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成都【文旅蓝城·竹里春风】售楼处028-85582973【营销中心】

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文旅蓝城·竹里春风位于成都南·新津斑竹林景区旁,景区旁的花园洋房

政策密集出台，宏观环境不断向好，“低首付、低利率、低门槛”的时代来临，意味着地产行业已进入全新一轮优化调整的关键节点，此时买房，我们能够享受更多的政策红利、项目优惠。当下，正是超前抄底上车的绝佳时机！如果错过这一轮市场筑底期，待到楼市重回价值高点，届时再想买房，或许就需要付出更多的代价。而抄底，除了要抓准时机，还得要选对地方，锁定优质楼盘。

【项目亮点】

1、🌲4A景区旁墅质洋房

👏竹林、湖泊、溪流、绿道…

🌲1T2南北通透一体化餐客厅

🌳标配空中花园，全屋品牌臻装

🌈约77-120㎡精装洋房

🌲一楼送花园30－193平

2、项目户型面积77~120㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有10个公交站

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度

建筑类型包括板楼、洋房。

楼盘规划—安全性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.2，整体居住舒适。

2、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

120㎡户型-三居室-建面约120㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图120㎡户型

该户型建面约120㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

成长型空间，设独立餐厨、客厅娱乐系统;整体通透，清风美景自然延入;观景阳台，绿林与视野共筑生活;套房主卧带衣帽间，可放置浴缸，女主人极质私享空间。

77㎡户型-二居室-建面约77㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图77㎡户型

该户型建面约77㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

户型方正，开间大，采光好，面积适中，动线短，可用空间大，干湿分区明确，生活便利性好。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是兴义老政府站(公交站), 与楼盘直线距离为452米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有6个幼儿园，最近的是新津区五津幼儿园纪碾分园，距离楼盘2031米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为兴义医院，距离楼盘1212米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是四季超市，距离楼盘646米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含77~120㎡，适合意向定居新津的刚需购房人群

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