德阳城西,一个被人遗忘的地方

德阳房帮帮 2018-11-09 11:49:00
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之前冷大侠和豌豆尖都给大家摆了德阳近期重点发展的两个区域【中央CBD】【黄河新区】。随着旌湖这条母亲河向两边无限发展,商业,住宅,大型企业的不断入驻让周边的宜居生活带变得活色生香。

大家好,我是舒嬢嬢。

之前冷大侠和豌豆尖都给大家摆了德阳近期重点发展的两个区域【中央CBD】【黄河新区】,随着旌湖这条母亲河向两边无限发展,商业,住宅,大型企业的不断入驻让周边的宜居生活带变得活色生香。

城南城北双子的你追我赶,一直都是德阳城市竞赛的一大看点,也是德阳经济发展的一大动力。而这对有着瑜亮情结的两个片区,虽方向相反,却目标相同,二者终将握手言和,老德阳人,你要学会适应这个新格局。

所以就有人问我,德阳买房,难道只有城南与城北可选?

我家在城西。城西和我所熟悉的城南与城北截然不同,地段秩序更替特别慢,老城区的存在感很低,企业入驻品质不高。

我问了身边很多朋友,城西对于他们来说是旌湖以西还是华山路以西,大部分人给我的答案是华山路以西,与天元的交界处,一个被人遗忘的地方。

德阳这个三线城市,其实在拆迁过程中,遇到难啃的骨头都已经啃了,但是在城西,我们依然随处可见的小二楼。比如人人提起就会抿嘴一笑的香山巷,或者再往德什路口延伸的一段居民区。

这块空地曾经是伴随了德阳几代人的老汽车站,守门的大爷曾经养了只肥的狗 ,每天晚上下晚自习回家他就冲我叫。多少情侣在这里哭红了眼,多少老人在这里送走了孩子。据说这块地是一块商业用地,曾经传得轰轰烈烈说要修个大商场,因为各方原因,规划就暂时先放一放。

城西给人的感觉旧吗?

但是你如果现在学我一样马上百度搜索德阳城西,会出现一个字:乱。这就是老德阳人对于城西的看法。在舒嬢嬢看来其实也不然,随着德阳城市化进程加快,道路不断提档升级,华山路和长江西路整个焕然一新,我们城西,也迎来了玉兰灯和大马路。

但是在我看来,不强势也有不强势的好处,那就是顺应了城市的有机生长特性,让城市中心保留了生活空间的多样性,城西,给外地人提供了大量的廉价居住场所。

也让像舒嬢嬢这样在城西生活了25年的原著民享受到了城市化的红利,比如高大上的马路,距离不远的商超综合体,洋洋百货或者上美广场。其实这也是一种成功。

对了,还有城西批发市场,现在的人结婚都是找婚庆公司包办了糖果,喜字贴,收你个几大千爽歪歪,谁知道城西批发市场一斤水果喜糖只要3块,一登50张的喜字贴只要10块。

2013年,恒大建材城光临德阳,买过新房的人都逛过居然之家,逛过全友家私,再到后来的红星美凯龙。城西不仅有这些品牌集合性质的家居建材城,还有你各种价格实惠,只要你舍得花时间去淘,就能淘到便宜又实用的好建材。

所以你说城南城北好看,但是在我眼里,城西更好用。

到了2014年,城西迎来了好久不见的新盘:皇城上品以3200元/㎡的价格杀入德阳土著的视野,回想一下,这个价格现在恐怕只能买半平米都不到吧。

紧接着,富康熙城来了,玖安新坐标来了,再往天元方向走,还有花雨树阳光小镇,天韵阳光城,锦绣华府,都市空间等楼盘。不过细看,不管是否与市场有关,这里的房价总是波澜不惊,是刚需客的福音。

(锦绣华府)

在这里蜗居着很多外地而来的年轻人,或许在德阳的城市根本算不上蜗居,他们大多冲着城西相对于德阳新中心较低的房价或者租金而来。在城西,一套80㎡的老住宅,带家电租金也不过700元。

那天我问老张,我说我要写一篇关于城西的稿子,提起城西,你还能想到什么。他的答案跟我的排名前列反应一样:西部国际商贸城,曾经德阳投资客抹不去的乌云,如今也在渐渐露出曙光。

2018年4月8日西部国际商贸城进行资产重组,9月28日复工仪式开始。从西部商贸城到后来的一带一路商贸城,再到现在的北城·世贸国际城,热闹非凡。

有人会问,这样生活氛围浓厚的老城区范围,房子要不要买?

会问这个问题的人,一般都是城市土著,或者有过几套购房经验的人。而那些排名前列次买房的人,都会坐上崭新的巴士到崭新的区域买崭新的楼盘。

或许南北片区在城西面前,都是“别人家的孩子”,被那么多优秀的企业,高大上的规划包围,但是毕竟,城市不仅要好看,还要好用。

比如,有这样一个地方的城市,不好看,但是适合生存,有利于拓展城市的可能性和丰富性。

今天就说到这里,快速发展中的德阳,

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