2024年成都【人居林语上城】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

【项目基本信息】

板块：行政学院

产品类型：17F小高层

户型：建面约129㎡套四双卫、建面约144㎡套四双卫、建面约189㎡套四四卫

梯户比：2梯2户

推新套数：待定

装修状况：精装

预计价格：待定

预计交房时间：待定

林语上城，是融合人居「林语系」与国贸「上系」的双国企战略级高端改善作品，力求最大化还原高品质生活场景。

【周边配套】

生态：占地超1.5万亩的三圣花乡景区由白鹭湾湿地公园、幸福梅林等诸多部分组成，是主城的一大绿肺，也是成都人周末休闲之地。板块内公园数量众多，其中梵谷中央公园由兴城集团建设，预计于7月开放。公园景观绿地占地面积约5万m²，定位于以儿童友好为核心。据悉，成都首个天虎乐园将在梵谷中央公园落地。

交通：两纵三横的城市轴线已经明晰：纵向有驿都大道、成龙大道；横向则有三环路、锦江大道、绕城高速，前往城东、城南都非常方便。目前，地铁2号线设置行政学院站，6站地铁至攀成钢，10站地铁至春熙路。

教育：在行政学院板块领办银杏东小学和银杏西中学。一旦两所学校落定，优质教育资源的补充，无疑补齐行政学院的配套短板，在市场上持续保持高声量。

医疗：已经投入使用的四川大学华西第二医院锦江院区，开设20多个方向的门诊。建设中的华西医院锦江分院总建筑面积约17.9万方，是华西医院除了主院区外最大的医疗院区，预计于今年内具备竣工条件。

【主推户型】

项目以约74亩核心土地，汲取新加坡式度假灵感，打造建面约129-190㎡全板式、T2小高层、全四房改善住区，营造城市中的森境度假生活领地。

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