2024年成都【青熙兰庭】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

——兰庭东方意境·中环天地墅 ——主城150席-建面198-217㎡天地叠院

一、项目基本信息

项目占地：71亩

建筑面积：66464.83㎡

容积率：2.0（纯居，0商业）

绿化率：35%

楼层：10-17F

车位比：1:4.3

公摊：16%

精装装标：清水总价：235-300万

拿地时间：2022年4月

交房时间：2023年12月30日

物业：中海物业

开发商：成都城投置地

青熙兰庭产品数据 ：

下叠花园面积：40-69平 预计总价550万-600万

中叠花园面积：29.14-35左右平 预计总价500-550万

上叠花园面积 ：28多平 预计总价500-550万

预计销售成交均价2.5-2.6

叠拼楼栋图

主城内500万起——建面约198-217m² 天地叠院（叠拼）

成华焕新区域，金色中环芯

中环立体路网，双地铁通达全城（23、17号线在建中）

高起点全优教，顶级学府资源（七中英才、嘉祥）

周边公园环绕，文创情怀高地

【成华区】“回归主城”“中优”和“东进”三重宏利，坐拥3000亩成片开发区域，占据未来十年主城改善黄金区域。

【顶流板块】黄金中环-主城光荣的延续与更新。为响应核心城市发展战略，成都正式提出“5+1“核心区域，被誉为“黄金中”的2.5环串联包含桐梓林、金沙、攀成钢、双楠、二八板块等在内的核心高端居住板块，成为不可复制的城市资源汇聚之处。

【通达交通】地铁23号线一期，正式纳入成都城市轨道交通第五期建设规划。地铁7号线、地铁17号线（在建中）二仙桥站、机车厂站（在建中）通达全城；15分钟车程内可达，东郊记忆、建设路约、北湖公园，20分钟可达春熙路、万象城、太古里商圈。（建设路）

【醇熟生活】一街之隔的梧桐栖已打造4万方社区商业，建设路、青龙广场、泛悦城市广场、万象城、合信K101（在建）等商圈一触即达；

【便捷医疗】成华区人民医院（在建）、华西第二医院成华妇女儿童医院（在建）、成华区第三人民医院等，区域内规划修建多所三甲公里医院，加快了区域医疗配套完善，提供了有保障的公立医疗资源成华区人民医院（在建）

【咫尺生态】项目周边公园围绕，红仓·完美文创公园、二仙桥公园、机车公园、滑板公园，东郊记忆，北湖公园，以及三环内未来最大的城市公园-海滨公园。（海滨公园航拍图）

【教育高地】距离项目700米青龙片区配套小学目前已开工，公办学校有七中领办的成都英才学校，民办有嘉祥外国语学校成华校区，2022年还迎来了“新五朵金花”双林小学的新校区——双林小学馨韵校区，幼儿园也有成都市十三幼……周边书香环绕，名校林立。（嘉祥外国语学校）

【产品】

投资开发商：成都城投置地皓诚有限公司

占 地：约71亩

容 积 率：约2.0

建筑密度：约30%

产品类别：叠拼、高层

物 业：城投中海物业

装修情况：清水叠拼南北阵列式板式布局，以点板结合，全户朝南，序启东方，观藏世界。

上叠（198-217㎡）四房两厅三

中叠（200—211㎡）四房两厅三

下叠（216㎡）五房两厅三

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