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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

【项目区域——下个攀成钢区域——二八板块】

在成都三环内土地储备日渐稀缺之际，2017年，成都机车厂整体搬迁完成后，“主城区最后3000亩地”强势登场，使得二八板块的活跃状态瞬间爆表，成为主城置业的火热目标区域。2017年至今，保利、首钢、朗诗、万科、新希望等品牌房企陆续通过土拍、转让、合作等方式进驻二八板块，板块的土地价值呈现“一年更比一年高”的态势，且处于不断加速的通道中。

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【配套——多重配套融集一身】

交通：三横三纵立体交通网络（三横：府青路、二仙桥北路、成华大道；三纵：三环、中环、二环），距离已通车地铁7号线（八里庄站）约800米左右，距离在建的地铁17号线（机车厂站）约700米左右，步行10分钟内两条线路即可抵达，真正成为全城通达的中枢地带。

商业：占地约145亩的合信K101，将成为主城最大的旅游商业综合体验中心，集体验式山水购物中心、红砖艺展中心、工业故事情景风格商业街、5A甲级写字楼、洲际英迪格五星级精品酒店、绿色生态写字楼等于一体，更有诸多各类商业广场和购物区，同时紫瑞府自带9.2万方的自持商业，完善片区整体商业配套。

教育：成都七中英才（K12）实现从小学到高中的一体化教学，距翰文府约100米，更有嘉祥外国语学校，成华实验小学、华西中学、成华蜀辉实验学校、成都四十九中、二仙桥学校、第十三幼儿园等，全龄教育为宜居家庭着眼未来。

医院：成都第一中医医院（在建）将成为区域内又一个大型国家三甲医院，而华西第二医院成华妇女儿童医院（在建）则将成为区域性妇幼专科医疗中心，与现在医疗机构，共同保障健康生活。

生态：除却知名的4A东郊记忆等工业文明外，四大公园（红仓·完美文创公园、二仙桥公园、机车公园、体育公园）、成都理工体育馆及成都自然博物馆等，其中二仙桥公园距项目约300米，项目自身大围合布局双中庭景观，铺展“双环·四星·八景”，形成内外双公园，为生态休闲提供更多选择。

【项目】

总户数:1304户

楼栋总数：13栋

梯户比：2T3 2T4

建筑面积：约20万平米

容积率：3.0

绿化率：45%

绿地率：35%

物业公司：四川铁投晟瑞翔物业管理有限公司

项目总占地69.9亩，英才社区，菁领府邸。

于臻稀城芯之上

以最低14%建筑密度、35%绿地率

缔造纯居低密大城，最宽楼间距达157米

【景观——超大楼间距，双中庭景观设计】

约等于3个足球场面积的双大中庭

形成“双环·四星·八景”的多元复合共融格局

营造艺术花园、阳光林谷、思考花园、儿童乐园、运动花园等主题场景

在呈现环保低碳社区、健康居家氛围的同时

使得四季四景四色皆可赏，美景随时享

【户型】

88-130平

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