有两个菜市，2公里左右还有家乐福、伊藤等大型成熟商圈。另外，在距离项目几百米距离的海昌路地铁站旁边的地块，未来将修建王府井，项目占地80亩，34万m2，周边还有沃尔玛山姆会员店、欧尚、富森美、红星美凯龙等项目。

学校：天府新区华阳第一中学、华阳幼儿园、天府三小(龙江路小学)、天府四小(石笋街小学)、天府七小、天府七中、天府四中、西寺小学、银都师范紫藤小学、天府五幼、天府五小、成都实验外国语学校、光亚国际学校、石室中学、美视国际学校、金苹果锦城第一中学等等名校

医院：宝石花医院(原石油医院)、天府新区人民医院、万达国际医院、 玛丽亚天府妇产儿童医院、中德巴伐利亚国际医院、宋庆龄妇女儿童医院、成都市第一人民医院等等

银行/银行(ATM)：建行、农行、工商银行、中国银行、交通银行、民生银行、广发银行、浦发银行等

其他：“两江一湖一公园”，锦江、江安河交汇处，南湖，4A级景区南湖公园，4A级景区海昌极地海洋公园，锦江生态带。

小区配套

垃圾回收站

交通状况

轨道交通描述：地铁：1号线海昌路站800米，还有在建的18号线和5号线

公共交通：公交：T211、T213、T214、811、T207、T208、501、505、517、541、548、811、503A、T34等 自驾：天府大道、剑南大道、梓州大道等组成的五横三机场和天府国际机场

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