天字系玉成之作【保利·新川天珺】售楼中心-怎么样-值得买吗-详情-首页网站
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成都【保利·新川天珺】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约
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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。
该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。
房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。
因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。
【保利·新川天珺】
保利天字系玉成之作，首入成都
2023新川地王，2024高新必看大平层
一块衔玉而生的大美之地
一次琢玉成珺的潜心造境
项目基础信息
占地面积：约78亩
梯户比：2T2户
装修情况：精装
产品面积：建面约143㎡-205㎡
待售楼栋：一号地块2-4#楼合计104套
项目地址：高新区新川新通大道与锦翰路交叉口新通大道地铁站旁
成都，雪山下的天府之都
纵观世界再难觅的自然天成之境
保利发展控股，中国房地产百强TOP1
入蓉十七载开创保利拉斐庄园、保利康桥、保利天悦等90余个项目
服务超40万业主
央企巨匠，一路创新，一路引领
这一次，于城南礼献保利天字系玉成之作——保利·新川天珺
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央企巨匠，一路创新，一路引领
这一次，于城南礼献保利天字系玉成之作——保利·新川天珺
成都高新，世界瞩目的CBD都会心，GDP突破3200亿
综合实力居全国高新区第一方阵
高新新川，盘踞城南核芯地段，被誉为高新产业迭代之上的“中国智谷”
依托新川创新科技园打造产业新城中央居住新样本
▍高新产业的再次升级
新川创新科技园聚焦5G、人工智能、新医学等产业，重点布局国际知名企业的研发中心和区域总部，已聚集百度Apollo西部智能驾驶创新中心、新华三成都研究院、快手直播电商全国总部等项目100余个，美敦力、爱奇艺、超图等已竣工项目16个，中移动、五粮液、省通服等在建项目18个，是金融城产业的迭代升级，推动新川成为城南新一代价值高地。
▍更低密的宜居新范本
新川创新科技园整体容积率约1.4，17.5%绿地公园，规划有完善的商业和基础配套，沿中央公园辐射的蓝绿网络及串联的公共空间，让国际化的服务在新加坡式“园中之城”的城市景观中完美呈现。均布全区的学校、邻里中心及社区绿地构建起15分钟生活圈，带来步行可及的便捷生活，一个宜居宜业、宜游宜学的产城融合国际园区加速呈现。
▍繁华天赋之地 三大醇熟商圈
约3KM内新川潮奢生活圈：西南首个万象天地（建设中）、文艺潮流MALL明日巴适、蓝润置地广场、远大购物中心等，畅享24H生活场景；
约7KM内金融城商圈、环球商圈：银泰IN99、悠方购物中心、仁和新城购物中心、环球中心、SKP等，万象缤纷生活。
▍千亩公园环伺 低密&智慧体验
约1.5KM内约865亩新川之心中央公园、约174亩新川湿地公园、约250亩新川环城公园，融入5G体验、5G商业以及科技互动性景观，一步一景，体验新一代智慧公园。
▍金苹果锦城一中 城南私立名校
约200M内省教科院附属幼儿园、附属小学（崇和分校）、附属实验中学，享家门口公立K12优质教育护航；
距与蒙彼利埃小学深入合作的蒙新小学约600米，距私立名校K12一贯制金苹果（锦城一中）约2.5KM；
约4KM内成都外国语学校(高新美年校区)、成都美视国际学校，高品质优渥教育圈，国际化菁英教育主场。
▍纵横立体交通 5G智慧出行
约500M内6号线新通大道站、观东站双地铁站，北达金融城三期、南抵天府CBD/西博城/兴隆湖等核心区，串连1号线、18号线、22号线（规划中）、29号线（规划中）等地铁线路，密集地铁通达全城；
四川首个5G智慧城智能驾驶项目落地新川（百度apollo提供服务，已试运营），优先体验科技智慧出行。
保利新川天珺占据得天独厚的高质素地块，按照目前中国绿色建筑评估最高标准【绿建三星】打造，央企国匠邀大师团队联袂，如潜心造的雕琢师，雕琢独属于成都的「保利·新川天珺」。
▌琢磨天地自然，融巴蜀峰峦，植生命之树
建筑设计以与自然共生的设计理念，取意川西蜀山层叠峰峦，匠呈错落有致、连绵起伏的建筑天际线；同频新川造“园中之城”的景观大格局，取意生命之树，以铝板勾勒建筑线条，犹如生长之势延伸向天际。
外立面
▌用地之琢磨 » 78亩天赋之地，形似玉龙盘桓
整体规划以自然主义设计，打造容积率约2.5的“绮丽隐奢"之境；建筑总平历经百余次推敲研讨，创新排布，让每一栋每一户最大化享受景观资源。
▌形制之琢磨 » 温润曲柔如玉，270°寰宇全景舱
建筑通体以全弧线包裹，隐匿每一处棱角，尽显温润如玉般的柔和之美；立面采用全景落地曲面玻窗，客餐厅与主卧实现270°环幕式观景面；主入口拱形门以及社区大量卷拱运用，演绎海派建筑之美。
▌材质之琢磨 » 甄选与玉相得益彰的伟大金石
设计团队匠心甄选超15种珍贵石材匠造新川天珺，以莫奈绿曲面奢石、白玉冰裂纹石材、意大利蓝白奢石铺陈65米超长门廊，以珍宝级黄虎眼石、绿野仙踪大理石、巴西天然矿石等奢石镶嵌归家路途；所有金属铝板统一运用欧洲巴洛克艺术色彩"范戴克棕”，更以水纹铝板打造传奇冠顶，一眼即倾心。
▌天珺美学 » 第五季花园，如繁花绽放
超1600㎡下沉式水景会客空间，约30㎡私宴厅、健身房、瑜伽室、恒温泳池等全套功能配备，并以花园形态为空间灵感，演绎一段种子萌芽到繁花盛开的空间故事，步入其中犹如与自然的相遇；同时在架空层设置多个美术馆级社交生活场，艺展空间、阅读空间、流光盒子花间庭院、奇幻花园野趣空间等。
▌天珺智居 » 零触感通行，科技智能家居
归家全程无触感通行，人脸入户、人脸梯控等全系统AI智控；室内配备智能家居，智能灯控、智能温控、空气检测精灵、AI语音助手等，开启高阶智慧生活
▌天珺门庭 » 六道门归家礼序，尊崇入户
① 酒店式落客主入口 ② 首层大堂艺术门厅 ③ 大理石曲面地库入口 ④ 地下精装光厅大堂 ⑤ 奢华纹饰电梯厅 ⑥ 高定入户铸铝门
▌天珺物业 » 东方礼遇，通人情，达文礼
保利物业旗下高定物业服务体系，以七星礼遇服务天珺雅仕圈，共营城心都会里的至美社区。
【户型鉴赏】建面约143-205㎡天字系玉成之作
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